Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence service seniors dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du studio au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal : dans un écrin de verdure au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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polyclinique de l'hôtel dieuà Clermont-Ferrand (63)
de 196 138 à 407 047 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
30 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme6660€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
polyclinique de l'hôtel dieu
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Les logements neufs disponibles
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Appartements 1 pièce
à partir de 196 138 €
- 196 138 €(6980 € /m²)28.1 m²2e étage
- 198 029 €(6645 € /m²)29.8 m²1er étage
- 215 560 €(6612 € /m²)32.6 m²1er étage
- 225 677 €(6880 € /m²)32.8 m²3e étage
- 231 109 €(6349 € /m²)36.4 m²1er étage
- 240 170 €(6882 € /m²)34.9 m²3e étage
- 249 656 €(6747 € /m²)37 m²1er étage
- 252 936 €(6949 € /m²)36.4 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 251 107 €
- 251 107 €(6293 € /m²)39.9 m²
- 260 570 €(6371 € /m²)40.9 m²Rez-de-chaussée
- 273 536 €(6436 € /m²)42.5 m²1er étage
- 274 690 €(6372 € /m²)43.11 m²Rez-de-chaussée
- 279 272 €(6634 € /m²)42.1 m²2e étage
- 290 440 €(6834 € /m²)42.5 m²3e étage
- 290 579 €(6634 € /m²)43.8 m²2e étage
- 292 172 €(6595 € /m²)44.3 m²1er étage
- 294 123 €(7036 € /m²)41.8 m²4e étage
- 294 806 €(6595 € /m²)44.7 m²1er étage
- 304 026 €(6595 € /m²)46.1 m²1er étage
- 307 074 €(6661 € /m²)46.1 m²2e étage
- 309 734 €(6661 € /m²)46.5 m²2e étage
- 314 695 €(6244 € /m²)50.4 m²Rez-de-chaussée
- 327 586 €(6713 € /m²)48.8 m²1er étage
- 334 571 €(6970 € /m²)48 m²3e étage
- 336 472 €(6637 € /m²)50.7 m²2e étage
- 344 909 €(7082 € /m²)48.7 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 353 363 €
- 353 363 €(6508 € /m²)54.3 m²1er étage
- 357 562 €(6573 € /m²)54.4 m²2e étage
- 390 781 €(6551 € /m²)59.65 m²Rez-de-chaussée
- 407 047 €(6750 € /m²)60.3 m²3e étage
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Bouygues Immobilier
5 rue Michel Rocard 63000 CLERMONT-FERRAND
Du lundi au samedi : 10h à 12h et de 14h à 19h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clermont-Ferrand
Prix moyen de ce programme
6660 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Polyclinique de l'Hôtel Dieu à Clermont-Ferrand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clermont-Ferrand (63)
L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)
Découvrir la ville de Clermont-Ferrand
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
43 école(s) d'enseignement supérieur
20 lycée(s)
11 université(s)
32 maternelle(s)
13 collège(s)
37 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
768 items
10 établissement(s) de santé
147 médecin(s)
433 médecin(s) spécialisé(s)
125 dentiste(s)
53 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1272 items
12 quincaillerie(s)
33 boucherie(s)
34 librairie(s)
760 restaurant(s)
103 boulangerie(s)
298 épicerie(s)
32 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
826 items
25 garde(s) d'enfants
16 maison(s) de retraite
158 électricien(s)
169 maçon(s)
11 bureau(x) de poste
3 tribunaux
123 garage(s)
99 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
220 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
4 théâtre(s)
6 cinéma(s)
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
37 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
5 piscine(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
9 court(s) de tennis
14 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
13 boulevard Charles de Gaulle
63000 Clermont-Ferrand13 boulevard Charles de Gaulle
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Préparez votre déménagement à Clermont-Ferrand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
