Découvrez un cadre de vie idyllique à Alfortville, où modernité et confort se conjuguent pour créer un environnement de qualité. Cette résidence contemporaine vous propose des appartements élégants et lumineux, adaptés à tous les styles de vie. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace, avec des finitions haut de gamme et des agencements pratiques qui favorisent votre bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de grandes ouvertures, inondant les pièces de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur les espaces verts environnants. De plus, de nombreux logements disposent de balcons ou de terrasses, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. En termes de commodités, vous ne serez pas en reste : à proximité, vous trouverez un large choix de commerces (supermarchés, boulangeries, boutiques) ainsi que des services essentiels tels que des établissements scolaires et des établissements de santé. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement Paris et les autres communes environnantes. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la dynamique urbaine. Votre futur appartement vous attend, prêt à devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé ! Référence du programme : 94140_1217 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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le jardin de bellevueà Alfortville (94)
de 363 000 à 587 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme6874€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Balcon
le jardin de bellevue
Découvrir le jardin de bellevue
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 363 000 €
- 363 000 €(7260 € /m²)50 m²
- 376 000 €(7373 € /m²)51 m²
- 380 000 €(7451 € /m²)51 m²
- 383 000 €(7510 € /m²)51 m²
- 390 000 €(7647 € /m²)51 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 409 000 €
- 409 000 €(6492 € /m²)63 m²
- 411 000 €(6134 € /m²)67 m²
- 437 000 €(6243 € /m²)70 m²
- 444 000 €(6831 € /m²)65 m²
- 452 000 €(7063 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 482 000 €
- 482 000 €(6101 € /m²)79 m²
- 530 000 €(6463 € /m²)82 m²
- 557 000 €(5742 € /m²)97 m²
- 587 000 €(7932 € /m²)74 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Alfortville
Prix moyen de ce programme
6874 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DE BELLEVUE à Alfortville est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Alfortville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Alfortville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Alfortville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Alfortville
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Alfortville (94)
L'immobilier neuf à Alfortville (94)
Découvrir la ville de Alfortville
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
109 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
25 médecin(s)
11 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
15 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
10 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
9 banque(s)
34 garage(s)
43 salon(s) de coiffure
76 électricien(s)
67 maçon(s)
6 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
11 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
357 items
171 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
10 boucherie(s)
4 supermarché(s)
130 épicerie(s)
3 librairie(s)
38 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
3 théâtre(s)
9 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
94140 AlfortvilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Alfortville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
