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Marolles-sur-Seine offre un marché immobilier du neuf dynamique, attractif pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers résidentiels. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, Marolles-sur-Seine dispose d'écoles maternelles et élémentaires pour les familles qui souhaitent s'installer dans la région.
Marolles-sur-Seine compte un total de 729 logements, dont 14.74% ont été construits entre 2006 et 2012. 80.66% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 16.94% le sont par des locataires. En termes de logements neufs, les prix au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 sont de 2462.36 €/m2. La ville propose un choix varié de logements neufs pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs.