Actualité
Toulouse, de beaux projets pour investir ou s’installer
Portée par une population en augmentation et un puissant pôle économique,
l’aire toulousaine répond intelligemment au besoin croissant de logements.
L’encadrement des loyers vers un décret d’application
Paris s’apprête à tester l’encadrement des loyers. Au vu des résultats, d’autres communes franciliennes pourraient adopter le même principe.
Le logement neuf s'expose à Toulouse
Organisé à l’initiative de la Fédération des promoteurs immobiliers Midi-Pyrénées, le deuxième Salon du logement neuf de Toulouse aura lieu du 6 au 8 mars au stade Ernest-Wallon, à Toulouse, avec une nocturne prévue jusqu’à 20 heures le vendredi. Les visiteurs pourront découvrir de nouvelles résidences en avant-première, en appartements ou en villas, à Toulouse et dans son agglomération, en résidence principale ou en investissement locatif. Outre la présence de promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, ainsi que du Crédit Agricole, du Crédit Foncier, du Crédit Mutuel et de la Chambre des notaires, des ateliers-débats permettront d’aborder le contenu du dispositif d’investissement locatif Pinel, les règles d’acquisition d’un logement neuf, l’achat d’un logement en PSLA… Invitation sur www.salondulogementneuftoulouse.com
La belle dynamique de Lyon Métropole
Avec 50 communes et 1,3 million d’habitants, la deuxième agglomération de France affiche un marché du logement neuf étincelant, riche d’ambitieux programmes.
3 questions à François Payelle, président FPI
Président de la Fédération des promoteurs immobiliers
Doria Cherkaski : "De belles avancées"
Directrice marketing de MetLife
Lorsque vous contractez un prêt immobilier, l’assurance décès ou invalidité est obligatoire. Mais vous pouvez en faire baisser le coût.
Pistez les programmes en TVA à 5,5 %
Si votre budget est modeste, prospectez en priorité les secteurs qui vous permettent de bénéficier d’une TVA à 5,5 % (contre 20 %) sur le logement.
Aide de l’État qui permet de réduire la mensualité de votre prêt (ou le montant de votre loyer), l’Aide personnalisée au logement (APL) peut vous être attribuée si vous financez votre logement avec un prêt PAS.
Réaménagé fi n 2014 par le gouvernement, le Prêt à taux zéro (PTZ) peut se révéler un véritable coup de pouce au financement de votre logement. Il est toutefois soumis à certaines conditions. Décryptage.
En achetant du neuf (ou en faisant construire), vous disposerez d’un logement bien conçu et confortable.
Maël Bernier : « Faire jouer la concurrence »
Directrice de la communication du courtier Meilleurtaux.com
En achetant sur plan un appartement ou une maison en village neuf, vous vous placez sous le contrat de vente en l’état futur d’achèvement (Vefa). Une réglementation très sécurisante.
Avant de vous mettre en quête d’un financement, commencez par évaluer votre capacité d’emprunt et soignez votre dossier.
Faites construire en toute sécurité
Confier la construction de votre maison à un professionnel vous assure de bénéficier d’une opération très encadrée. Explications.
PAL, CEL, PAS… En dehors du PTZ, vous pouvez solliciter d’autres prêts pour leur faible coût ou les avantages qu’ils procurent. Ils vous permettront de diminuer votre emprunt à la banque.
Même si les statistiques liées à la construction neuve ont une fâcheuse tendance à baisser, il existe encore une palette très large de programmes et de prix dans la plupart des grandes villes.