Découvrez une résidence moderne et raffinée, composée de 58 logements allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, idéale pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Conçue avec une attention particulière aux tendances actuelles, elle propose des prestations soignées et des services digitaux intégrés pour un confort au quotidien.
Le quartier Aiguelongue, situé au nord-est de Montpellier, est un véritable havre de paix à proximité du centre-ville. Réputé pour son cadre verdoyant et résidentiel, il offre un environnement calme et agréable, pris des familles et des actifs. Ses nombreux parcs, comme le Parc Méric, invitent à la détente et aux balades en plein air.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
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quartier prise d'aiguelongueà Montpellier (34)
de 325 000 à 790 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme6048€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Interphone
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle de bain
quartier prise d'aiguelongue
Découvrir quartier prise d'aiguelongue
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 325 000 €
- 325 000 €(5489 € /m²)59.21 m²1er étage
- 339 000 €(5726 € /m²)59.2 m²2e étage
Appartements 4 pièces
790 000 €
- 790 000 €(6930 € /m²)114 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6048 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf QUARTIER PRISE D'AIGUELONGUE à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
98 pharmacie(s)
371 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
50 maternelle(s)
27 collège(s)
16 université(s)
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
69 garde(s) d'enfants
447 salon(s) de coiffure
105 banque(s)
4 tribunaux
19 bureau(x) de poste
211 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1176 maçon(s)
563 électricien(s)
25 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
63 librairie(s)
1744 restaurant(s)
43 supermarché(s)
106 boucherie(s)
786 épicerie(s)
203 boulangerie(s)
15 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 piscine(s)
34 gymnase(s)
19 court(s) de tennis
31 terrain(s) (football, rugby)
10 théâtre(s)
6 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
19 stade(s) d'athlétisme
7 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
Avenue de la justice de Castelnau
34090 MontpellierAvenue de la justice de Castelnau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
