Une résidence d'exception nichée au cœur d'Orly, dans un cadre verdoyant et paisible. Offrant des logements allant du T1 au T5 Duplex, cette résidence conjugue harmonieusement confort, modernité et convivialité. Profitez d'un environnement privilégié, avec des espaces verts soigneusement entretenus, des balcons et terrasses pour savourer chaque instant en plein air. La résidence vous offrent également un accès facile aux commodités du quotidien, aux commerces et aux établissements scolaires ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements avec le RER C, le Tram 9, la Gare d'Orly-Ville et une multitude de lignes de bus et d'autres, sans oublier l'accessibilité par l'Aéroport Paris Orly. Orly, riche en histoire et en patrimoine, dévoile ses trésors à chaque coin de rue. De la majestueuse Mairie d'Orly au pittoresque Vieil Orly, en passant par le célèbre quartier pavillonnaire Georges Méliès, chaque site raconte une histoire singulière. Orly, entre tradition et modernité, invite chacun à découvrir son histoire et à s'immerger dans son dynamisme urbain. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : 94310_846 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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demeure de charlesà Orly (94)
2 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4937€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Ascenseur
Terrasse
Balcon
demeure de charles
Découvrir demeure de charles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
306 000 €
- 306 000 €(4857 € /m²)63 m²
- 306 000 €(5016 € /m²)61 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orly
Prix moyen de ce programme
4937 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DEMEURE DE CHARLES à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Orly
63
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Orly (94)
L'immobilier neuf à Orly (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
187 items
60 épicerie(s)
10 boucherie(s)
18 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
70 restaurant(s)
3 supermarché(s)
24 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
2 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
112 items
18 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
20 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
35 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
22 garage(s)
2 maison(s) de retraite
A proximité du programme
94310 OrlyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Orly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
