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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Vienne

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Loi Pinel RÉSIDENCE LES VALMANTES à Vienne (38)

Appartements neufs à Vienne résidence les valmantes

Découvrez le programme immobilier neuf RÉSIDENCE LES VALMANTES à Vienne, Isère (38), en Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier contemporain et sécurisé, cette résidence propose des appartements neufs lumineux du T2 au T4 avec de beaux extérieurs privatifs. Les espaces communs sont bien aménagés et les équipements de qualité (sèche-serviette, parquet/carrelage 45*45) ajoutent au confort des habitants. Profitez de la proximité des commerces, des groupes scolaires, des loisirs sportifs et culturels. Vienne, ville historique et culturelle, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les transports en commun (métro, tramway, bus) facilitent vos déplacements en ville. Ne manquez pas de visiter les sites touristiques renommés tels que le Palais de Schönbrunn, la Cathédrale Saint-Étienne et le Palais du Belvédère. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. Programme référencé : 38200_143.

3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 214 274 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE CHATEAU D'IF à Vienne (38)

Appartements neufs à Vienne résidence chateau d'if

Découvrez la RÉSIDENCE CHATEAU D'IF, un programme immobilier neuf situé à Vienne, dans le département de l'Isère, en Rhône-Alpes. Vous serez séduit par la qualité des prestations proposées dans cette résidence contemporaine et intimiste. Des appartements lumineux du T2 au T4, avec de beaux extérieurs, sont encore disponibles. Les espaces communs sont bien aménagés et les logements sont confortables et bien équipés. Profitez d'une résidence intimiste et sécurisée, avec des normes thermiques élevées, des extérieurs privatifs, des équipements de qualité, un parking, et une proximité avec les commerces, les écoles, ainsi que les activités sportives et culturelles. Vienne est une ville historique et culturelle offrant de nombreux sites touristiques à découvrir. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez notre partenaire promoteur pour plus d'informations.

2 p.
3 p.
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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 180 649 € Calculez vos mensualités

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Ces biens pourraient aussi vous intéresser

Appartements neufs à Vienne l'anceole

A 1km de Vienne. L'ANCEOLE est notre nouveau programme immobilier neuf situé au 17 rue Pégeron à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes principaux de la ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Estressin, L'ANCEOLE offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Cette résidence de 4 étages avec ascenseur s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 10 appartements neufs allant du T3 au T4 à partir de seulement 167 000 €*. Les appartements sont conçus pour offrir un confort de vie optimal avec de vastes espaces de vie et des extérieurs pouvant aller jusqu'à 20 m². Vous aurez également le choix parmi une gamme de prestations soignées pour personnaliser votre appartement. La résidence bénéficie d'un parc paysager privatif qui crée un cadre verdoyant et fleuri, favorisant une cohabitation harmonieuse des résidents. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dès maintenant dans ce lieu de vie par excellence ! Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément à partir de 7 000 €. Livraison prévue au 2ème semestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme immobilier neuf, contactez notre service commercial au 04 81 97 45 00. *soumis à des conditions de plafonds de ressources. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 p.
4 p.
Parking

à partir de 167 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Côté Bon Accueil à Vienne (38)

Appartements neufs à Vienne côté bon accueil

A 2km de Vienne. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme immobilier neuf RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min. Arrêt de bus à 160 m de la réalisation. Accès au quai du Rhône à 450 m, à la N7 à 1 km, à l'A7 à 2,3 km et à l'A47 à 10,4 km.

2 p.
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Terrasse
Balcon
Parking

à partir de 183 400 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 1km de Vienne. Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison neuve sans les tracas administratifs ? Ne cherchez plus ! MAISONS IDEALES vous propose, en accord avec son partenaire foncier un projet de construction clé en main : terrain+ maison, avec Permis de construire en cours d’instruction et possibilité de démarrer les travaux en décembre 2024. Localisation idéale : 7 rue Alexandra David-meel 38200 VIENNE (quartier prisé des tupinières) A seulement 3 minutes de la gare de Vienne, facilitant les déplacements en train. Navette par bus à 50 mètres pour un accès facile aux transports en commun du centre-ville de Vienne. Visitez le quartier et le lotissement pour vous faire votre propre opinion Vous serez tout de suite séduit par ce lieu magnifique qui combine les avantages de la ville et de la campagne, sans aucun inconvénient !! Caractéristiques du projet : . Terrain : Superficie de 703 m², dans un quartier calme et résidentiel. . Maison : Surface habitable de 117 m², plus garage de 24 m². Descriptif de la maison : . Nombre de chambres : 4 dont 1 suite parentale . Espace bureau : 1 . Cuisine : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux. . Salles de bain : 2 . WC : 2 . Buanderie : 1 . Espaces extérieurs : terrain individuel de 703 m², avec terrasse carrelée, Avantage de ce projet : . Gain de temps : Pas d’attente pour les démarches administratives, le projet est prêt à démarrer ; . Personnalisation : Choisissez vos finitions intérieures selon vos goûts (revêtements, cuisine, salle de bain). . Economie : Profitez des frais de notaire uniquement sur le terrain. Déjà gagné 6 à 9 mois de délai pour l’obtention du Permis de Construire et son recours des tiers Prix : 486 000 € dont terrain au prix de 189 000 € Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Ne laissez pas passer cette occasion ! Votre future maison n’attend plus que vous * Nota: ne sont pas compris dans le prix: - les frais de notaire, taxes de raccordement, taxes aménagements - Les aménagements extérieurs figurant sur l'illustration (piscine, plantations, voiture, moto, mobilier de jardin...) - Les papiers peints, peinture, parquets, meubles de cuisine * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n’est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

117.34 m²
Parking
Terrasse

à partir de 486 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 1km de Vienne. Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison neuve sans les tracas administratifs ? Ne cherchez plus ! MAISONS IDEALES vous propose, en accord avec son partenaire foncier un projet de construction clé en main : terrain+ maison, avec Permis de construire en cours d’instruction et possibilité de démarrer les travaux le 15 septembre 2024. Localisation idéale : 450 chemin de la Passardière 38200 VIENNE (quartier Beauregard) A seulement 3 minutes de la gare de Vienne, facilitant les déplacements en train. Navette par bus à 50 mètres pour un accès facile aux transports en commun du centre-ville de Vienne. Visitez le quartier et le lotissement pour vous faire votre propre opinion Vous serez tout de suite séduit par ce lieu magnifique qui combine les avantages de la ville et de la campagne, sans aucun inconvénient !! Caractéristiques du projet : . Terrain : Superficie de 949 m², dans un quartier calme et résidentiel. . Maison : Surface habitable de 129 m², plus garage de 59.53 m². Descriptif de la maison : . Nombre de chambres : 4 dont 1 suite parentale . Espace bureau : 1 . Cuisine : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux. . Salles de bain : 2 . WC : 2 . Buanderie : 1 . Espaces extérieurs : terrain individuel de 949 m², terrasse et possibilité d’ajouter une piscine. Avantage de ce projet : . Gain de temps : Pas d’attente pour les démarches administratives, le projet est prêt à démarrer ; . Personnalisation : Choisissez vos finitions intérieures selon vos goûts (revêtements, cuisine, salle de bain). . Economie : Profitez des frais de notaire uniquement sur le terrain. Déjà gagné 6 à 9 mois de délai pour l’obtention du Permis de Construire et son recours des tiers Prix : 628 000 € dont terrain au prix de 226 000 € Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Ne laissez pas passer cette occasion ! Votre future maison n’attend plus que vous * Nota: ne sont pas compris dans le prix: - les frais de notaire, taxes de raccordement, taxes aménagements - Les aménagements extérieurs figurant sur l'illustration (piscine, plantations, voiture, moto, mobilier de jardin...) - Les papiers peints, peinture, parquets, meubles de cuisine * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n’est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

129 m²
Parking
Terrasse

à partir de 628 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 1km de Vienne. Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison neuve sans les tracas administratifs ? Ne cherchez plus ! MAISONS IDEALES vous propose, en accord avec son partenaire foncier un projet de construction clé en main : terrain+ maison avec Permis de construire en cours d’instruction et démarrage des travaux le 15 septembre 2024. Localisation : 450 chemin de la Passardière 38200 VIENNE (quartier Beauregard) seulement à 3 minutes de la gare de Vienne, facilitant les déplacements en train. Navette par bus à 50 mètres pour un accès facile aux transports en commun du centre-ville de Vienne. Visitez le quartier et le lotissement pour vous faire votre propre opinion Vous serez tout de suite séduit par ce lieu magnifique qui combine les avantages de la ville et de la campagne, sans aucun inconvénient !! Caractéristiques du projet : . Terrain : Superficie de 727 m² dans quartier calme et résidentiel. . Maison : Surface habitable de 134.81 m², plus garage de 42.55 m². Descriptif de la maison : . Nombre de chambres : 4 dont 1 suite parentale au rdc . Espace bureau : 1 . Cuisine ouverte sur un séjour lumineux et accès direct à la terrasse . Salles de bain : 2 . Buanderie : 1 . Espaces extérieurs : terrain individuel de 727 m², terrasse et possibilité d’ajouter une piscine. Avantage de ce projet : . Gain de temps : Pas d’attente pour les démarches administratives, le projet est prêt à démarrer ; . Personnalisation : Choisissez vos finitions intérieures selon vos goûts (revêtements, cuisine, salle de bain). . Economie : Profitez des frais de notaire uniquement sur le terrain. Déjà gagné 6 à 9 mois de délai pour l’obtention du Permis de Construire et son recours des tiers Prix : 598 900 € dont terrain au prix de 203 000 € Ne laissez pas passer cette occasion ! Votre future maison n’attend plus que vous. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant * Nota: ne sont pas compris dans le prix: - les frais de notaire, taxes de raccordement, taxes aménagements - Les aménagements extérieurs figurant sur l'illustration (piscine, plantations, voiture, moto, mobilier de jardin...) - Les papiers peints, peinture, parquets, meubles de cuisine * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n’est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

135 m²
Parking
Terrasse

à partir de 598 900 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 1km de Vienne. Nous vous proposons à la vente la dernière maison neuve en cours de construction sur ce petit lotissement, qui sera entièrement achevée et livrable au 15 aout 2024 sur un terrain de 1210 m². Cette maison haut de gamme de 121 m² habitable avec double garage de 38.98 m² offre des prestations exceptionnelles et un confort optimal. Disposition intérieure: Rez de chaussée: .Cuisine équipée .Buanderie .Salon- salle à manger .Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante Etage: . 3 Chambres de 12.50 m² . Salle de bain . WC Double garage de 38.98 m² Les Equipements : .Chauffage au sol via pompe à chaleur DAIKIN pour un confort thermique optimal en hiver et climatisation dans toutes les pièces pour confort été .Volets roulants électriques pour les chambres et BSO pour pièces de vie .Carrelage grands formats PORCELANOSA pour un style moderne et élégant...... .Prise voiture électrique et motorisation porte de garage Terrain : . Superficie : 1210 m² . Petit lotissement clos et sécurisé avec portail et portillon à digicode . Environnement calme et verdoyant entouré de bois et de prés Localisation idéale : 7 rue Alexandra David-meel 38200 VIENNE (quartier prisé des tupinières A seulement 3 minutes de la gare de Vienne, facilitant les déplacements en train. Navette par bus , à 50 mètres pour un accès facile aux transports en commun du centre ville de Vienne Visitez le quartier et le lotissement pour vous faire votre propre opinion Vous serez tout de suite séduit par ce lieu magnifique qui combine les avantages de la ville et de la campagne, sans aucun inconvénient !! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous sans tarder puisque c'est la dernière du lotissement. * Ne sont pas compris dans le prix : les frais de notaire

6 p.
121 m²
Climatisation
Parking

à partir de 568 000 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Loi Pinel LE CLOS CHASSEN à Chasse-sur-Rhône (38)

Appartements neufs à Chasse-sur-Rhône le clos chassen

A 9km de Vienne. Lyon est là, juste à côté, mais aussi Givors, Vienne et Saint-Etienne. Chasse-sur-Rhône est un Q.G. stratégique, pour travailler, pour se déplacer, pour vivre, tout simplement. Vous le savez, il n’y a pas meilleur endroit pour vous mettre au vert. Le Clos Chassen est tout proche de la gare, du centre-ville, des écoles à pied. C’est une résidence comme vous l’aimez, traditionnelle avec ses toits tuiles, à taille humaine avec ses 2 petits bâtiments d’un ou deux étages. Ici, que des 2 ou 3 pièces pour des nouveaux propriétaires comme vous. Le cadre hyper végétal, les aménagements ludiques pour les enfants, les stationnements privatifs sont ces petits trucs en plus que les autres n’ont pas. N’hésitez pas ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. - Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 p.
Pinel
PTZ+
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Terrasse
Garage
Parking

à partir de 197 373 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RIVE DROITE à Saint-Romain-en-Gal (69)

Appartements neufs à Saint-Romain-en-Gal rive droite

A 1km de Vienne. TRAVAUX EN COURS. RENCONTREZ NOTRE CONSEILLER COMMERCIAL EN ESPACE DE VENTE. À deux pas du centre-ville de Saint-Romain-en-Gal, découvrez la nouvelle résidence contemporaine. Logement neuf et appartement neuf disponibles dans ce programme immobilier neuf situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

1 p.
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4 p.

à partir de 139 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Serpaize à 35 min de Lyon à Serpaize (38)

Appartements neufs à Serpaize serpaize à 35 min de lyon

A 6km de Vienne. Offrez-vous un logement neuf dans un cadre exceptionnel avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à Serpaize, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes. À seulement 35 minutes de Lyon, cette résidence exclusive propose une collection de 37 appartements neufs, alliant confort moderne et élégance. Niché à proximité du bourg pittoresque de Serpaize et des vignobles de la région, ce programme immobilier neuf offre une ambiance paisible et sereine. Profitez d'un stationnement privé et sécurisé menant à votre futur havre de paix. Les espaces généreux baignés de lumière naturelle vous séduiront, avec une isolation thermique optimale grâce à un double vitrage de qualité. Les espaces extérieurs privés, balcons et terrasses, complètent cet oasis de tranquillité. La transition entre la convivialité d'une cuisine ouverte et l'intimité d'un salon extérieur est parfaite, ajoutant une touche magique à votre quotidien. Un investissement garant de bonheur et de qualité de vie incomparable. Découvrez également nos 92 autres programmes immobiliers neufs dans le département de l'Isère en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

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Jardin
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 166 500 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel JARDINS DES SENS à Serpaize (38)

Appartements neufs à Serpaize jardins des sens

A 6km de Vienne. Remise exceptionnelle : -3.000€ pour les T2, -5.000€ pour les T3, -7.000€ pour les T4. Remise déjà appliquée sur les prix affichés. Vous habitez Serpaize, ce petit bourg proche de Vienne, au cœur de l’agglomération antique viennoise. Ici, vous êtes à 35 minutes de Lyon, entre les meilleurs vignobles de la vallée du Rhône, l’Ardèche et les sommets alpins. Il n’y a pas mieux ! Jardins des Sens vous accueille, dans une petite ruelle, à quelques mètres seulement de la mairie et de l’école. Tout vous ressemble ici, le calme, la convivialité, et en même temps l'impression de vivre une résidence pas comme les autres. Pas comme les autres et pas pour tout le monde, 37 appartements disponibles, tous avec extérieur et place de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrasse
Parking

à partir de 161 500 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel COULEURS NATURE à Serpaize (38)

Appartement neuf à Serpaize couleurs nature

A 6km de Vienne. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON ETE 2025. DERNIERES OPPORTUNITES 2 ET 3 PIECES. Au coeur du centre-bourg de Serpaize, découvrez les dernières opportunités d'appartements neufs au sein du programme immobilier neuf COULEURS NATURE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.

2 p.

à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Les Terrasses du Pilat II à Chasse-sur-Rhône (38)

Appartement neuf à Chasse-sur-Rhône les terrasses du pilat ii

A 9km de Vienne. Découvrez Les Terrasses du Pilat II, un programme immobilier neuf situé à Chasse-sur-Rhône, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette résidence offre des logements neufs comprenant 61 appartements de 2 et 3 pièces avec espaces extérieurs, ainsi que 7 maisons de 4 pièces avec jardins engazonnés. Profitez d'un environnement paysager clos et sécurisé. Située à moins de 20 min* de Lyon, Chasse-sur-Rhône vous offre une qualité de vie résidentielle avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, bibliothèque, école de musique. Ne manquez pas les dernières opportunités et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix et des meilleurs prix. *Sources : Google maps (Ref.1359/1106-226842)

3 p.
Terrasse
Jardin

à partir de 260 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveSeyssuel (38200)

A 5km de Vienne. MAISONS IDEALES vous propose en collaboration avec son partenaire foncier, un projet de construction d'une maison RE 2020, personnalisable sur un beau terrain boisé de 630 m² dans un petit lotissement clos et sécurisé par un portail et un portillon à 10 minutes du centre ville de Vienne, avec un accès rapide à la rocade Est. L'emplacement est idéal pour profiter du calme de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE / DEMARRAGE TRAVAUX 15/11/2024 Caractéristiques de la maison: - Aménagement intérieur: optimisation de l'espace avec des zones de vie lumineuses et ouvertes en cohérence avec l'environnement naturel - surface habitable: 124 m² - espace de vie: 46 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing : Adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent des espaces pour les invités -coin bureau : Un espace de travail dédié essentiel surtout pour ceux qui télétravaillent - Buanderie - surface annexe: garage de 33 m² PRIX 539 000 € dont prix du terrain 240 000 € Cette maison n'attend plus que vous Pour plus d'informations et organiser une visite , contacter nous dès maintenant . *Nota: ne sont pas compris dans le prix: -les frais de notaire , taxes de raccordement, taxes d'aménagement et VRD -les papiers peints, peinture, parquets, meubles de cuisine *

124 m²
Parking

à partir de 539 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveAmpuis (69420)

A 6km de Vienne. MAISONS IDEALES vous propose un projet de construction en exclusivité avec notre partenaire foncier sur la commune d'Ampuis, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Une parcelle de 413 m² est disponible au prix de 145 000.00 €, uniquement pour le terrain. Située dans un lotissement de 7 lots, cette maison neuve sera conforme à la norme RE2020, garantissant une haute performance thermique. Avec une surface habitable de 104.59 m² et une annexe de 15.9 m², elle offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain moderne avec une douche extra plate et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un espace de vie lumineux de plus de 45 m² donne sur le terrain grâce à de belles baies vitrées. Les prestations comprennent une structure en brique, des menuiseries de qualité, une pompe à chaleur Daikin Altherma, des tuiles en terre cuite et du carrelage grand format de chez Porcelanosa. La domotique Delta Dore est intégrée pour plus de confort. Les VRD, viabilités, dommage ouvrage et étude de sol sont inclus. *Nota : Le prix peut varier en fonction du terrain et des options choisies par les clients. Les frais de notaire, taxes de raccordement, aménagements extérieurs et éléments non compris dans le prix sont à la charge de l'acquéreur.

87 m²
Parking

à partir de 323 500 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Vienne (38)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Vienne (38), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en novembre 2024

Vienne à deux pas du centre-ville

Programme vendu en novembre 2024

Terrain

Programme vendu en octobre 2024

Vienne sur les Coteaux

Programme vendu en septembre 2024

Terrain

Programme vendu en août 2024

Terrain

Programme vendu en août 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Vienne (38)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Vienne (38), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

NOVANEA

SD' ACCESS

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Affiner votre recherche à Vienne (38)

Programme neuf par types de biens à Vienne (38)

Acheter un programme neuf Pinel autour de Vienne (38)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Vienne ?

La ville de Vienne propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Vienne sont disponibles à partir de 167 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	8
Appartement neuf 3 pièces	27
Appartement neuf 4 pièces et plus	11

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus	1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Vienne ?

Le marché immobilier du neuf à Vienne est dynamique, avec une forte demande pour les logements neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Vienne sont le centre-ville, le quartier du Plan, et le quartier des Cygnes. La ville de Vienne est également réputée pour son dynamisme économique, ses nombreux commerces, et la présence d'établissements scolaires de qualité avec 4 collèges, 5 lycées généraux et/ou technologiques, 13 écoles élémentaires, 8 écoles maternelles et 1 institut universitaire.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Vienne ?

Vienne compte un total de 16 252 logements, dont 41.51% sont occupés par des propriétaires et 56.95% par des locataires. 10.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut retrouver à Vienne différents types de logements neufs tels que des appartements, des maisons individuelles, ou des résidences de standing.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Vienne ?

Le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Vienne en 2024 est de 3 448.40 €/m2, contre 3 880.34 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, le prix a légèrement augmenté puisqu'il était de 3 251.65 €/m2. En comparant 2024 à 2023, on observe une baisse de prix d'environ 11%. Le nombre de ventes de logements neufs à Vienne est de 26 par mois en moyenne.