Découvrez notre résidence de standing à Vitry-sur-Seine, proposant des appartements T4 spacieux et lumineux. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Les T4 bénéficient d’un agencement optimal, avec un grand salon ouvert sur une cuisine, trois chambres généreuses, et des finitions haut de gamme. La vie au sein de cette résidence est synonyme de sérénité et de bien-être. Vous apprécierez les espaces verts soigneusement aménagés, propices à la détente et aux moments en famille. La sécurité est également une priorité avec un accès sécurisé et un parking en sous sol présent sur place. La résidence se trouve dans un quartier dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité : - Commerces de quartier - Services divers (banques, pharmacies, etc.) - Établissements scolaires de qualité (école primaire, collège, lycée) - Infrastructures sportives - Transports en commun pour faciliter vos déplacements (métro, RER) Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 94400_1196 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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résidence millyà Vitry-sur-Seine (94)
de 398 400 à 417 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 78 m² à 398 400 €
Prix moyen au m² du programme5104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Parking
résidence milly
Découvrir résidence milly
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 398 400 €
- 398 400 €(5108 € /m²)78 m²
- 399 000 €(4988 € /m²)80 m²
- 399 000 €(5115 € /m²)78 m²
- 399 000 €(4988 € /m²)80 m²
- 405 000 €(5063 € /m²)80 m²
- 405 000 €(5192 € /m²)78 m²
- 405 000 €(5063 € /m²)80 m²
- 405 000 €(5063 € /m²)80 m²
- 411 000 €(5138 € /m²)80 m²
- 417 000 €(5213 € /m²)80 m²
- 417 000 €(5213 € /m²)80 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vitry-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
5104 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MILLY à Vitry-sur-Seine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vitry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vitry-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vitry-sur-Seine
69
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Vitry-sur-Seine (94)
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Services
Tout est là, sans exception
475 items
16 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
160 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
16 banque(s)
76 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
131 maçon(s)
65 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
1 conservatoire(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
3 théâtre(s)
1 cinéma(s)
12 gymnase(s)
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
617 items
20 boucherie(s)
47 supermarché(s)
52 boulangerie(s)
8 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
269 restaurant(s)
217 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
299 items
4 établissement(s) de santé
67 médecin(s)
162 médecin(s) spécialisé(s)
42 dentiste(s)
24 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
20 école(s) élémentaire(s)
9 collège(s)
4 lycée(s)
21 maternelle(s)
1 université(s)
A proximité du programme
94400 Vitry-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
