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Dynamisme économique, résistance des prix de l’immobilier et attractivité de projets urbains constituent les principales clés du succès de Nantes dans notre palmarès.

Bien que les taux de crédits restent en général bas, des différences se font sentir selon les banques ou les régions. Décryptage.

Ville discrète mais pleine de vitalité, la préfecture du Puy-de-Dôme fait cette année son entrée dans notre palmarès, ex aequo avec la cité nîmoise

Construire plus et plus vite selon les besoins. Tels sont les engagements du Premier ministre qui a cité le logement comme un chantier prioritaire.

Kaufman et Broad lance Emergence, un programme d’une grande audace architecturale, à proximité du futur palais de Justice (XVIIe).

C’est au Salon national de l’immobilier qu’Explorimmoneuf a fait vivre au public une expérience unique : une visite en 3D de son futur bien.

Dans le cadre de la concertation « Objectifs 500 000 » logements, un nouveau label environnemental a été « créé pour valoriser les pionniers » en matière de performance environnementale dans le bâtiment. En plus de l’énergie déjà prise en compte dans le cadre de la Réglementation thermique (RT) 2012, il intégrera à la construction, mais aussi à l’usage du bâtiment, la consommation d’eau, les déchets, l’énergie, le CO2, les émissions de polluants et la préservation de la biodiversité. Pour cinq des organisations professionnelles associées à la concertation « Objectifs 500 000 », ce label doit rester volontaire, et ne pas générer de surcoûts constructifs. Il ne doit pas non plus rendre plus compliquées les conditions d’accession sociale et privée des ménages.

La présentation du marché du logement neuf sur l’aire urbaine de Lyon par le Cecim, le 28 mars dernier, fait apparaître plusieurs grandes tendances dont le point commun est la stabilité. C’est d’abord celle des prix avec 4 439 €/m2 à Lyon ville, et 3 868 €/m2 dans le Grand Lyon. C’est ensuite celle du nombre de ventes dans le collectif (4 270 en 2013 contre 4 341 en 2012). Enfin, depuis début 2014, le retour des investisseurs privés a été observé dans les bureaux de vente, principalement dans l’Est lyonnais. Le socle des acquéreurs-occupants s’est, semble-t-il, consolidé tandis que les mises en ventes s’équilibrent avec les ventes.

L’office public HLM multiplie les opérations d’accession à la propriété. La dernière en date a été commercialisée en une seule journée.

Résidence de prestige, pour étudiants, pour les primo-accédants... Plus de 300 logements vont être construits par le promoteur Pragma.

Tout logement neuf dont le permis de construire a été déposé depuis le 1er janvier 2013 doit respecter la nouvelle réglementation thermique, dite RT 2012.

De nombreux critères déterminent le prix d’un appartement neuf. D’où des variations très importantes sur la France entière.

Directrice de la communication d'Empruntis

Educatrice spécialisée à Versailles (Yvelines)

Vous souhaitez acheter ? Vous avez raison. Entre prix et taux en baisse, la période est propice à l’achat. D’autant que l’offre tend à se tarir et que si vous attendez trop, vous risquez de voir votre choix se restreindre fortement.

Logements dédiés à l’accession, projets urbains comme La Confl uence ou le Gratte-Ciel Nord : le Grand Lyon, deuxième zone de France en termes d’attractivité, mise sur le neuf.

Du début de la construction jusqu’à la réception de l’appartement, il est essentiel de vérifier le bon déroulement des travaux.