charme en ville
à Clermont-Ferrand (63)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 183 600 à 186 660 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles2 pièces
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9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4657€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : frais de notaire offerts + jusqu'à 12 mois de revenus locatifs offerts

TRAVAUX EN COURS - Découvrez la résidence Charme en Ville

Profitez de la proximité de la place des Carmes, de la gare accessible en moins de 10min à pied, ainsi que des commerces et services qui se trouvent au pied de l'immeuble. Vous apprécierez le calme et la tranquillité d'une vie urbaine, dans un bâtiment de faible hauteur, au coeur du centre-ville.

Les derniers appartements disponibles de 2 pièces sont soigneusement conçus pour vous offrir un espace de vie confortable. Les appartements s'ouvrent sur des espaces extérieurs généreux tels que des terrasses et jardins. Laissez-vous séduire par l'architecture élégante et épurée de la résidence.

Rendez-vous dans notre espace de vente au 56 avenue de la République.

*Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
charme en ville
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 183 600 €
  • 183 600 €(4636 € /m²)
    39.6 m²Ascenseur
  • 186 660 €(4678 € /m²)
    39.9 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Clermont-Ferrand

Prix moyen de ce programme
4657 €/m²
Le plus bas
3106€/m²
Moyenne dans la ville
4763€/m²
Le plus haut
7082€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CHARME EN VILLE à Clermont-Ferrand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Clermont-Ferrand (63)

L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)

Découvrir la ville de Clermont-Ferrand

Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
20 lycée(s)
43 école(s) d'enseignement supérieur
13 collège(s)
32 maternelle(s)
37 école(s) élémentaire(s)
11 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
826 items
158 électricien(s)
220 salon(s) de coiffure
16 maison(s) de retraite
3 tribunaux
25 garde(s) d'enfants
123 garage(s)
169 maçon(s)
11 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
99 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
9 court(s) de tennis
6 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
4 théâtre(s)
37 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
27 terrain(s) (football, rugby)
5 piscine(s)
4 musée(s)
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
768 items
433 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
147 médecin(s)
125 dentiste(s)
53 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1272 items
298 épicerie(s)
12 quincaillerie(s)
32 supermarché(s)
33 boucherie(s)
34 librairie(s)
103 boulangerie(s)
760 restaurant(s)

A proximité du programme

0032 RUE DE LA LIÈVE

63100 Clermont-Ferrand0032 RUE DE LA LIÈVE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr