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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Saint-Denis

7 résultats

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Loi Pinel Saint-Denis proche de l'Université à Saint-Denis (974)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025

Appartement neuf à Saint-Denis saint-denis proche de l'université

Cette résidence neuve, inclus dans la ville Saint-Denis, sur l’Île de la Réunion, charme par son architecture sobre et symétrique, jouant sur des nuances de blanc, de gris et de noir, surmontées d’une touche de rouge. Elle propose 30 studios neufs, idéaux pour étudiants et jeunes actifs recherchant un lieu tranquille, confortable et pratique. Ainsi, ces solutions de vie offrent une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, des salles de bains et cuisines équipées, promettant une installation immédiate et sans tracas. Grâce à des isolations thermiques et phoniques de pointe, un climat doux et silencieux est assuré, respectant les normes énergétiques actuelles. En outre, un parking privé sécurisé garantit la tranquillité des résidents et de leurs véhicules. Pour les investisseurs, cette résidence est également une opportunité sans égale d’acquérir un patrimoine locatif rentable, avec l’apport de la loi Pinel (avantages fiscaux sous conditions, voir en agence) Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
  • 1 p.
  • Pinel
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à partir de 117 400 € Calculez vos mensualités
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Loi Pinel Saint-Denis au coeur du centre-ville à Saint-Denis (974)
MEDICIS_PATRIMOINE

Appartements neufs à Saint-Denis saint-denis au coeur du centre-ville

A 2km de Saint-Denis. Ce programme immobilier neuf , situé au c&oelig ; ur de , Saint-Denis sur l'Île de la Réunion , profite d'un emplacement privilégié en plein centre-ville . Idéalement placé au c&oelig ; ur des commerces , écoles , services et structures culturelles , ce projet offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles , dans un cadre vibrant et pratique . Cette résidence intimiste accueille 6 appartements neufs , du 2 au 4 pièces , chacun bénéficiant de volumes généreux et d&rsquo ; une luminosité remarquable grâce à de grandes pièces principales bien agencées . Conformes aux standards de l'immobilier neuf , ces intérieurs profitent d'une aération optimale et d'isolations performantes , assurant confort et efficacité énergétique . Un appartement de 4 pièces , rare en centre-ville , s&rsquo ; étend sur une surface exceptionnelle de 135 m² . Chaque logement est agrémenté d'une terrasse ou varangue , offrant un perchoir sur la ville et un espace de vie extérieur ensoleillé , idéal pour profiter du climat réunionnais . La résidence propose également une place de parking privative par appartement , garantissant sécurité et praticité au quotidien . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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  • 4 p.
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités
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Loi Pinel Saint-Denis proche centre historique à Saint-Denis (974)
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Appartements neufs à Saint-Denis saint-denis proche centre historique

A 3km de Saint-Denis. Ce programme immobilier neuf adopte une position idéale en plein cœur de Saint-Denis et du Jardin de L’Etat. Situé dans le département de La Réunion, région DOM-TOM, cette résidence propose des appartements neufs de 3 ou 4 pièces avec balcon et parking. Vous serez à 5 minutes à pied de la boulangerie et à 10 minutes du supermarché. Le réseau Citalis et ses lignes de bus vous accompagneront au quotidien. Réalisation de Colline Promotion*. Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 97 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Denis 97400.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Parking
à partir de 390 500 € Calculez vos mensualités
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Loi Pinel Saint-Denis vue sur mer à 5 min à pied du centre à Saint-Denis (974)
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Appartements neufs à Saint-Denis saint-denis vue sur mer à 5 min à pied du centre

A 3km de Saint-Denis. À quelques pas du cœur battant de Saint-Denis, sur l'Île de la Réunion, se dévoile un programme immobilier neuf d'exception, parfaitement intégré le long d'un boulevard vivant, bordé de commerces. Cette résidence, qui se fond harmonieusement dans le paysage du quartier du Bas de la Rivière, offre un cadre de vie idyllique, niché entre montagnes et étendues marines, et garantit un confort quotidien inégalé. Avec 17 appartements neufs, répartis harmonieusement sur 3 niveaux et offrant des configurations variées de 1 à 4 pièces, cette réalisation promet une atmosphère intimiste et chaleureuse. La conception des espaces privilégie la générosité et la luminosité, invitant le bien-être au sein de chaque pièce, d'une ambiance conviviale à plus intimiste. En outre, chaque unité s'ouvre sur l'extérieur, que ce soit via un balcon, une terrasse, ou, pour les privilégiés au rez-de-chaussée, un jardin privatif luxuriant. Ces extensions extérieures se transforment en véritables salons à ciel ouvert, fusionnant l'intérieur avec le panorama de l'île et accueillant les rayons du soleil. Les résidents jouiront également de places de stationnement privatives au sein d'un parking sécurisé, ajoutant une note de praticité au quotidien. La présence d'une élégante varangue au premier étage enrichit encore l'offre, offrant un espace convivial pour des moments de détente ou de partage en dehors des appartements. Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Denis 97400.
  • 1 p.
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à partir de 238 500 € Calculez vos mensualités
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Loi Pinel Saint-Denis proche université et Hôtel de Région à Saint-Denis (974)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025

Appartements neufs à Saint-Denis saint-denis proche université et hôtel de région

A 3km de Saint-Denis. Située rue Lacroix, à proximité du boulevard Sud, la résidence neuve de Saint-Denis est proche de l’université et de l’hôtel de région. La proximité des commerces et services assure aux futurs occupants une tranquillité de vie. Le programme immobilier neuf de Saint-Denis comprend un ensemble de 51 appartements traversants du T2 au T4. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs. Avec un parking en sous-sol, la résidence assure un confort de vie et une sécurité à ses occupants. Au sein de notre résidence citadine, vous découvrirez des espaces de vie de standing dans un cadre intimiste des plus agréables. Les cuisines sont équipées d’un plan de travail avec meubles de rangements, évier double bac, plaque vitro céramique et hotte aspirante. Les séjours s’ouvrent sur une superbe varangue pour profiter d'un climat agréable. Les chambres sont pourvues de placards et les salles de bains douches italiennes, meuble vasque avec rangement, miroir et bandeau lumineux. Offre commerciale : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT, voir conditions auprès de nos conseillers. Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 97 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Denis 97400.
  • 2 p.
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à partir de 215 434 € Calculez vos mensualités
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Loi Pinel Saint-Denis sur les hauteurs à Saint-Denis (974)
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Appartements neufs à Saint-Denis saint-denis sur les hauteurs

A 5km de Saint-Denis. Les appartements neufs, du T1 bis au T4, offrent des espaces spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur l'Océan Indien. L'aménagement de la pièce à vivre en cuisine ouverte sépare parfaitement la zone nuit pour préserver l'intimité. Chaque logement bénéficie également d'espaces extérieurs privatifs. Situés sur les hauteurs de Saint-Denis, à proximité du CHU, dans le quartier prisé de Bellepierre, ces appartements font partie d'un programme immobilier neuf de haut standing. Construits selon des normes internationales de qualité, ces logements offrent un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme. Offrant une vue sur la mer et la montagne, leur conception garantit un confort optimal. Ce projet de la Colline Groupe se distingue par sa qualité de fabrication supérieure, offrant une opportunité d'investissement rare grâce à son emplacement unique. Découvrez nos autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Denis 97400.
  • 1 p.
  • 2 p.
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à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
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Loi Pinel Sainte-Marie maison neuve proche Centre d'Affaire de la Mare à Sainte Marie (974)
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Livraison 4e trimestre 2025

Maison neuve à Sainte Marie sainte-marie maison neuve proche centre d'affaire de la mare

A 7km de Saint-Denis. Ce programme immobilier neuf sur l’Ile de La Réunion, à proximité de la Réserve Naturelle du Gillot, vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, entouré d'une nature luxuriante. Situé à seulement 4 minutes du Port de Sainte-Marie et à 10 minutes de Saint-Denis, cet ensemble de maisons neuves se dresse dans un quartier pavillonnaire calme, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. Chaque maison individuelle, sécurisée et aux lignes modernes, s’ouvre généreusement sur l’extérieur, avec des façades claires qui accentuent la luminosité. Déclinées en 4 pièces, ces habitations offrent des espaces optimisés et lumineux, où la cuisine équipée s’intègre harmonieusement au salon spacieux. Les chambres, confortables et dotées de placards aménagés, complètent cet espace de vie fonctionnel et accueillant. À l'extérieur, chaque maison dispose d'une varangue et d’un jardin privatif, parfaits pour savourer des moments de détente ou accueillir vos proches dans un cadre unique, tout près de l’océan. Le stationnement privatif sécurisé ajoute une touche de praticité à cet ensemble. Ce programme allie bien-être, emplacement stratégique et prestations de qualité pour vous offrir la maison idéale à La Réunion. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
  • 5 p.
  • 90 m²
  • Parking
à partir de 309 517 € Calculez vos mensualités
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saint-Denis (974)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saint-Denis (974), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en novembre 2024
Terrain
Programme vendu en octobre 2024
Saint-Denis à 2 min a pied du Jardin de l'Etat
Programme vendu en octobre 2024
Saint-Denis secteur Montgaillard
Programme vendu en octobre 2024
Terrain
Programme vendu en septembre 2024
Terrain
Programme vendu en août 2024
Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Denis ?

La ville de Saint-Denis propose 6 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Denis sont disponibles à partir de 117 400€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces4
Appartement neuf 3 pièces5
Appartement neuf 4 pièces et plus5

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Denis ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Denis est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Denis sont La Montagne, Bellepierre, et La Providence. La ville dispose d'une excellente offre de commerces, de nombreux établissements scolaires dont 15 collèges, 8 lycées généraux et/ou technologiques, 53 écoles élémentaires, 30 écoles maternelles, et 1 institut universitaire.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Denis ?

A Saint-Denis, on compte un total de 75,236 logements, dont 30.10% sont occupés par des propriétaires et 67.22% par des locataires. Environ 21.42% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Saint-Denis varient d'appartements à des maisons individuelles.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Saint-Denis ?

En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Saint-Denis est de 4701.88 €, comparé à 4743.33 € en 2023. Par rapport à 2019, où le prix moyen était de 4071.20 €, on observe une hausse significative. Le nombre de logements neufs vendus par mois est de 38.