VOTRE APPARTEMENT AU COEUR DES SABLES D'OLONNE ! Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions patrimoniales voisines conservées. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! APPARTEMENTS DISPONIBLES de 43m² à 165m². Contactez-nous pour plus d’informations !
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villa agapantheà Les Sables-d'Olonne (85)
de 270 000 à 1 147 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme6661€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Cave
Parking
Box
Balcon
villa agapanthe
Découvrir villa agapanthe
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
270 000 €
- 270 000 €(5926 € /m²)45.56 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 300 000 €
- 300 000 €(6567 € /m²)45.68 m²Rez-de-chaussée
- 305 000 €(6896 € /m²)44.23 m²Rez-de-chaussée
- 305 000 €(6820 € /m²)44.72 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
à partir de 455 000 €
- 455 000 €(6608 € /m²)68.86 m²Rez-de-chaussée
- 490 000 €(6572 € /m²)74.56 m²Rez-de-chaussée
- 570 000 €(6083 € /m²)93.71 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 585 000 €
- 585 000 €(6606 € /m²)88.55 m²Rez-de-chaussée
- 610 000 €(6929 € /m²)88.04 m²Rez-de-chaussée
- 650 000 €(6667 € /m²)97.5 m²1er étage
Appartements 5 pièces
à partir de 1 066 000 €
- 1 066 000 €(6980 € /m²)152.72 m²2e étage
- 1 075 000 €(6971 € /m²)154.21 m²2e étage
- 1 147 000 €(6970 € /m²)164.56 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Les Sables-d'Olonne
Prix moyen de ce programme
6661 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA AGAPANTHE à Les Sables-d'Olonne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Les Sables-d'Olonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Les Sables-d'Olonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
307 items
6 établissement(s) de santé
191 médecin(s) spécialisé(s)
38 dentiste(s)
20 pharmacie(s)
52 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
279 items
2 garde(s) d'enfants
2 tribunaux
25 banque(s)
10 maison(s) de retraite
42 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
52 maçon(s)
88 salon(s) de coiffure
53 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
462 items
16 librairie(s)
128 épicerie(s)
52 boulangerie(s)
23 boucherie(s)
221 restaurant(s)
16 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
7 maternelle(s)
5 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
1 université(s)
14 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
56 items
4 piscine(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
9 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 parcours de golf
9 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
13 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
5 court(s) de tennis
A proximité du programme
44 Boulevard Pasteur
85100 Les Sables-d'Olonne44 Boulevard Pasteur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
