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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Maxeville

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Loi Pinel LES DOMAINES DE L'ALERION - TRANCHE 2 à Maxeville (54)

Appartements neufs à Maxeville les domaines de l'alerion - tranche 2

Profitez d'une TVA réduite à 5,5%* pour l'achat de votre appartement neuf à Maxéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine ! Aux portes de Nancy, bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Les appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces privilégient les espaces lumineux et dévoilent de larges espaces extérieurs pouvant aller jusqu'à 150 m². En rez-de-chaussée, les appartements s'ouvrent sur d'agréables jardins privatifs, prolongés par l'écrin de verdure de l’espace boisé classé. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Une résidence conforme à la RT2012-10% et à la NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité (taux de TVA réduit sous conditions) ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL. Prix TTC indiqués en TVA à 5,5%*. Renseignements et vente: 11 avenue du Rhin, 54320 Maxéville - 0 800 734 734 *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr

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à partir de 188 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Programme neufs à Nancy villa ligier

A 2km de Maxeville. Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : bénéficiez de 5% de remise immédiate sur cette opportunité d'acquérir un logement neuf à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Livraison fin 2024. Il ne reste que quelques appartements neufs de 3 à 4 pièces disponibles, ainsi qu'une maison de ville de 2 chambres, dans ce programme immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Située à seulement 6 minutes du centre-ville de Nancy et à quelques minutes de l'A7 menant à Metz et Luxembourg, cette résidence s'installe dans un quartier résidentiel verdoyant entouré d'un bel espace boisé classé. Composée de 2 bâtiments intimistes, elle offre une architecture sobre et graphique, créant des espaces extérieurs agréables. Les intérieurs, parfaitement agencés et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins des modes de vie contemporains, avec des cuisines ouvertes sur les séjours, des espaces de rangement pratiques et des chambres parentales confortables.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 221 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel DOMAINE DE BUTHEGNEMONT à Nancy (54)

Appartements neufs à Nancy domaine de buthegnemont

A 3km de Maxeville. NANCY, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine : Découvrez en exclusivité le DOMAINE DE BUTHEGNEMONT ! Offres exclusives de l'été 2024 : frais de notaire offerts et remise commerciale de 2 000€TTC/pièce (voir conditions). Dans le quartier Buthegnémont, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre privilégié, entre nature et commodités. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec jardins ou belles terrasses offrant des vues dégagées. Une adresse de qualité pour une vie urbaine connectée à la nature. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf.

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à partir de 144 843 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy liberty

A 3km de Maxeville. Dernières opportunités ! Au nord de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, proche de toutes les commodités, établissements scolaires, établissements de santé et des transports en commun, découvrez votre nouvelle résidence 'Liberty'. En bordure d'un bois classé, la résidence Liberty vous offre des appartements neufs lumineux grâce à leur orientation pensée pour votre bien-être. Tous sont prolongés par des espaces extérieurs généreux. Du 2 au 5 pièces en attique, chacun trouvera sa future résidence principale ou un investissement pérenne. Bénéficiez de la TVA réduite pour votre résidence principale, conditions auprès de votre conseiller Edouard Denis. Programme immobilier neuf en cours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 199 285 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy coeur majorelle

A 4km de Maxeville. Du 29 juillet au 8 septembre 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements dans le programme immobilier neuf COEUR MAJORELLE à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Découvrez une expérience résidentielle unique avec 20 appartements du 2 au 5 pièces offrant une vue sur la basilique du Sacré-Cœur. Profitez du confort et de la qualité de vie à proximité des commodités urbaines, ainsi que des services pour simplifier votre quotidien : locaux vélos, caves, stationnements. Bénéficiez de mesures de sécurité avancées pour une tranquillité optimale, et d'un emplacement central facilitant l'accès aux commerces, transports, écoles et loisirs. Appréciez les espaces communs intérieurs chaleureux pour créer une ambiance conviviale, et profitez de la proximité avec d'autres villes pour enrichir votre diversité culturelle et vos opportunités d'emploi. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. (*) Offre soumise à conditions, détails disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

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à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Les Rives d'Austra à Nancy (54)

Offre spéciale

Appartements neufs à Nancy les rives d'austra

A 4km de Maxeville. Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). Voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez le programme immobilier neuf Les Rives d'Austra. Située au cœur du quartier Rives de Meurthe, cette résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces duplex. Avec ses commerces en rez-de-chaussée, son jardin paysager et son architecture moderne, elle s'intègre parfaitement dans l'environnement dynamique de ce quartier. Certains biens sont particulièrement attractifs, comme les 3 pièces avec patio orienté plein sud, les 4 et 5 pièces duplex avec accès indépendant et terrasses spacieuses. Les logements offrent des espaces extérieurs privatifs, de grandes baies vitrées, une belle hauteur sous plafond et des prestations de qualité. Idéale pour les investisseurs, cette ville étudiante permet d'envisager la colocation avec des studios ou des appartements de 3 ou 4 pièces à louer en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Les Rives d'Austra offre ainsi un cadre de vie unique, à proximité de la place Stanislas et du tramway, dans un environnement dynamique et verdoyant.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 172 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy key garden

A 4km de Maxeville. Découvrez la résidence Key Garden à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs aux lignes contemporaines, idéaux pour un premier achat ou pour investir. Répartis sur 7 niveaux et 2 bâtiments, ces appartements, du T1 au T6, offrent un parfait équilibre entre espace et lumière. Les résidents pourront également bénéficier de parkings en sous-sol. La résidence, située au cœur de l'écoquartier de Nancy Grand Coeur, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, à 200m du centre commercial Saint-Sébastien et des rues commerçantes du centre-ville, ainsi qu'à proximité des transports urbains (tramway, bus, piste cyclable), permet un mode de vie urbain tout en respectant l'environnement. Profitez de ce logement neuf dans un programme immobilier neuf, disponible dès maintenant.

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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Nancy by nature

A 5km de Maxeville. Découvrez By Nature, un programme immobilier neuf signé Bouygues Immobilier, situé au cœur du quartier Mon Désert-Saurupt à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Avec ses 47 logements dont 2 maisons individuelles, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal alliant modernité et nature. Profitez des dispositifs d'investissement avantageux tels que le PINEL + ou le LMNP non géré à Nancy pour réaliser des projets immobiliers profitables et durables. Faites confiance à Bouygues Immobilier pour vous accompagner dans vos démarches d'investissement et bénéficiez d'un partenariat solide et fiable pour garantir la réussite de vos projets immobiliers à Nancy. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Loi Pinel VILLE&NATURE à Villers-les-nancy (54)

Appartements neufs à Villers-les-nancy ville&nature

A 6km de Maxeville. Découvrez notre programme immobilier neuf VILLE&NATURE à VILLERS-LES-NANCY, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Profitez des meilleures opportunités de l'immobilier neuf avec notre offre d'appartements neufs. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, notre équipe d'experts vous accompagnera dans votre projet. Bénéficiez d'un emplacement premium à proximité des facultés, commerces et grands axes autoroutiers, en bordure d'un espace boisé. Ce programme immobilier est éligible au dispositif PINEL aux conditions 2024, propose une solution en LMNP non géré, des frais de notaire réduits, et la possibilité d'obtenir un Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité. Ville & Nature est l'adresse idéale pour devenir propriétaire dans un logement neuf de qualité.

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à partir de 143 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LES VILLAS DU PARC à Nancy (54)

Programme neufs à Nancy les villas du parc

A 2km de Maxeville. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 29 juillet au 8 septembre 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Les travaux ont démarré ! Les Villas du Parc à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, Lorraine, proposent des logements neufs dans un programme immobilier neuf. Profitez de prix attractifs, d'une TVA réduite, d'un Prêt à Taux Zéro et d'une aide de l'État. Vous avez le choix entre une maison familiale et un appartement, tous connectés au centre-ville par la ligne T2. Situé dans un quartier dynamique avec commerces, écoles et loisirs à proximité, les logements offrent de belles expositions, des espaces extérieurs et une cuisine équipée en option. Chaque logement dispose d'un stationnement privatif et d'une entrée indépendante. Profitez de la proximité avec la forêt du Plateau de Haye pour des moments nature, tout en ayant un accès facile aux villes voisines et au centre-ville grâce aux lignes de bus. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

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à partir de 170 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Les Jardins de Fortuna à Nancy (54)

Appartements neufs à Nancy les jardins de fortuna

A 2km de Maxeville. Découvrez Les Jardins de Fortuna, un programme immobilier neuf situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Nichée dans un quartier verdoyant, cette résidence vous offre un cadre de vie unique, entouré de nature et de bois. Les appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, sont conçus comme de charmantes maisons de ville, offrant ainsi une atmosphère intime et chaleureuse. Profitez d'un confort optimal grâce aux balcons ou jardins privatifs, bénéficiant d'une exposition sud-est. De plus, chaque logement est équipé d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Nancy, capitale des ducs de Lorraine, est une ville dynamique réputée pour sa vie universitaire et son patrimoine classé à l'UNESCO. Les Jardins de Fortuna s'inscrit dans cette attractivité en proposant des logements neufs de qualité, répondant aux exigences du marché immobilier neuf. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans cette superbe résidence neuve à Nancy.

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à partir de 149 458 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy domaine de buthegnemont

A 3km de Maxeville. Découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMONT, votre nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Boufflers - Buthégnemont à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy, en Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Profitez d'un cadre de vie paisible, proche des commerces et bien desservi par les transports en commun. Ce programme neuf vous propose des appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, conçus pour votre confort. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf alliant praticité et douceur de vivre.

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à partir de 175 978 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy baillenia

A 4km de Maxeville. Découvrez ce programme immobilier neuf à Nancy, au cœur du quartier Poincaré-Foch, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Située dans un secteur prisé pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de seulement 20 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, avec des espaces extérieurs et une double exposition pour une luminosité optimale. Profitez d'un confort moderne alliant charme historique. Vous pourrez accéder facilement à toutes les commodités (5 min en vélo de la gare) et vivre dans un habitat où chaque détail est pensé pour le bien-être quotidien.

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à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LE DOMAINE DE LA CLAIRIÈRE à Frouard (54)

Appartements neufs à Frouard le domaine de la clairière

A 4km de Maxeville. Le Domaine de la Clairière vous propose un ensemble immobilier neuf situé à Frouard, en Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette résidence offre un cadre de vie à la campagne tout en étant parfaitement connectée à Nancy (à 5 minutes en voiture) et Metz (à 35 minutes en voiture) grâce à un accès direct à l’autoroute A31. Vous y trouverez une sélection de logements neufs modernes, allant d’appartements de 2 à 4 pièces à des maisons individuelles en bois de 4 et 5 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, que ce soit un balcon pour les appartements ou un jardin avec abri pour les maisons. Grâce à notre configurateur, vous pouvez personnaliser votre logement selon vos besoins. Tous les logements sont équipés d'une pompe à chaleur individuelle et d'une place de stationnement extérieure. Les résidents bénéficient d'une proximité à la gare (à 10 minutes à pied) ainsi que d'une future ligne de transport en commun. La zone commerciale Grand Air à proximité offre toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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Loi Pinel STUDENT FACTORY NANCY Vélodrome à Vandoeuvre-les-nancy (54)

Offre spéciale

Appartements neufs à Vandoeuvre-les-nancy student factory nancy vélodrome

A 6km de Maxeville. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à VANDOEUVRE-LÈS-NANCY, Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts pour les 2 pièces ! (Offre valable pour toute réservation signée jusqu’au 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à VANDOEUVRE-LÈS-NANCY, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements neufs entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05 pour plus d'informations.

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à partir de 216 874 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel EKINOX à Vandoeuvre-les-nancy (54)

Appartements neufs à Vandoeuvre-les-nancy ekinox

A 8km de Maxeville. Devenez propriétaire d'un logement neuf au sein de la résidence étudiante Ekinox, idéalement située à Vandoeuvre Les Nancy, en Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Cette nouvelle résidence propose des studios et des appartements de 3 pièces. Profitez d'une situation centrale proche de 35% des écoles et facultés de la métropole Nancéenne, des transports en commun et des axes autoroutiers. A seulement 20 minutes de la gare de Nancy en Tram via la ligne 1, avec un arrêt au pied de la résidence de la future ligne de Trolley-Bus prévue pour fin 2024. Accès rapide à l'autoroute A31 à 800m, direction Metz/Luxembourg et Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf de qualité dans un emplacement privilégié.

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à partir de 113 635 € Calculez vos mensualités

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Maxeville ?

La ville de Maxeville propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Maxeville sont disponibles à partir de 188 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	10
Appartement neuf 3 pièces	12

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Maxéville ?

Le marché immobilier du neuf à Maxéville est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le Centre-Ville, les Ecrivains, et le Plateau de Haye. La ville bénéficie d'un bon dynamisme économique avec la présence de commerces variés et de nombreux établissements scolaires, dont 3 écoles élémentaires et 4 écoles maternelles, ainsi qu'un institut universitaire.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Maxéville ?

Maxéville compte un total de 4477 logements, dont 33.14% sont occupés par des propriétaires et 65.67% par des locataires. Environ 10.57% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On retrouve différents types de logements neufs à Maxéville, dont des appartements neufs dont le prix au m2 varie, comme en 2024 à 3577.78 €/m2, en 2023 à 4311.85 €/m2 et en 2019 à 1666.67 €/m2.