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à Choisy-le-Roi (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 232 000 à 362 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?5314€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située aux portes de Paris, Choisy-le-Roi est une ville recherchée du Val-de-Marne, bordée par la Seine et mêlant harmonieusement patrimoine et modernité.





Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air.





Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l’accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique.





Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont disponibles.





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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

232 000 €
  • 232 000 €(5800 € /m²)
    40 m²1er étage

Appartements 3 pièces

319 000 €
  • 319 000 €(5317 € /m²)
    60 m²1er étage

Appartements 4 pièces

362 000 €
  • 362 000 €(4827 € /m²)
    75 m²1er étage
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Choisy-le-Roi

Prix moyen de ce programme
5314 €/m²
Le plus bas
4827€/m²
Moyenne dans la ville
5653€/m²
Le plus haut
6726€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Prochainement à Choisy-le-Roi est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Choisy-le-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Choisy-le-Roi
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Choisy-le-Roi

73
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Choisy-le-Roi
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À propos de Choisy-le-Roi (94)

L'immobilier neuf à Choisy-le-Roi (94)

Découvrir la ville de Choisy-le-Roi

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
127 items
75 médecin(s) spécialisé(s)
20 médecin(s)
10 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
11 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
9 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
307 items
7 librairie(s)
121 épicerie(s)
8 supermarché(s)
127 restaurant(s)
31 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
61 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
8 banque(s)
4 maison(s) de retraite
38 garage(s)
58 maçon(s)
67 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
10 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

Av de la République, Rue Guy Moquet

94600 Choisy-le-RoiAv de la République, Rue Guy Moquet

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr