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Programme neuf Saint-Melaine-sur-Aubance (49)

Programmes immobiliers neufs à Saint-Melaine-sur-Aubance

8 résultats

Analyse du marché :

Zone dynamique !

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Programme immobilier neuf Les Garennes-sur-Loire coeur de ville et proche bords de Loire à Juigné-Sur-Loire (49)

Appartements neufs à Juigné-Sur-Loire les garennes-sur-loire coeur de ville et proche bords de loire

A 4km de Saint-Melaine-sur-Aubance. Dans la charmante commune de Juigné-sur-Loire, en Maine-et-Loire, découvrez notre programme immobilier neuf qui allie nature et histoire. Des appartements modernes de 2 à 4 pièces, intégrés dans un cadre paisible et chaleureux, mettant en avant une finesse architecturale avec des matériaux locaux. La luminosité est maximisée pour offrir un cadre de vie unique. Les espaces intérieurs sont lumineux, spacieux, avec des salles de bains luxueuses et des finitions de qualité. Vous pourrez personnaliser votre logement selon vos goûts. Le complexe est conçu de manière durable avec des solutions énergétiques performantes. Chaque logement a un espace extérieur pour profiter de moments agréables en famille. La sécurité est assurée avec un accès contrôlé et des places de stationnement, dont certaines adaptées aux personnes à mobilité réduite. Chaque détail a été pensé pour votre confort et satisfaction. Venez nous rencontrer à notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes pour découvrir notre programme immobilier dans le Maine-et-Loire.

3 p.
4 p.
Box
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 261 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf EDEN à Les ponts-de-ce (49)

Appartements neufs à Les ponts-de-ce eden

A 8km de Saint-Melaine-sur-Aubance. Découvrez EDEN, un programme immobilier neuf situé aux Ponts-de-Cé dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette résidence moderne offre des logements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec de spacieux balcons ou terrasses atteignant jusqu’à 40 m². À seulement 20 minutes à vélo de la place du Ralliement d'Angers, et bénéficiant d'un accès facilité grâce à un arrêt de bus à proximité, vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans un quartier verdoyant. Les appartements neufs bénéficient d'une proximité directe avec les commerces, écoles et services locaux. Chaque logement est également équipé d'un parking privatif. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Pinel et Pinel +, ce qui en fait une option idéale pour un investissement immobilier neuf serein.

1 p.
2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
Box
Cave
Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 140 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Ponts-de-Cé écoquartier de la Monnaie à Les ponts-de-ce (49)

Programme neufs à Les ponts-de-ce les ponts-de-cé écoquartier de la monnaie

A 8km de Saint-Melaine-sur-Aubance. Idéalement situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie offre un cadre de vie attrayant et durable. Lancé en 2010, ce programme immobilier neuf regroupe des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Les espaces verts, les aires de jeux pour enfants et les promenades favorisent la convivialité. Les familles bénéficient de tous les services nécessaires à proximité. Découvrez nos appartements neufs (2 au 4 pièces) et maisons neuves (4 à 6 pièces) adaptés à tous les besoins. Ne manquez pas nos autres résidences dans le Maine-et-Loire : Rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

3 p.
4 p.
6 p.
Box
Jardin

à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Intuition à Les ponts-de-ce (49)

Appartements neufs à Les ponts-de-ce intuition

A 9km de Saint-Melaine-sur-Aubance. CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence Intuition située aux Ponts-de-Cé (Rue Toussaint Louverture) en Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Les appartements neufs de ce programme neuf offriront un confort optimal avec des surfaces généreuses et des prestations soignées. La plupart des logements bénéficieront d'un balcon, d'un cellier individuel et d'une solution de stationnement. Les logements T4 sont modulables et évolutifs pour s'adapter au parcours de vie des occupants. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, la résidence Intuition offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. À l'entrée d'Angers, cette nouvelle adresse bénéficie de l'activité économique et culturelle de la métropole. Les résidents pourront également profiter des vignobles de l'Anjou et des châteaux de la Loire pour des moments de détente et de découverte.

3 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 218 300 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Angers au coeur du quartier Justice à Angers (49)

Appartements neufs à Angers angers au coeur du quartier justice

A 9km de Saint-Melaine-sur-Aubance. Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, Angers est une ville offrant de nombreux attraits. Parmi ses 250 monuments, le château des ducs d’Anjou, la cathédrale Saint-Maurice d’Angers ou encore le Grand Théâtre sont emblématiques de la richesse du patrimoine angevin. Les habitants bénéficient de 638 hectares d’espaces verts répartis au sein des parcs et des jardins, ainsi que des bords de Maine, offrant un cadre de vie des plus agréables. La ville propose également diverses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des festivals et événements tout au long de l'année. Découvrez un programme immobilier neuf situé au calme, en retrait de la rue, comprenant un immeuble de 2 étages avec attique et 21 appartements seulement, du 2 au 4 pièces. Les intérieurs sont soignés et chaleureux, avec des séjours-cuisine spacieux, des chambres confortables et des suites parentales. Chaque appartement dispose d'un jardin privatif, d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse en attique. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le département du Maine-et-Loire.

2 p.
3 p.
Balcon
Terrasse

à partir de 233 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Trelazé quartier ancienne manufacture d'allumettes à Trelaze (49)

Appartements neufs à Trelaze trelazé quartier ancienne manufacture d'allumettes

A 9km de Saint-Melaine-sur-Aubance. Découvrez ce programme immobilier neuf à TRéLAZé, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. D’esprit contemporain et s’élevant sur seulement trois étages, la résidence vient s’inscrire tout naturellement dans la trame urbaine structurée du quartier de la Manufacture des Allumettes. Son écriture architecturale reprend quelques traits du style industriel du quartier. Elle est ainsi couverte d’une toiture monopente en zinc, des lucarnes réalisées dans le même matériau venant rythmer les façades. La cage d’escalier est aussi conçue en zinc. Une grille en métal découpé rend également hommage au style industriel tandis que le gris foncé du rez-dechaussée évoque la couleur de l’ardoise. Ouverts sur le quartier, les appartements de la résidence sont prolongés de beaux balcons, ou encore de terrasses pour les logements situés en attique et au premier étage. La résidence propose 34 logements du T2 au T3 avec des parkings accessibles en rez-de-chaussée. Venez découvrir ce programme neuf ainsi que nos 53 autres résidences dans le 49 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

2 p.
3 p.
4 p.
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 160 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Angers à 100 mètres de l'arrêt de bus Picasso et des commerces à Angers (49)

Programme neufs à Angers angers à 100 mètres de l'arrêt de bus picasso et des commerces

A 9km de Saint-Melaine-sur-Aubance. À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Picasso et des commerces, découvrez la résidence neuve Picasso. Cette programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible du secteur sud-est d'Angers. Vous y trouverez un large choix d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, ainsi que deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, adaptés à différents projets immobiliers. Les logements sont conçus pour offrir fonctionnalité, espace et confort au quotidien, avec des pièces lumineuses et des prestations de haute qualité. Profitez également d'espaces extérieurs agréables, tels que des loggias et des terrasses spacieuses pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence sécurisée dispose d'un parking pour les résidents. Venez visiter la Résidence Picasso et découvrez également nos autres programmes immobiliers neufs dans le Maine-et-Loire en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes.

2 p.
3 p.
4 p.
Jardin
Parking
Terrasse

à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Cityssim' à Angers (49)

Offre spéciale

Appartements neufs à Angers cityssim'

A 10km de Saint-Melaine-sur-Aubance. Découvrez à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, une opportunité unique avec COGEDIM ACCESS pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Profitez d'un 2 pièces pour seulement 580 €/mois(1), avec une TVA réduite à 5,5 % (1). Achetez même sans apport (1) et sans frais avant d'emménager (1), avec seulement 500 € à la réservation (1). Ce programme immobilier neuf vous permet de conjuguer le PTZ (1) et une TVA avantageuse pour acquérir un logement neuf de 2 ou 3 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, à un prix équivalent à celui d'un loyer. Les investisseurs pourront également bénéficier de magnifiques 2 pièces de 40 m², parfaitement agencés, garantissant un rendement solide en Pinel + et en LMNP. Ce programme neuf offre de beaux espaces extérieurs privatifs et répond aux dernières normes de l'immobilier neuf, le tout à seulement 5 minutes à pied des commerces et des tramways A et C.

2 p.
3 p.
Pinel
PTZ+
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 141 546 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Melaine-sur-Aubance ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Melaine-sur-Aubance est dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le Centre-Ville et le Quartier des Rosiers, réputés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces. La ville compte une école élémentaire, offrant un cadre idéal pour les familles. De plus, la présence de supermarchés et de restaurants dynamise la vie quotidienne des habitants de Saint-Melaine-sur-Aubance.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Melaine-sur-Aubance ?

Saint-Melaine-sur-Aubance compte un total de 925 logements, dont 81.49% sont occupés par des propriétaires et 17.95% par des locataires. 13.24% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement récent du parc immobilier. Les appartements neufs se vendent à un prix moyen de 2741.71 €/m2 en 2024, 2441.05 €/m2 en 2023, et 1995.12 €/m2 en 2019, offrant une gamme variée de choix pour les investisseurs potentiels à Saint-Melaine-sur-Aubance.