Au sein d’une somptueuse résidence en R+8 située dans un environnement arboré et calme du 7ème arrondissement de Lyon. Ce magnifique T5 de 110m² se compose d'une entrée de 5m2 avec buanderie, d’un séjour cuisine de 44m² très lumineux avec 3 ouvertures dont une grande baie vitrée donnant accès à une première terrasse de 43m² ainsi qu'une deuxième terrasses rooftop en R+9 de 130m2 ! + 2 loggia. Un espace nuit est aménagé de 4 chambres dont 1 de 11m² avec salle d'eau privatif, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le + : surface généreuse / agencement/ terrasse Rooftop / Exposition/ Luminosité / Verdure/ tuyaux d'arrosage pour jardinière ... À découvrir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone, parc et jeux pour enfants au pied de la résidence ... Valeur: 891000€ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 3ème T 2026 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur … (nom de la ville), contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence; Proximité des commodités, commerces, pharmacies,parcs... complexes sportifs, jeux pour enfants, parking, vélos électriques en partage... Référence du programme : 69007_115_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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t5 de 110m2 et sa magnifique terrasse de 180m2à Lyon (69) 7e
1 appartement disponible5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme8127€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Parking
Terrasse
t5 de 110m2 et sa magnifique terrasse de 180m2
Découvrir t5 de 110m2 et sa magnifique terrasse de 180m2
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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894 000 €
- 894 000 €(8127 € /m²)110 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lyon
Prix moyen de ce programme
8127 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf T5 DE 110M2 ET SA MAGNIFIQUE TERRASSE DE 180M2 à Lyon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lyon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lyon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lyon
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lyon (69)
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A proximité du programme
69007 LyonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
