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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Simandres

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Loi Pinel Secret Garden à Simandres (69)

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Appartements neufs à Simandres secret garden

Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune du département du Rhône, vous propose des logements neufs dans un programme immobilier neuf. Profitez d'un cadre de vie idyllique alliant vie rurale et proximité des commodités urbaines. Appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs, places de parking en sous-sol, jardin commun et local à vélos. Facilement accessible grâce aux axes routiers et lignes de bus, à quelques kilomètres de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de qualité de vie dans ce programme neuf.

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à partir de 222 300 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE L'INVERSÉ à Simandres (69)

Appartements neufs à Simandres résidence l'inversé

Découvrez nos appartements neufs du T2 au T4, tous prolongés par de belles terrasses qui illuminent votre séjour et vous offrent un véritable havre de paix. Conçus pour votre bien-être, ils vous apportent le confort et la tranquillité nécessaires pour vous épanouir au quotidien. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, notre programme immobilier neuf à Simandres, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, vous offre un environnement propice à la détente et à la sérénité, où nature et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Vous profiterez ainsi d’une qualité de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Référence du programme : « 69360_126 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Simandres allurea

Vous, ce que vous voulez, c’est vivre Lyon à la campagne. Quelle bonne idée ! Simandres a tout ! Des commerces, des écoles, des restaurants, des infrastructures sportives. Au Sud de Lyon, à quelques minutes de l’A7 et de la rocade Est, vous vivez Lyon comme si vous y étiez, mais en plus vert et en plus vous. Vous, c’est cette vie de village, le long de la rivière, près du Parc des Pachottes que vous aimez. Vous faites tout à pied. Votre résidence a de l’allure, c’est l’équilibre parfait entre tradition et modernité, sobriété et caractère. Ce que vous adorez ? Le jardin en cœur de résidence et la confidentialité de l’adresse avec 34 appartements, c’est tout. Le plus heureux des propriétaires c’est vous ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Loi Pinel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 289 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Ternay les marelles

A 5km de Simandres. Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : Jusqu'à 15 000€ de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. INVESTISSEZ DES MAINTENANT. À 20 min* de Lyon et de Vienne, découvrez cette nouvelle résidence neuve Kaufman & Broad au cœur de Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Entre Rhône et campagne, cette commune familiale de 6000 habitants accueille commerces, équipements, parcs et associations pour une qualité de vie très agréable. À deux pas de la mairie, cette résidence séduit par ses volumes intimistes de 2 étages seulement, son architecture contemporaine mettant en scène de beaux espaces extérieurs, ses matériaux nobles comme la pierre et le bois et son jardin intérieur. Conçue pour votre bien-être au quotidien, elle accueille des appartements de grand confort, déclinés du 2 au 4 pièces, tous prolongés par des jardins, des balcons ou des terrasses en attique, avec pour certains des vues dégagées sur le massif du Pilat. Une opportunité exclusive pour vivre ou réaliser un bon placement (Pinel B1). * Source : Google maps

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à partir de 292 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LE CLOS DU SOLEIL à Ternay (69)

Appartements neufs à Ternay le clos du soleil

A 5km de Simandres. Découvrez LE CLOS DU SOLEIL à Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs T4 dans un cadre de verdure propice à la sérénité. Chaque pièce de ces logements neufs est conçue pour offrir confort et luminosité à toute votre famille. Profitez de votre jardin privatif lors des matinées ensoleillées ou de votre terrasse spacieuse pour des moments conviviaux. Ternay, entre charme pittoresque et paysages bucoliques, vous offre un lieu de vie ressourçant proche de toutes les commodités. Référence du programme : « 69360_125 ». Frais pris en charge par le promoteur. Contactez-nous pour plus de détails sur ce programme immobilier neuf. Les photos et tarifs présentés sont donnés à titre indicatif et peuvent être modifiés par le promoteur.

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à partir de 372 085 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LE CLOS DES ÉMERAUDES à Ternay (69)

Appartements neufs à Ternay le clos des émeraudes

A 5km de Simandres. Bienvenue à Ternay, à quelques kilomètres seulement de Lyon, où votre nouvelle vie commence dans notre magnifique programme immobilier neuf ! Découvrez nos appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, lumineux et généreux, offrant le cadre idéal pour votre quotidien. Chaque logement est prolongé par des extérieurs, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre programme neuf vous offre un lieu de vie harmonieux, à la fois proche de la nature et des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Référence du programme : « 69360_131 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 208 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Chaponnay villa matou

A 5km de Simandres. APPARTEMENTS ET VILLAS NEUVES AU SEIN DU PROGRAMME VILLA MATOU. Situé dans la charmante commune de Chaponnay, notre projet offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Boulangerie, médecin, pharmacie, épicerie, poste... vous aurez accès à tout cela à pieds. Les logements du T2 au T4 sont conçus avec soin, en respectant les normes de construction les plus récentes, pour vous offrir un confort optimal. Profitez de cette opportunité d'investissement patrimonial dans l'immobilier neuf à Chaponnay. Que vous soyez primo accédant, investisseur (éligible PINEL 24 zone B1) ou à la recherche d'un nouveau logement, nos appartements répondront à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les disponibilités, les prix et les modalités d'achat. Nous vous assistons dans la recherche de votre financement, la vente de votre logement actuel ou la gestion de votre future acquisition. Villa cité 4 une promotion familiale réalisée avec le concours d'acteurs locaux ancrés dans le territoire. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Chaponnay 69970.

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à partir de 249 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Corbas le matisse

A 6km de Simandres. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Corbas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d'appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s'insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d'une école primaire et d'une maternelle se situe à 3 et 5 min à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air. Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min à pied, l'arrêt du bus « Chemin de la Grange Blanche » (ligne 54) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min. L'A7 et la rocade EST permettent d'accéder aux zones économiques de Lyon. Axée sur l'écologie, la commune bénéficie de pistes cyclables sécurisées permettant de se déplacer facilement et de favoriser les déplacements doux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie serein à proximité directe avec Lyon.

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à partir de 141 000 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Loi Pinel Les Pavillons de Flore à Corbas (69)

Programme neufs à Corbas les pavillons de flore

A 6km de Simandres. Découvrez notre programme immobilier neuf Les Pavillons de Flore, situé à Corbas dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Bénéficiez d'une baisse de prix exceptionnelle de 7% déjà appliquée sur les appartements neufs. Réservez dès maintenant et emménagez en 2024 - dernière opportunités à saisir ! Visitez notre appartement neuf décoré et emménagez cette année ! La résidence Les Pavillons de Flore se compose de petits immeubles avec attiques, pensés comme des maisons et en harmonie avec leur environnement. Profitez d'appartements de 3 et 4 pièces avec maisons, offrant de belles prestations et un extérieur agréable sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de la vie calme d'un quartier résidentiel tout en étant à 900m du centre de Corbas, une commune à l'esprit village avec la proximité dynamique de Lyon. Accès rapide aux commerces et groupes scolaires, lignes de bus pour rejoindre la Gare de Vénissieux et le centre-ville de Lyon. Pour plus d'informations, consultez les conditions sur logement.bnpparibas.fr

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à partir de 310 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Horizon Natur'ailes à Corbas (69)

Appartements neufs à Corbas horizon natur'ailes

A 6km de Simandres. Découvrez le marché immobilier neuf à Corbas, une commune à taille humaine située à seulement 15 km de Lyon. La résidence Horizon Natur'ailes offre des logements neufs astucieusement conçus autour d'un ilot paysagé, permettant à chaque résident de profiter d'un extérieur privatif. En investissant dans ce programme neuf, vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel et réduire vos impôts dès 2022. Corbas conjugue art de vivre et réalisation professionnelle, avec son développement industriel dynamique qui crée un bassin d'emploi local. Les appartements, connectés grâce à un système innovant de gestion du chauffage, vous garantissent à la fois confort et économie d'énergie. Le label NF Habitat vous assure la qualité et la durabilité de votre logement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire ou investisseur dans cette petite ville fleurie et culturelle en plein développement.

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à partir de 218 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE DU POÈTE à Feyzin (69)

Appartements neufs à Feyzin résidence du poète

A 6km de Simandres. Découvrez notre havre de paix pour seniors à Feyzin, Rhône, Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf où le bien-être et la sécurité sont notre priorité absolue ! Dans notre résidence exclusive, vous trouverez des appartements neufs chaleureux et confortables, tous en T2, conçus pour répondre aux besoins spécifiques des seniors. Chaque logement offre un espace de vie adapté et fonctionnel, garantissant votre confort et votre tranquillité. Notre programme neuf propose une gamme complète de services pour simplifier votre quotidien, de l'accueil chaleureux à la sécurité assurée 24h/24h, en passant par la laverie, le pressing, le ménage et même la conciergerie pour répondre à tous vos besoins. Profitez d'espaces partagés conviviaux, d'activités variées, d'une connexion wifi haut débit, d'un service de restauration de qualité et même d'une aide à domicile personnalisée pour un confort optimal. Venez vivre en toute sérénité dans notre programme immobilier neuf à Feyzin, où chaque jour est une nouvelle occasion de profiter pleinement de la vie ! Référence du programme : « 69320_133 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 186 786 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à Corbas botany

A 6km de Simandres. Vous achetez à Corbas, aux portes de Lyon. Ça veut dire que vous vous offrez Lyon en plus agile (entre A7, A8 et rocade Est), Lyon en plus doux, en plus vert et en plus village. Quelle chance ! Nous vous avons ouvert une adresse dans un parc verdoyant, à 4 minutes à pied du cœur de la ville, des commerces et services de tous les jours. La résidence Botany s’élève tout en sobriété, très contemporaine et très élégante. Aussi, elle donne toute sa place à la nature : sur les toits et les rooftop partagés, dans les jardins d’hiver, dans les interstices vitrés entre les deux volumes bâtis. Vous avez le choix entre un 2, 3 ou 4 pièces, un rez-de-chaussée, un appartement au 1er, au 2e étage ou en attique. Nous vous laissons le choix. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 319 900 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE BLEUETS à Corbas (69)

Appartements neufs à Corbas résidence bleuets

A 6km de Simandres. Découvrez la résidence de vos rêves à Corbas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nos appartements neufs de type T4 offrent luminosité, espace et confort, avec des vues dégagées apaisantes. Située dans un programme immobilier neuf, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en préservant un environnement calme. Corbas est une commune dynamique et attractive de la région lyonnaise. Référence du programme : "69960_124". Les frais sont à la charge du promoteur. Pour plus d'informations, contactez-nous. Des photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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à partir de 349 900 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE FLEURI à Charly (69)

Appartements neufs à Charly résidence fleuri

A 6km de Simandres. Découvrez notre programme immobilier neuf à Charly, un village au charme irrésistible, niché à fleur de Lyon. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. L’architecture sobre, épurée et élégante de la résidence s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant, offrant un lieu de vie apaisant et raffiné. Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, sont conçus avec soin et dotés de prestations de qualité pour sublimer votre intérieur avec élégance et confort. Vivez au cœur d’un écrin de verdure, dans un espace harmonieusement mêlant nature et modernité. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce programme immobilier neuf à Charly, Rhône, en Rhône-Alpes. Référence du programme : « 69390_293 ». Frais à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Les appartements disponibles au moment de la création de cette annonce sont régulièrement mis à jour par notre partenaire promoteur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 408 800 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE VISINA à Irigny (69)

Appartements neufs à Irigny résidence visina

A 7km de Simandres. Découvrez la RÉSIDENCE VISINA, un programme immobilier neuf d'exception situé à Irigny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Plongez dans un havre de paix où la nature et l'architecture lumineuse se rejoignent pour créer un cadre de vie unique. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T4, avec de larges baies vitrées offrant des vues sur la verdure et des finitions de qualité. Vivre à Irigny, c'est profiter d'un cadre de vie alliant nature, histoire et modernité, avec une communauté accueillante et une proximité avec Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une résidence alliant élégance, confort et nature. Contactez notre partenaire promoteur pour plus d'informations. Référence du programme : « 69540_273 ».

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à partir de 283 000 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à Irigny coeur village 2

A 7km de Simandres. BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE! RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES MAINTENANT! 4 PIECES / 84,56M2 / RDC / 3 CHAMBRES / SDB DOUBLE VASQUE. L'appartement neuf se trouve à 20 min au sud de la Presqu'île de Lyon, à Irigny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf offre un bel espace extérieur avec une terrasse de 7,86m² et un jardin privatif de 40,59m². La résidence intimiste et chaleureuse est entourée de verdure au coeur du village. Idéalement situé sur les hauteurs d'Irigny, en plein centre, avec tous les commerces, services et écoles à proximité. Facilement accessible par les autoroutes A7 et A450, desservi par le réseau TCL et à seulement 3 km de la halte ferroviaire Irigny-Yvours (Lyon Perrache en 12 min) pour une excellente connexion à toute la métropole. Réduction déjà appliquée sur les prix. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, appartement livré non meublé)

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à partir de 368 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LE CLOS CHASSEN à Chasse-sur-Rhône (38)

Appartements neufs à Chasse-sur-Rhône le clos chassen

A 7km de Simandres. Lyon est là, juste à côté, mais aussi Givors, Vienne et Saint-Etienne. Chasse-sur-Rhône est un Q.G. stratégique, pour travailler, pour se déplacer, pour vivre, tout simplement. Vous le savez, il n’y a pas meilleur endroit pour vous mettre au vert. Le Clos Chassen est tout proche de la gare, du centre-ville, des écoles à pied. C’est une résidence comme vous l’aimez, traditionnelle avec ses toits tuiles, à taille humaine avec ses 2 petits bâtiments d’un ou deux étages. Ici, que des 2 ou 3 pièces pour des nouveaux propriétaires comme vous. Le cadre hyper végétal, les aménagements ludiques pour les enfants, les stationnements privatifs sont ces petits trucs en plus que les autres n’ont pas. N’hésitez pas ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. - Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 197 373 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Millery au coeur des Monts du Lyonnais à Millery (69)

Appartements neufs à Millery millery au coeur des monts du lyonnais

A 7km de Simandres. Situé à Millery, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf offre des logements neufs au sein d'un ancien domaine viticole daté du 18e siècle. Ce village paisible, à seulement 22 minutes de Lyon, propose un cadre de vie exceptionnel entre nature et ville. Les 6 bâtiments au style singulier ont été soigneusement rénovés tout en préservant l'histoire de la propriété et en offrant le confort du contemporain. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement neuf dispose d'un bel espace extérieur avec balcon, jardin ou terrasse. Le vaste jardin, les arbres centenaires et la vue imprenable sur les Monts du Lyonnais offrent un cadre de vie unique. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2023. Ce programme est également éligible aux dispositifs Pinel neuf, Pinel réhabilité et Pinel transformé. N'hésitez pas à nous contacter au 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006 et découvrez également nos 209 autres résidences dans le département du Rhône (69).

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à partir de 197 000 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à Grigny izy

A 8km de Simandres. Profitez d'une offre spéciale avec jusqu'à 20 000 € + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus pour notre DERNIER 3 PIÈCES dans le programme immobilier neuf IZY. Découvrez une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine, avec des appartements neufs ouverts sur un balcon ou une terrasse. Au cœur de la résidence, un magnifique volet paysager abritera plus de 100 arbres. La ligne de bus 80 au pied de la résidence vous mènera à la Gare de Grigny (TER vers Lyon et Saint-Etienne). Profitez de la proximité des commerces, équipements scolaires, publics et sportifs pour améliorer votre cadre de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

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à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE POMMEROL à Saint-Fons (69)

Appartements neufs à Saint-Fons résidence pommerol

A 9km de Simandres. Cette résidence intime et accueillante propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, offrant une luminosité optimale. Chaque logement neuf dispose d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur. Située à Saint-Fons, dans le Rhône, cette programme immobilier neuf offre un cadre de vie entre urbanité et nature, avec des espaces verts, équipements sportifs et commerces à proximité. Une résidence sécurisée avec parkings disponibles et un atelier de réparation de vélos. Les frais sont à la charge du promoteur. Référence du programme : « 69190_196 ». Des informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Disponibilités des appartements chez notre partenaire promoteur au moment de la création de l'annonce.

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à partir de 201 327 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE CARNOT à Saint-Fons (69)

Appartements neufs à Saint-Fons résidence carnot

A 9km de Simandres. Découvrez le DOMAINE DES OLIVIERS, un programme immobilier neuf situé à Saint-Fons, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez du confort et de la commodité offerts par ces appartements neufs, idéalement situés au cœur d'un quartier animé. Proches des écoles et des commerces variés, ces logements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs vous proposent une véritable oasis de détente en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par les multiples atouts de ce programme immobilier neuf. Programme éligible à la TVA 5,5, frais à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements disponibles au moment de la création de cette annonce chez notre partenaire promoteur. Référence du programme : 69190_181. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 202 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LE CLOS DE LA PAIX à Venissieux (69)

Appartements neufs à Venissieux le clos de la paix

A 9km de Simandres. Découvrez l'élégance contemporaine du programme neuf LE CLOS DE LA PAIX, situé au cœur du quartier dynamique de Parilly à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose une variété d'appartements neufs, du studio aux 5 pièces, avec des espaces lumineux et des finitions haut de gamme. La résidence garantit la sécurité des résidents avec un accès sécurisé, des places de stationnement souterrains, un espace dédié aux deux-roues et un local à vélos. Profitez d'un style de vie urbain dynamique, à proximité des commerces locaux, des écoles réputées et des espaces verts. Vénissieux, commune dynamique de l'aire métropolitaine lyonnaise, offre un cadre de vie varié. Référence du programme : “69200_204”. Les frais sont à la charge du promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur. DPE vierge, photos non contractuelles, tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 240 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE LOZÈRE à Venissieux (69)

Appartements neufs à Venissieux résidence lozère

A 9km de Simandres. Résidence TVA 5,5% Voici votre future résidence idéalement située en plein coeur de Vénissieux, Rhône (69), en Rhône-Alpes, où le confort et la praticité s’associent harmonieusement pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence exclusive, nommée RÉSIDENCE LOZÈRE, vous propose des appartements neufs allant du T2 au T3, tous soigneusement conçus pour répondre à vos besoins et vos envies. Vous apprécierez également les extérieurs privatifs qui accompagneront certains logements, vous offrant ainsi un espace supplémentaire où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Implantée à proximité immédiate des commodités, cette programme immobilier neuf vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine de Vénissieux. Référence du programme : « 69200_209 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 208 714 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel JARDIN VIVIANI à Venissieux (69)

Appartements neufs à Venissieux jardin viviani

A 9km de Simandres. Votre futur logement neuf, idéalement situé à Vénissieux, dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose des appartements 2 ou 3 pièces soigneusement conçus pour répondre à toutes vos exigences. Nichée dans un quartier paisible et sécurisé, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Les beaux volumes des appartements garantissent une luminosité exceptionnelle. Vénissieux est une commune dynamique et diversifiée, offrant un cadre de vie agréable. Référence du programme : « 69200_208 ». Les frais sont à la charge du promoteur. DPE vierge. Présentation complète du projet sur demande.

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à partir de 237 400 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LES JARDINS D'ÉDEN à Venissieux (69)

Appartements neufs à Venissieux les jardins d'éden

A 9km de Simandres. Découvrez le programme immobilier neuf LES JARDINS D'ÉDEN à Vénissieux, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, cet ensemble de logements neufs propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux et lumineux. Chaque appartement bénéficie d'une double exposition et de grandes terrasses ou balcons avec vue sur le parc. Idéalement situé, le programme neuf offre un accès facile aux commodités locales tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Les espaces verts paysagers et les allées piétonnes créent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié alliant confort, élégance et tranquillité. Référence du programme : « 69200_259 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez notre partenaire promoteur pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.

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Pinel
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Terrasse
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Balcon

à partir de 209 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE VIVIANI à Venissieux (69)

Appartements neufs à Venissieux résidence viviani

A 9km de Simandres. Bienvenue dans votre futur havre de vie à la RÉSIDENCE VIVIANI, un programme immobilier neuf proposant des logements neufs de 2 à 4 pièces au coeur de Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Les appartements soigneusement conçus offrent des espaces de vie fonctionnels et personnalisés, avec des terrasses privatives offrant une vue imprenable sur les paysages verdoyants. La sécurité des résidents est une priorité absolue, avec des mesures sophistiquées pour assurer une tranquillité d’esprit totale. Vénissieux offre une qualité de vie diversifiée, avec un accès facile aux réseaux de transports en commun et une gamme complète de services. Référence du programme : 69200_206. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Terrasse
Jardin

à partir de 261 600 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE CHALLIER à Venissieux (69)

Appartements neufs à Venissieux résidence challier

A 9km de Simandres. Située à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE CHALLIER propose des logements neufs allant du studio aux 5 pièces. Ce programme neuf offre des appartements bénéficiant d'une orientation double voire triple, favorisant la ventilation naturelle et la luminosité. Chaque logement est doté d'une loggia profonde ou d'une vaste terrasse, créant ainsi un nouvel art de vivre en plein air. La résidence abrite plusieurs centaines d'arbres, créant un refuge pour la biodiversité locale. Idéalement située à proximité des commodités et du parc régional de Parilly, cette adresse dynamique offre un accès facile aux équipements sportifs. Vénissieux est reconnue pour sa diversité culturelle et sa connectivité avec Lyon facilitant les déplacements vers le centre de la ville et les régions avoisinantes. Référence du programme : « 69200_203 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur. Les photos sont non contractuelles. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

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Jardin
Terrasse

à partir de 208 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel JARDIN DE VIENNE à Venissieux (69)

Appartements neufs à Venissieux jardin de vienne

A 9km de Simandres. Découvrez le programme immobilier neuf JARDIN DE VIENNE à Vénissieux, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie alliant confort et nature, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces. Chaque logement bénéficie de larges baies vitrées offrant une belle luminosité et donnant accès à des terrasses ou jardins privatifs. Profitez d'un havre de paix en ville, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne tardez pas à contacter notre partenaire promoteur pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. Référence du programme : « 69200_182 ».

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Terrasse

à partir de 189 500 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE VILLON à Venissieux (69)

Appartement neuf à Venissieux résidence villon

A 9km de Simandres. Découvrez LES JARDINS DE VIENNE, un programme immobilier neuf situé au cœur de Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence propose des logements neufs lumineux, du studio au T5, avec des surfaces généreuses et des extérieurs végétalisés (balcon, terrasse ou jardin privatif). Profitez d'un cadre de vie harmonieux mêlant nature et modernité, avec un accès facile aux moyens de transport. L'emplacement idéal de la résidence vous permettra de profiter d'un environnement verdoyant pour des balades relaxantes en famille. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 69200_174 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Jardin
Parking

à partir de 227 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Saint-Fons 23 faubourg

A 10km de Simandres. A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre programme immobilier neuf 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. Des appartements neufs spacieux du 2 au 5 pièces allant de 46 m2 à 97 m2, avec balcon ou terrasse, vous offrant le confort d'un quartier paisible sans dire adieu à l'effervescence de la ville. En solo, en duo ou en tribu, ces espaces s'adaptent à toutes les situations. En prime, profitez d'une place de stationnement privative. Faire le choix d'habiter dans le programme neuf 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative - profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété - être proche des commerces et services du quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 202 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel NUANCES TOUSSIEU les Maisons à Toussieu (69)

Maisons neuves à Toussieu nuances toussieu les maisons

A 10km de Simandres. OFFRE D'ETE : Pour les 5 prochains réservataires avant le 31 août 2024, profitez des frais de notaire offerts et d'une place de parking supplémentaire offerte ! Découvrez Nuances Toussieu, le nouveau programme immobilier neuf Nexity au coeur de la nature à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement située entre les champs et les collines, cette commune vous offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité de Lyon. Profitez de la qualité de vie de cette commune dynamique, avec ses lignes de bus et ses commerces de proximité. Choisissez parmi des maisons en duplex ou en plain-pied, avec des espaces de vie lumineux pour partager des moments en famille. Chaque maison offre un garage privatif pour plus de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 324 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Pierre-Bénite proche Parc Georges Manillier à Pierre-benite (69)

Appartements neufs à Pierre-benite pierre-bénite proche parc georges manillier

A 10km de Simandres. Le programme immobilier neuf Pierre-Bénite proche Parc Georges Manillier propose des appartements neufs de 1 ou 2 pièces au coeur de Pierre Bénite, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Vous trouverez à proximité des arrêts de bus TCL, la gare, des commerces et des écoles. Les logements sont équipés de cuisines et salles de bains, ainsi que de nombreux services de qualité tels que cave, parking et local buanderie. Ce programme neuf offre tous les avantages pour investir en loi Pinel ou LMNP. Pour plus de choix, découvrez nos 221 autres résidences dans le Rhône en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf au 32 avenue Maréchal Foch à Lyon 06 69006.

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Pinel
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Cave
Parking

à partir de 123 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Simandres (69)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Simandres (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en octobre 2024

Secret Garden

Programme vendu en octobre 2024

Terrain

Programme vendu en octobre 2024

ALLUREA

Promoteurs immobiliers à Simandres (69)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Simandres (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

MARIGNAN

NEXITY

NOVANEA

URBAT

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Simandres ?

La ville de Simandres propose 3 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Simandres sont disponibles à partir de 222 300€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	11
Appartement neuf 3 pièces	16
Appartement neuf 4 pièces et plus	15

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Simandres ?

Simandres est une ville dynamique du département du Rhône, offrant un marché immobilier du neuf attractif. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Simandres sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. La ville compte des commerces variés et la présence d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire, rendant Simandres idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Simandres ?

Simandres compte un total de 751 logements, dont 24.72% ont été construits entre 2006 et 2012. La répartition entre propriétaires et locataires est de 78.68% et 19.21% respectivement. Les appartements neufs à Simandres sont accessibles en termes de prix avec un coût moyen au mètre carré de 4246.20 € en 2024, 4541.35 € en 2023, et 3741.67 € en 2019, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante dans le secteur immobilier neuf.