À seulement 35 km de Paris, cette résidence offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité et modernité. Implantée près du Parc naturel régional de la haute vallée de Chevreuse, elle combine un milieu préservé avec des commodités urbaines pour un confort de vie incomparable. Le programme s’intègre parfaitement à son environnement naturel grâce à des matériaux nobles tels que les toitures végétalisées, jardins paysagers et allées piétonnes créent un cadre serein où il fait bon vivre. Des appartements lumineux et fonctionnels pensés pour votre confort, les logements disposent de surfaces optimisées et bénéficient d’une double ou triple exposition pour une luminosité maximale. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Proche des écoles, universités, commerces et équipements sportifs, la résidence est parfaitement située : * À pied : toutes les commodités en moins de 10 minutes. * En voiture : accès rapide à la N118, 20 minutes de Versailles, 35 minutes de Paris. * En transports : lignes de bus et RER B à proximité. Avec ses finitions soignées (parquet, carrelage, volets roulants électriques), ses équipements modernes et sa sécurité renforcée (visiophone, parking sécurisé), elle offre un confort optimal au quotidien. Référence du programme: 91190_1318. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non-contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
Lire la suite
résidence inspiraà Gif-sur-Yvette (91)
de 318 000 à 392 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5777€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
résidence inspira
Découvrir résidence inspira
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 318 000 €
- 318 000 €(5782 € /m²)55 m²
- 326 000 €(5927 € /m²)55 m²
- 338 000 €(5930 € /m²)57 m²
- 342 000 €(6218 € /m²)55 m²
- 346 000 €(5492 € /m²)63 m²
- 349 000 €(5369 € /m²)65 m²
- 354 000 €(5619 € /m²)63 m²
- 359 000 €(5439 € /m²)66 m²
- 367 000 €(5825 € /m²)63 m²
- 370 000 €(5873 € /m²)63 m²
- 375 000 €(5952 € /m²)63 m²
- 383 000 €(6079 € /m²)63 m²
- 392 000 €(5600 € /m²)70 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gif-sur-Yvette
Prix moyen de ce programme
5777 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE INSPIRA à Gif-sur-Yvette est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gif-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gif-sur-Yvette
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gif-sur-Yvette, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gif-sur-Yvette, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gif-sur-Yvette
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gif-sur-Yvette, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gif-sur-Yvette, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette
91
/100Le score moyen à Gif-sur-Yvette est de 93/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gif-sur-Yvette (91)
L'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91)
Découvrir la ville de Gif-sur-Yvette
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
7 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
9 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
27 dentiste(s)
59 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
18 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
89 items
4 librairie(s)
27 épicerie(s)
3 boucherie(s)
6 supermarché(s)
12 boulangerie(s)
37 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
62 items
10 banque(s)
1 maison(s) de retraite
6 garage(s)
22 salon(s) de coiffure
2 gendarmerie(s)
6 maçon(s)
10 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
10 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
5 maternelle(s)
2 collège(s)
1 université(s)
A proximité du programme
1, rue Joliot-Curie
91190 Gif-sur-Yvette1, rue Joliot-Curie
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Gif-sur-Yvette
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
