Pitch Immo réalise la résidence « Effervescence » au sein du nouveau quartier « Le Central » à Palaiseau. Des appartements du studio au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs comme des maisons de ville en cœur d’ilot. Situé à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, gares RER B puis à l’horizon 2026 le métro 18 à 500m. « Le Central » prévoit de nombreux commerces, services puis crèche en pied d’immeubles pour faciliter votre quotidien. Si vous souhaitez habiter dans notre résidence « Effervescence », contactez-nous au 0 800 123 123 pour avoir plus d’informations. tous nos prix s’entendent parking inclus.
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effervescence - le centralà Palaiseau (91)
de 224 000 à 516 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
33 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5942€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
effervescence - le central
Découvrir effervescence - le central
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 224 000 €
- 224 000 €(7125 € /m²)31.44 m²4e étage
- 293 000 €(6627 € /m²)44.21 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 341 000 €
- 341 000 €(6515 € /m²)52.34 m²2e étage
- 343 000 €(6749 € /m²)50.82 m²3e étage
- 343 000 €(6749 € /m²)50.82 m²4e étage
- 345 000 €(6597 € /m²)52.3 m²4e étage
- 346 000 €(6431 € /m²)53.8 m²2e étage
- 350 000 €(6688 € /m²)52.33 m²5e étage
- 360 000 €(6328 € /m²)56.89 m²3e étage
- 363 000 €(6425 € /m²)56.5 m²6e étage
- 365 000 €(6416 € /m²)56.89 m²5e étage
- 365 000 €(6416 € /m²)56.89 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 350 000 €
- 350 000 €(5389 € /m²)64.95 m²1er étage
- 365 000 €(5901 € /m²)61.85 m²2e étage
- 367 000 €(5844 € /m²)62.8 m²2e étage
- 367 000 €(5849 € /m²)62.75 m²3e étage
- 368 000 €(5865 € /m²)62.75 m²4e étage
- 369 000 €(5880 € /m²)62.75 m²5e étage
- 371 000 €(5912 € /m²)62.75 m²6e étage
- 371 000 €(5415 € /m²)68.51 m²3e étage
- 392 000 €(5722 € /m²)68.51 m²5e étage
- 398 000 €(5809 € /m²)68.51 m²6e étage
- 405 000 €(5414 € /m²)74.8 m²Rez-de-chaussée
- 450 000 €(5275 € /m²)85.3 m²Rez-de-chaussée
- 455 000 €(5089 € /m²)89.41 m²Rez-de-chaussée
- 455 000 €(5285 € /m²)86.1 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
à partir de 414 000 €
- 414 000 €(4998 € /m²)82.84 m²Rez-de-chaussée
- 415 000 €(4876 € /m²)85.11 m²3e étage
- 474 000 €(5635 € /m²)84.11 m²4e étage
- 477 000 €(5427 € /m²)87.9 m²3e étage
- 486 000 €(5710 € /m²)85.11 m²5e étage
- 499 000 €(5863 € /m²)85.11 m²6e étage
- 516 000 €(5870 € /m²)87.9 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Palaiseau
Prix moyen de ce programme
5942 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EFFERVESCENCE - LE CENTRAL à Palaiseau est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Palaiseau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Palaiseau
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Palaiseau, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Palaiseau, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Palaiseau
69
/100Le score moyen à Palaiseau est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Palaiseau (91)
L'immobilier neuf à Palaiseau (91)
Découvrir la ville de Palaiseau
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
153 items
15 boulangerie(s)
55 épicerie(s)
8 boucherie(s)
3 supermarché(s)
4 librairie(s)
67 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
11 maternelle(s)
4 collège(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
11 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
6 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
2 piscine(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
106 items
67 médecin(s) spécialisé(s)
16 médecin(s)
15 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
1 maison(s) de retraite
1 tribunaux
11 garde(s) d'enfants
36 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
13 banque(s)
24 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
21 garage(s)
36 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
Place de l'Agronomie
91120 PalaiseauPlace de l'Agronomie
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Palaiseau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
