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les terrasses du parc
à Thiais (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 332 000 à 540 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599818 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5010€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de nos offres spéciales jusqu'au 6 décembre 2024 : remise jusqu'à 10 000 € + Frais de notaire offerts + Frais de courtage offerts*

Découvrez notre nouvelle résidence Les Terrasses du Parc ! A Thiais, en bordure de Vitry-sur-Seine, cette nouvelle résidence s’inscrit dans une adresse préservée, entourée de jardins et bordée par un bel espace boisé.

Pour profiter de cet environnement de nature rare, la résidence Les Terrasses du Parc vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. A seulement 500 mètres* du tramway T7 station “Moulin Vert” qui rejoint le métro “Villejuif - Louis Aragon” ligne 7 en seulement 6 minutes**, les déplacements vers Paris ou Orly sont une formalité.

* voir conditions sur le site Eiffage Immobilier
**Source : Google Maps

...
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les terrasses du parc
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 332 000 €
  • 332 000 €(5201 € /m²)
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  • 366 000 €(5734 € /m²)
    63.83 m²Parking
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    67.85 m²Parking
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Appartements 4 pièces

à partir de 382 000 €
  • 382 000 €(4643 € /m²)
    82.28 m²Parking
  • 389 000 €(4982 € /m²)
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  • 394 000 €(5008 € /m²)
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  • 397 000 €(4825 € /m²)
    82.28 m²Parking
  • 400 000 €(5123 € /m²)
    78.08 m²Parking
  • 402 000 €(5019 € /m²)
    80.09 m²Parking
  • 409 000 €(4971 € /m²)
    82.27 m²Parking
  • 411 000 €(5132 € /m²)
    80.09 m²Parking
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Appartements 5 pièces

à partir de 429 000 €
  • 429 000 €(4487 € /m²)
    95.61 m²Parking
  • 439 000 €(4429 € /m²)
    99.12 m²Parking
  • 465 000 €(4316 € /m²)
    107.75 m²Parking
  • 479 000 €(5172 € /m²)
    92.61 m²Parking
  • 512 000 €(4958 € /m²)
    103.26 m²Parking
  • 540 000 €(5190 € /m²)
    104.05 m²Parking
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Eiffage Immobilier

158 avenue de Stalingrad L'Hay les roses

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Thiais

Prix moyen de ce programme
5010 €/m²
Le plus bas
4285€/m²
Moyenne dans la ville
5229€/m²
Le plus haut
7020€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses Du Parc à Thiais est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thiais, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thiais
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thiais, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thiais
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thiais, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Thiais

81
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Thiais
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Thiais (94)

L'immobilier neuf à Thiais (94)

Découvrir la ville de Thiais

Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
3 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
124 items
16 médecin(s)
76 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
19 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
174 items
50 épicerie(s)
6 librairie(s)
4 supermarché(s)
4 boucherie(s)
14 boulangerie(s)
96 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
8 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
23 garage(s)
25 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
34 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
23 maçon(s)

A proximité du programme

15 RUE GEORGES URBAIN

94320 Thiais15 RUE GEORGES URBAIN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr