Venez profitez de nos prix remisés! Bien vivre aux portes de Paris ! Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le futur éco-quartier, Chemin des Carrières, conçue pour être agréable à vivre, vertueuse et économe en énergies. A moins d’un kilomètre des écoles, du supermarché et des transports, vivre ici c’est surtout profiter des avantages d’une grande ville dans un environnement verdoyant. Dans un éco-quartier conçu pour le bien vivre en ville et connectée davantage à Paris, avec la future ligne de métro 14, choisissez ici, un cadre de vie de qualité. Faites aussi le choix d’un logement bioclimatique, respectueux de l’environnement, pensé pour votre confort et vos économies d’énergies : du studio aux 5 pièces, espaces extérieurs généreux pour la majorité (balcon ou terrasse), jardin commun aménagé par un paysagiste avec potager, nichoirs, hôtel à insectes, bâti biosourcée et labellisé NF Habitat HQE… Envie de devenir propriétaires ? Vous profitez ici d’un appartement d’une belle surface, bien conçu à un prix abordable. Une opportunité à saisir aux portes de paris !
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residence le bas marinà Orly (94)
de 278 000 à 458 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4406€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
residence le bas marin
Découvrir residence le bas marin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 278 000 €
- 278 000 €(4246 € /m²)65.48 m²1er étage
- 279 000 €(4560 € /m²)61.19 m²2e étage
- 281 000 €(4291 € /m²)65.48 m²2e étage
- 290 000 €(4641 € /m²)62.48 m²3e étage
- 298 000 €(4870 € /m²)61.19 m²1er étage
- 298 000 €(4282 € /m²)69.59 m²3e étage
- 299 000 €(4786 € /m²)62.48 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(4090 € /m²)77.01 m²1er étage
- 318 000 €(4129 € /m²)77.01 m²2e étage
- 325 000 €(4485 € /m²)72.47 m²4e étage
- 334 000 €(4002 € /m²)83.45 m²1er étage
- 340 000 €(4074 € /m²)83.45 m²2e étage
- 382 000 €(4416 € /m²)86.5 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 446 000 €
- 446 000 €(4582 € /m²)97.34 m²5e étage
- 453 000 €(4493 € /m²)100.82 m²4e étage
- 458 000 €(4547 € /m²)100.73 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orly
Prix moyen de ce programme
4406 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE LE BAS MARIN à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéScore environnement de ce logement neuf à Orly
63
/100Le score moyen à Orly est de 63/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Orly (94)
L'immobilier neuf à Orly (94)
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Services
Tout est là, sans exception
112 items
2 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
35 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
18 maçon(s)
20 salon(s) de coiffure
22 garage(s)
6 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
187 items
2 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
10 boucherie(s)
18 boulangerie(s)
24 librairie(s)
60 épicerie(s)
70 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
2 dentiste(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
18 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
10 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
3 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
8 gymnase(s)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
A proximité du programme
26, rue du Bas Marin
94310 Orly26, rue du Bas Marin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
