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Programme neuf Aulnoy-lez-Valenciennes (59)

Programmes immobiliers neufs à Aulnoy-lez-Valenciennes

13 résultats

Soyez averti par email des nouveaux programmes !

Programme immobilier neuf Villa Marilia à Marly (59)

Appartements neufs à Marly villa marilia

A 2km de Aulnoy-lez-Valenciennes. Bénéficiez de 1 500 € de remise par pièce + frais de notaire offerts pour votre appartement neuf dans l'hypercentre de Marly (59). Découvrez le nouveau programme immobilier du groupe Pichet à Marly, Villa Marilia. Profitez d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs - balcons, loggias ou terrasses. Environnement verdoyant et proche de commerces et services. Place de stationnement, cœur d'îlot paysager et proximité de Valenciennes. Contactez-nous pour devenir propriétaire à Marly. Offre valable jusqu'au 31 août 2024. Ne manquez pas cette opportunité.

2 p.
3 p.
4 p.
Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 142 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Résidence Catharina à Valenciennes (59)

Offre spéciale

Appartements neufs à Valenciennes résidence catharina

A 3km de Aulnoy-lez-Valenciennes. Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : Jusqu'à 13 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. BAISSE DES PRIX ! Située à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, la Résidence Catharina propose des logements neufs contemporains Kaufman & Broad. Idéalement située à 10 min* à pied du centre-ville, cette programme neuf est implantée dans un quartier résidentiel calme avec des circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d’immeuble. Les façades de la résidence, inspirées par l’architecture locale, présentent un parement en briquette plein de cachet. Les appartements neufs, conçus pour le bien-être des résidents, offrent des agencements optimisés, des belles orientations et des prestations de qualité incluant un pack domotique. Chaque logement est ouvert sur un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant ainsi une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l’Université et du Technopôle Transalley.

3 p.
4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 196 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf FAM'ART à Valenciennes (59)

Appartements neufs à Valenciennes fam'art

A 3km de Aulnoy-lez-Valenciennes. AVANT-PREMIERE ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT EN HYPERCENTRE-VILLE ! Découvrez prochainement FAM’ART, un programme immobilier neuf élégant et contemporain idéalement situé à 400 m de la place d’Armes et à 300 m du parc de la Rhônelle… proche de tout ! Ici, vous profitez d’une adresse prisée dans le centre historique et d’un intérieur conçu pour votre bien-être. Entouré de verdure et bénéficiant de belles expositions, chaque logement neuf présente un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou magnifique terrasse plein ciel. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Choisissez ici une adresse privilégiée, dans l’hypercentre tout en profitant du calme des jardins intérieurs. Ou vous souhaitez devenir investisseur ? Vous avez jusqu’à la fin de l’année pour investir avec la loi Pinel et réduire vos impôts sur le revenu. (Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Soyez les premiers à recevoir en priorité des informations sur ces appartements en contactant les conseillers commerciaux ou sur internet.

1 p.
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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Pinel
Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 120 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Valenciennes à deux pas du centre-ville à Valenciennes (59)

Appartements neufs à Valenciennes valenciennes à deux pas du centre-ville

A 3km de Aulnoy-lez-Valenciennes. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Dans un environnement paisible et résidentiel, cet ensemble en immobilier neuf s'inspire de l'architecture traditionnelle valenciennoise avec ses façades en brique. Il propose 22 appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, dont la plupart bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses. Chaque appartement a été minutieusement conçu pour maximiser l'espace, avec des intérieurs confortables : la zone jour offre une cuisine ouverte sur le salon, tout en respectant les standards modernes d'isolation thermique et phonique. La salle de bain est également bien équipée, et le stationnement en sous-sol facilite votre quotidien avec une place réservée pour votre véhicule. Ce programme neuf respecte les normes RT2012, garantissant des économies d'énergie importantes pour les futurs résidents. Profitez des frais de notaire offerts sous conditions, ainsi que d'une prime de 1500 EUROS TTC par pièce pour les 3 premiers réservataires. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers. Découvrez également nos 145 autres résidences dans le Nord en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Lille.

2 p.
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Box
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 160 183 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Valenciennes au coeur du secteur Vignoble à Valenciennes (59)

Appartements neufs à Valenciennes valenciennes au coeur du secteur vignoble

A 3km de Aulnoy-lez-Valenciennes. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans un quartier pavillonnaire de Valenciennes, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette ville attractive offre un large éventail de commodités, d’écoles, d’universités et de transports, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. En seulement 5 minutes, vous pourrez rejoindre le centre-ville, un véritable atout ! Investissez dans nos appartements neufs, proposant des options de 2, 3 ou 4 pièces, tous dotés d'aménagements soignés, ainsi que de pièces spacieuses et lumineuses. Ces logements neufs sont équipés de prestations de qualité et bénéficient de magnifiques espaces extérieurs tels que balcons, loggias, terrasses et grands jardins. Ce programme bénéficie également du dispositif PINEL. Découvrez nos 145 autres résidences dans le 59 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 566 Avenue de la République, Lille 59000.

3 p.
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Balcon
Terrasse

à partir de 209 200 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Lumières de l'Escaut à Valenciennes (59)

Appartements neufs à Valenciennes les lumières de l'escaut

A 4km de Aulnoy-lez-Valenciennes. Profitez de la TVA réduite à 5,5%* pour découvrir notre programme immobilier neuf au cœur de Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Les Lumières de l'Escaut propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les deux bâtiments modernes offrent des vues imprenables sur la rivière de l'Escaut. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses. Des îlots paysagers et un potager partagé sont mis à votre disposition pour profiter d'un coin de tranquillité en plein cœur de la ville. Avec un accès direct au tramway et à la gare, vous pourrez vous déplacer facilement. Valenciennes est idéalement située à quelques kilomètres de Lille et de la frontière belge, vous offrant de multiples avantages. Le Groupe Pichet, spécialiste de l'immobilier neuf en France, vous accompagne dans tous vos projets. Contactez nos experts dès maintenant pour devenir propriétaire de votre appartement neuf ou réaliser un investissement locatif.

3 p.
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Balcon
Terrasse

à partir de 194 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ESKO à Valenciennes (59)

Appartements neufs à Valenciennes esko

A 4km de Aulnoy-lez-Valenciennes. Découvrez Es_Ko... Située Quai des Mines à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal : Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout. Superficie : appartements du T2 au T5 Les + : commerces à proximité, balcons, terrasses, loggias, appartements spacieux et lumineux... 11 quai des Mines 59300 Valenciennes

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Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 139 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LE CLOS MACAREZ à Valenciennes (59)

Appartement neuf à Valenciennes le clos macarez

A 4km de Aulnoy-lez-Valenciennes. Profitez d'une remise exceptionnelle jusqu'à 11 700 euros sur ce programme immobilier neuf à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Livraison immédiate pour ces logements neufs bénéficiant des avantages fiscaux du PTZ et du dispositif PINEL. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun et des commerces. Les appartements, lumineux et fonctionnels, répondent aux dernières normes. Chaque logement dispose d'espaces extérieurs privatifs et d'une place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations !

2 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 170 000 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Programme immobilier neuf LE DOMAINE D'HARPIGNIES à Valenciennes (59)

Appartements neufs à Valenciennes le domaine d'harpignies

A 4km de Aulnoy-lez-Valenciennes. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements neufs T2 et T3 ainsi que des maisons 3 chambres aux prestations de qualité. Découvrez ce programme immobilier neuf dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

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Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Novéa à Anzin (59)

Appartements neufs à Anzin novéa

A 5km de Aulnoy-lez-Valenciennes. Découvrez le programme immobilier neuf Novéa à Anzin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Idéal pour les jeunes actifs et les étudiants, ce programme propose des appartements neufs en LMNP offrant un potentiel de rendement locatif jusqu'à 6%. Profitez de la proximité avec les universités et le centre hospitalier de Valenciennes, ainsi que des transports en commun (tramway, bus) pour faciliter vos déplacements. Investissez dans l'immobilier neuf avec le programme Novéa et bénéficiez d'un emplacement stratégique à seulement 6 min de Valenciennes et à proximité de la gare TGV reliant vers Lille Flandres, Douai et Paris Nord.

1 p.
PTZ+
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Terrasse
Jardin
Balcon

à partir de 90 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Valenciennes proche Saint-Saulve à Valenciennes (59)

Appartement neuf à Valenciennes valenciennes proche saint-saulve

A 5km de Aulnoy-lez-Valenciennes. Idéalement située à Valenciennes, dans le département Nord de la région Nord-Pas-de-Calais, cette résidence en programme immobilier neuf offre un îlot de verdure et de sérénité à proximité des commodités. S'inscrivant dans un projet global de requalification d'un quartier dynamique, cet appartement neuf s'articule autour d'un nouvel ensemble de logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, équipés de services performants. Ce programme neuf vise à répondre aux besoins actuels des actifs et des familles dans un cadre de vie agréable. Les logements bénéficient d'un ensoleillement maximum grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi que de balcons ou terrasses prolongement. Découvrez notre offre d'immobilier neuf en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 566 Avenue de la République, Lille 59000, et parcourez nos 145 autres résidences dans le 59.

2 p.
Balcon
Terrasse

à partir de 148 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Valenciennes à 2km du centre-ville à Valenciennes (59)

Appartements neufs à Valenciennes valenciennes à 2km du centre-ville

A 5km de Aulnoy-lez-Valenciennes. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement neuf se distingue par son apport végétal, créant un véritable havre de nature en ville. Dans ce cadre reposant, ce programme neuf allie harmonieusement confort résidentiel et accessibilité, avec des commerces à portée de main, pour un mode de vie équilibré. L'architecture moderne de la résidence se caractérise par des contrastes de matériaux et des asymétries, offrant un visuel contemporain unique. Les logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont des refuges de confort où l'espace et la lumière se rencontrent, garantissant ainsi une qualité de vie supérieure tout en favorisant des économies énergétiques conséquentes grâce à des matériaux durables. Conçus pour optimiser votre espace de vie, ces appartements éliminent les cloisons superflues, instaurant une atmosphère ouverte et accueillante. Les balcons et terrasses privés prolongent ces espaces, offrant des vues apaisantes sur l'environnement verdoyant, véritable extension de votre intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Valenciennes. Découvrez également nos 145 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

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Balcon
Terrasse

à partir de 170 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Maisons du Château à Denain (59)

Maisons neuves à Denain les maisons du château

A 9km de Aulnoy-lez-Valenciennes. NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON ! A 20 minutes de Valenciennes, dans un quartier résidentiel de Denain, choisissez votre maison neuve dans une ville en pleine mutation au cadre de vie de plus en plus attractif. Rue de l’Escaut, à quelques minutes des écoles, des équipements, des transports en commun et des commerces, profitez ici, d’une adresse facilitant le quotidien de toute la famille ! Dans un programme immobilier neuf, dans un environnement verdoyant au bord de l'Escaut, choisissez votre future maison 2 ou 3 chambres disposant d'une terrasse sur jardin privatif clôturé et d'un garage en bois. Soyez les premiers à recevoir en priorité des informations sur ces maisons en contactant les conseillers commerciaux ou sur internet.

3 p.
4 p.
PTZ+
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Terrasse

à partir de 169 479 € Calculez vos mensualités

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes ?

Le marché immobilier du neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes est particulièrement dynamique, offrant aux futurs propriétaires ou locataires un large choix de programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes sont le centre-ville, le quartier de la gare et le quartier des Fontinettes. Ces quartiers bénéficient d'une forte attractivité grâce à leur dynamisme, la présence de commerces variés et la proximité d'établissements scolaires de qualité.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Aulnoy-lez-Valenciennes ?

Aulnoy-lez-Valenciennes compte un total de 3467 logements, avec un pourcentage équilibré entre les propriétaires (47.48%) et les locataires (51.44%). Environ 9.04% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient selon les années, avec une moyenne de 3371.07 €/m2 en 2024, 3678.57 €/m2 en 2023 et 3036.81 €/m2 en 2019.