Idéalement située à proximité des commodités, la résidence incarne un îlot de verdure et de sérénité. Elle s’inscrit dans un projet global de requalification d’un quartier dynamique, à deux pas du centre-ville de Valenciennes. Ce nouvel espace urbain, végétal et verdoyant, vise à accueillir un nouvel ensemble de logements neufs du 2 au 4 pièces, aux équipements et services performants, le tout dans un cadre de vie répondant aux besoins actuels des actifs et des familles. Ce lieu de vie prend ses inspirations dans l’élégance naturelle et devient une porte ouverte à la quiétude, au confort et à l’intimité, dans des espaces voluptueux. Les logements ont par ailleurs la particularité de bénéficier d’un ensoleillement maximum de par leurs larges ouvertures sur l’extérieur, accompagnées de balcons ou de terrasses en prolongement, permettant ainsi une exposition idéale et une luminosité optimale tout au long de la journée. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
Lire la suite
valenciennes proche saint-saulveà Valenciennes (59)
1 appartement disponible2 pièces
Prix moyen au m² du programme4235€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
valenciennes proche saint-saulve
Découvrir valenciennes proche saint-saulve
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
148 000 €
- 148 000 €(4235 € /m²)34.95 m²4e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Valenciennes
Prix moyen de ce programme
4235 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Valenciennes proche Saint-Saulve à Valenciennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Valenciennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Valenciennes
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Valenciennes (59)
L'immobilier neuf à Valenciennes (59)
Découvrir la ville de Valenciennes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
48 items
2 théâtre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
1 cinéma(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
12 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
5 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
454 items
8 supermarché(s)
39 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
124 épicerie(s)
22 boucherie(s)
248 restaurant(s)
9 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
301 items
191 médecin(s) spécialisé(s)
12 établissement(s) de santé
12 pharmacie(s)
44 médecin(s)
42 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
277 items
9 garde(s) d'enfants
61 électricien(s)
87 salon(s) de coiffure
48 garage(s)
3 tribunaux
9 maison(s) de retraite
27 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
27 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
2 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
6 collège(s)
8 lycée(s)
24 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue du Pont de Fer
59300 ValenciennesRue du Pont de Fer
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Valenciennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
