La résidence se compose de deux bâtiments en R+3, proposant 50 appartements allant du T2 au T5, accompagnés de parkings en sous-sol sécurisés. Son architecture sobre et élégante s’inspire de l’imaginaire méditerranéen, créant un jeu subtil entre fraîcheur, ombres et lumières. Les logements sont spacieux, avec de belles pièces de vie et des espaces extérieurs généreux, tels que balcons, loggias, terrasses. Conçus comme de véritables espaces de vie, ces aménagements offrent des vues panoramiques sur des paysages variés tout en garantissant l'intimité de leurs occupants.
Saint-Jean-de-Védas est une charmante commune située à proximité de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle favorise les activités de plein air et le bien-être de ses habitants. Le centre-ville dynamique propose des commerces, restaurants et services variés, tout en bénéficiant d'un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de tramway et de bus. Sa proximité avec Montpellier en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à quelques minutes des animations urbaines.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
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residence neuve a saint-jean-de-vedasà Saint-jean-de-vedas (34)
de 240 000 à 542 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Estimation rendement locatif5.38 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 82.27 m² à 240 000 €
Prix moyen au m² du programme4227€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle de bain
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Salle d'eau
Balcon
residence neuve a saint-jean-de-vedas
Découvrir residence neuve a saint-jean-de-vedas
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
240 000 €
- 240 000 €(2917 € /m²)82.27 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
542 200 €
- 542 200 €(5537 € /m²)97.93 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-jean-de-vedas
Prix moyen de ce programme
4227 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE NEUVE A SAINT-JEAN-DE-VEDAS à Saint-jean-de-vedas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-jean-de-vedas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-jean-de-vedas
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-jean-de-vedas (34)
L'immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas (34)
Découvrir la ville de Saint-jean-de-vedas
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
107 items
10 boulangerie(s)
8 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
20 épicerie(s)
58 restaurant(s)
8 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
175 items
13 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
40 maçon(s)
40 électricien(s)
26 salon(s) de coiffure
52 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
173 items
28 médecin(s)
118 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
6 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
Avenue de Librilla
34430 Saint-jean-de-vedasAvenue de Librilla
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
