4 000 € DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* jusqu'au 30 novembre !LIVRAISON 2024 - TRAVAUX EN COURS Venez découvrir notre dernier programme immobilier neuf à Chelles (77). Installé à proximité de la gare de RER E et du futur métro 16, la résidence Les Jardins d'Alice vous propose un cadre de vie pratique et agréable. Les commerces et services de proximité sont nombreux autour de notre programme neuf ainsi que les écoles et les espaces de loisirs comme le parc de Chelles. Dans ce cadre de vie privilégié devenez propriétaire d'un appartement neuf, de 4 et 5 pièces. Dotés d'équipements extérieurs (balcons et terrasses) et de beaux volumes, nos logements bénéficient également d'une luminosité naturelle optimale en toute saison. Faites confiance au groupe Pichet pour réaliser le projet immobilier de vos rêves, dès maintenant. Résidence éligible PTZ et loi PINEL.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d'Alice à Chelles, du 1er au 30 novembre 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Les remises seront fonction de la typologie du logement restant : 4 000 € de remise par pièce soit 16 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er novembre 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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les jardins d'aliceà Chelles (77)
1 appartement disponible3 pièces
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme4752€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone58 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
les jardins d'alice
Découvrir les jardins d'alice
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
316 000 €
- 316 000 €(4752 € /m²)66.5 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chelles
Prix moyen de ce programme
4752 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d'Alice à Chelles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chelles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chelles
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chelles
58
/100Le score moyen à Chelles est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chelles (77)
L'immobilier neuf à Chelles (77)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
3 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
185 items
15 pharmacie(s)
25 dentiste(s)
83 médecin(s) spécialisé(s)
62 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
321 items
1 gendarmerie(s)
82 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
85 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 banque(s)
69 garage(s)
56 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
19 école(s) élémentaire(s)
15 maternelle(s)
6 lycée(s)
7 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
268 items
95 épicerie(s)
8 boucherie(s)
4 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
14 supermarché(s)
33 boulangerie(s)
111 restaurant(s)
A proximité du programme
11 rue Alice et Jean Lafont
77500 Chelles11 rue Alice et Jean Lafont
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
