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TERRES D'INGRE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Ingré terres d'ingre

A 4km de Bucy-Saint-Liphard. Livraison en fin d'année. Travaux en cours. Dernières opportunités d'appartements neufs 2 & 3 pièces. Vivez à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Offre exceptionnelle : votre cuisine aménagée offerte. Imaginez-vous propriétaire d'un appartement neuf, niché dans un écrin naturel préservé à seulement 5 min à pied du cœur vibrant d'Ingré. Bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable art de vivre où la sérénité de la campagne rencontre la praticité de la vie urbaine. La nouvelle résidence

2 p.
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Pinel
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à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités

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EVOLIA

MARIGNAN

Vu

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle evolia

A 8km de Bucy-Saint-Liphard. Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir dans un logement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante du département de Loiret, en région Centre. Nichée près des paisibles quais de la Loire, cette résidence offre des appartements neufs du studio au 2 pièces, parfaitement conçus pour les jeunes actifs, jeunes travailleurs et les étudiants. Idéalement située, elle propose un accès privilégié aux transports en commun, commerces, services et complexe sportif. Avec une offre scolaire diversifiée, la ville offre de nombreux établissements accessibles en transport en commun, tels que le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min en bus. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d'Orléans à 11 min en voiture facilite les liaisons vers Tours ou Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce programme neuf, offrant une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Profitez d'un logement neuf dans un quartier animé et proche de toutes les commodités.

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PRISME

EIFFAGE IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Saran prisme

A 8km de Bucy-Saint-Liphard. Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez dans ce programme immobilier neuf et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez PRISME et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre logement neuf. Profitez des avantages de ce programme neuf, complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche. Offrez-vous un appartement neuf dans ce programme immobilier neuf situé dans le département du Loiret, en région Centre.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 122 140 € Calculez vos mensualités

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INSOLITE

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle insolite

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités

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STUDENT FACTORY ORLEANS

VINCI IMMOBILIER

Vu

Appartement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle student factory orleans

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. Logement neuf pour étudiants à SAINT JEAN DE LA RUELLE, Loiret (45), Centre. Programme neuf proposant des appartements neufs entièrement équipés et prêts à vivre. Frais de notaires OFFERTS jusqu’au 30/06/2024 ! Bénéficiez du statut LMNP pour une fiscalité avantageuse. Profitez des avantages fiscaux du dispositif LMNP Classique avec des loyers peu ou pas fiscalisés et la récupération de la TVA de 20%. Idéalement située au cœur d’un quartier jeune et animé, proche de l'université et du futur pôle d'enseignement supérieur. La résidence STUDENT FACTORY propose des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour les étudiants. Profitez d'un cadre de vie agréable en bord de Loire avec diverses activités à proximité. Contactez-nous pour une étude personnalisée avec l'un de nos conseillers.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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COMMERCE BERGES D'HOULIPPE

NEXITY

Vu

Appartement neuf à Orleans commerce berges d'houlippe

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. Programme immobilier neuf - Commerce à vendre au sein d'un nouveau quartier en vogue - Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs. Opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier neuf avec une belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Orleans l'insolite /orleans metropole

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. UNE ARCHITECTURE ELEGANTE POUR INVESTIR AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER FACE A LA LOIRE. Aux portes d'Orléans, découvrez INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe Dernières opportunités pour vivre ou investir sur cette résidence atypique ! L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses élégants balcons aux lignes courbées. Appartements neufs à vendre, idéalement situés à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER. Investissement en LMNP avec un Pack meublé possible, renseignez-vous. EXPERIENCE A VIVRE : RDV sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier grâce à notre maquette digitale !

3 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités

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APPARTEMENT TERRASSE 121M²

NEXITY

Vu

Appartement neuf à Orleans appartement terrasse 121m²

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98m². COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre. Conçu comme une maison sur le toit, ce programme immobilier neuf propose une surface de plus de 121m². Il se compose d'une entrée avec placard menant sur un séjour de plus de 40m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. La cuisine peut être ouverte ou fermée, avec un accès direct sur l'extérieur pour profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit offre une salle de bain et 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou dressing. l'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour plus d'informations, contactez-nous !

5 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 692 000 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Orleans plaisance / orleans metropole

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! Situé à Orléans dans le département du Loiret, en région Centre, PLAISANCE est un programme neuf qui prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe'. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Vous trouverez des appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au coeur de l'agglomération Orléanaise. Ce programme immobilier neuf est une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Venez découvrir notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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LES INSEPARABLES

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Saran les inseparables

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. Découvrez nos appartements neufs dans ce programme immobilier neuf situé dans la Métropole d'Orléans, Loiret (45), Centre. Les logements bien conçus et à faibles charges sont éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+, idéal pour réduire vos impôts. Profitez d'un environnement naturel et paysager avec des entrées individuelles, espaces extérieurs et parkings privés. Proche de toutes les commodités, des gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais, cet emplacement idéal est parfait pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf. Offrez-vous la possibilité de bénéficier des espaces verts du quartier. Contactez-nous pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous !

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à partir de 181 000 € Calculez vos mensualités

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CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans contemplation - les berges d'houlippe

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. Devenez propriétaire d'un logement neuf face à la Loire, à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, dans le programme neuf LES BERGES D'HOULIPPE. Bénéficiez d'une remise exceptionnelle de 9 000 €* pour les T3, avec les frais de notaire offerts*. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de l'hypercentre d'Orléans, pour investir dans l'immobilier neuf. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre.

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à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités

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ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans essentiel - les berges d'houlippe

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE dans le département Loiret, région Centre.

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PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans plaisance - les berges d'houlippe

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. DEVENEZ PROPRIETAIRE DANS UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Situé en bord de Loire, à seulement 8 min du centre-ville, ce programme neuf vous propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Profitez d'un emplacement exceptionnel au sein de la Métropole d'Orléans, à proximité des écoles, des commerces et du futur campus universitaire, avec le tramway à seulement 200m. Chaque logement dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant des vues sur la Loire. Certains privilégiés pourront même bénéficier de grandes terrasses en dernier étage. Les prestations haut de gamme sont pensées pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement. Devenez propriétaire dans ce programme immobilier neuf idéalement situé, à seulement 1h de Paris. Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le meilleur choix au meilleur prix !

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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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LOIR'IDYL - ORLEANS

Vu

Appartements neufs à Orleans loir'idyl - orleans

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. À ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez le programme immobilier neuf LOIR'IDYL. Située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, cette résidence neuve bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.). Proche des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine, il ne vous reste que quelques opportunités pour acquérir un appartement neuf du T2 au T4. Venez visiter notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrasse
Jardin

à partir de 334 000 € Calculez vos mensualités

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YOU GREEN 2

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Vu

Appartements neufs à Saran you green 2

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. Profitez de - 6000 euros sur votre appartement et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 DERNIERES OPPORTUNITES DE 3 PIECESRésidence ouverte sur la nature en retrait de la voie, YOU GREEN II propose des appartement neufs du studio au 4 pièces s'ouvrant sur un coeur d'îlot paysager à l'esprit zen. Une subtile alternance d'enduits blanc pur apaisant et boisé, associés aux teintes orangée et jaune solaire, confèrent à la résidence un caractère chaleureux et renforce la sérénité des lieux.De faible hauteur, l'architecture contemporaine et élégante se marie harmonieusement à l'atmosphère végétale et boisée environnante. Située à l'orée de la forêt domaniale d'Orléans et du parc municipal des Sports, notre résidence bénéficie également de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes : Centre commercial Cap Saran, piscine, cinéma.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

3 p.
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à partir de 218 452 € Calculez vos mensualités

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YOU GREEN

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Vu

Appartement neuf à Saran you green

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. Découvrez notre programme immobilier neuf, YOU GREEN, situé dans le département du Loiret (45) en région Centre. Bénéficiez d'une remise de -6000 euros sur votre logement neuf et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024. Il s'agit de la DERNIERE OPPORTUNITE d'acquérir un appartement neuf de 3 pièces avec une LIVRAISON IMMEDIATE. Idéalement situé aux portes d'Orléans, à seulement 750 mètres de l'entrée de la ville, vous trouverez près du Centre-commercial Cap Saran, la piscine, le cinéma et le parc municipal des Sports. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, You Green s'intègre parfaitement dans son environnement végétal avec des appartements allant du 2 au 4 pièces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !

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à partir de 200 000 € Calculez vos mensualités

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Vauquois Signature

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans vauquois signature

A 9km de Bucy-Saint-Liphard. Les travaux ont démarré ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécia...

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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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Cour des Lys

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

Appartements neufs à Orleans cour des lys

A 10km de Bucy-Saint-Liphard. À 1 heure* de Paris Austerlitz, à seulement 7 min* du centre-ville d’Orléans et 3 minutes de la gare en voiture*, Kaufman & Broad propose un programme immobilier neuf d'appartements résidentiels associés à des commerces, une école, une résidence services étudiante et une résidence intergénérationnelle. Situé au pied du tramway « Libération », ce nouveau lieu de vie certifié RE2020 et chauffé par chauffage urbain offre trois grands jardins intérieurs exclusivement réservés aux résidents, ainsi que des places de parking en sous-sol. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Idéal pour vivre ou investir dans ce programme immobilier neuf situé dans le département du Loiret, région Centre. *sources google map

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 161 000 € Calculez vos mensualités

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Cour des Lys Résidence étudiante

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

Appartement neuf à Orleans cour des lys résidence étudiante

A 10km de Bucy-Saint-Liphard. Pour concrétiser un investissement sûr, rentable et optimisé fiscalement à Orléans, découvrez cette résidence étudiante signée Kaufman & Broad. Avec le tramway A en pied d’immeuble, elle est directement reliée au centre-ville et à l’important Campus de La Source regroupant les principaux pôles d’enseignement supérieur de la ville. Intégrée à un ensemble immobilier neuf et verdoyant, elle offre un cadre de vie sur mesure aux étudiants avec sa salle polyvalente, son espace fitness, sa laverie et ses services adaptés. Ces studios entièrement meublés* et équipés vous permettent de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avec la récupération de la TVA à l’achat, des loyers perçus chaque mois par bail commercial, la déduction des charges, les frais d’expert-comptable défiscalisables.

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à partir de 107 012 € Calculez vos mensualités

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