Situé au pied de la colline Saint-Clair, le Quartier Haut est l’ancêtre des quartiers sétois. À l’origine, ce sont les immigrants napolitains qui ont amené à ce quartier, lors de la construction du port, toute son ambiance et son art de vivre, d’où son surnom le « Petit Naples ». Ce quartier est également un repaire d’artistes et d’ateliers intimistes. L’opération a le privilège d’être située dans l’aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine, dans le périmètre du site patrimonial remarquable. À quelques pas de la place Aristide Briand et du Parc Simone Veil, l’unique parc urbain de la ville. Autre point fort du secteur : sa proximité aux Halles de Sète avec de nombreux commerces et surtout un espace où l’on trouve les meilleurs produits locaux de la ville. À l’instar de toutes ses opérations de restauration, cette réhabilitation a pour objectifs de créer des logements totalement modernisés sans impacter les éléments remarquables, d’aérer les espaces pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et d’œuvrer pour obtenir un gain réel de lumière. En synthèse, offrir un meilleur confort dans la beauté naturelle d’une bâtisse ancienne. Cette résidence est idéale pour les étudiants et les jeunes actifs avec des logements neufs du T1 au T3, dont certains avec espaces extérieurs privatifs. Elle répond aux attentes d’acquéreurs intéressés par l’investissement locatif, notamment avec l’aide du dispositif de Déficit Foncier et ses avantages fiscaux (conditions d’éligibilité à voir en agence), ou pour l’acquisition d’une résidence principale/secondaire. Découvrez également nos 175 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme6864€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Balcon
Ascenseur
sète réhabilitation au pied des halles
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- 354 456 €(6864 € /m²)51.64 m²1er étage
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À propos du prix
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sète
Prix moyen de ce programme
6864 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sète réhabilitation au pied des Halles à Sète est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sète, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr