Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans un quartier pavillonnaire de Valenciennes. Ville attractive avec un large panel de commodités, d'école et d'université et de transports pour subvenir à tous vos besoins quotidiens. Il vous faudra seulement 5 minutes pour rejoindre le centre-ville, idéal non ? Vous pourrez investir dans des appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces avec tous des aménagements soignés et des pièces spacieuse et lumineuses. Ces logement s'équipe de prestations de qualité et de beaux espaces extérieur : balcon, loggia, terrasses et grands jardins. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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valenciennes au coeur du secteur vignobleà Valenciennes (59)
de 167 100 à 251 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme3736€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
valenciennes au coeur du secteur vignoble
Découvrir valenciennes au coeur du secteur vignoble
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 167 100 €
- 167 100 €(4207 € /m²)39.72 m²1er étage
- 170 200 €(4006 € /m²)42.49 m²1er étage
- 171 200 €(3714 € /m²)46.09 m²
- 172 600 €(4001 € /m²)43.14 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 209 200 €
- 209 200 €(3435 € /m²)60.9 m²1er étage
- 214 200 €(3459 € /m²)61.93 m²1er étage
Appartements 4 pièces
251 400 €
- 251 400 €(3331 € /m²)75.47 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Valenciennes
Prix moyen de ce programme
3736 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Valenciennes au coeur du secteur Vignoble à Valenciennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Valenciennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Valenciennes
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Valenciennes (59)
L'immobilier neuf à Valenciennes (59)
Découvrir la ville de Valenciennes
Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
6 collège(s)
8 lycée(s)
9 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
24 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
454 items
124 épicerie(s)
22 boucherie(s)
39 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
9 librairie(s)
248 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
277 items
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
61 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
2 gendarmerie(s)
27 maçon(s)
48 garage(s)
9 maison(s) de retraite
87 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
27 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
48 items
12 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
3 musée(s)
5 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
12 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
301 items
12 établissement(s) de santé
42 dentiste(s)
191 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
44 médecin(s)
A proximité du programme
Avenue de Denain
59300 ValenciennesAvenue de Denain
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Valenciennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
