Tous les conseils en Immobilier
Les aides au logement en 2020 pour acheter dans le neuf
La construction dans le neuf nécessite un apport personnel conséquent qu'il n'est pas toujours facile d'obtenir. Afin d'aider à la concrétisation d'un projet de construction, le gouvernement a mis en place un certain nombre d'aides au logement pour acheter dans le neuf. Le point sur ces prêts à taux attractif et sur ces avantages fiscaux…
Les douches sont-elles obligatoires dans les nouvelles constructions ?
Au cours de l'année 2020, les douches de plain-pied, aussi appelées douches à l'italienne, pourraient devenir obligatoires dans certains bâtiments destinés aux habitations collectives. Mais cette obligation ne concerne pas toutes les nouvelles constructions et n'a pas encore été mise en œuvre par le gouvernement.
Grand Paris, ces villes où acheter dans le neuf
Le projet du Grand Paris Express, qui vise à étendre le réseau de transports publics tout autour de la capitale, ouvre de nouvelles perspectives pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Mais quelles communes risquent de prendre de la valeur ces prochaines années ? Où investir dans le neuf en limitant les risques ?
Acheter dans le neuf en 2020 : oui mais, à quel prix en région parisienne ?
Vous souhaitez acheter un logement dans le neuf en région Parisienne cette année et vous vous interrogez sur les prix ? La réponse à vos questions dans cet article spécial prix en Ile-de-France.
Crédit immobilier : vérifiez avant d’emprunter !
Vous souhaitez réaliser un achat immobilier ? L'étape du financement vous effraye ? Pas de panique, on vous explique comment mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir votre indispensable crédit immobilier.
Evaluez votre capacité d’emprunt pour acheter dans le neuf
Avant d’acquérir un logement neuf, il est indispensable de faire le point sur les besoins en financement et les prêts aidés auxquels vous pouvez être éligible. Cela vous permettra de déterminer votre capacité d'emprunt et l’évaluation des possibilités de financement. Décryptage et règles d’or pour financer votre achat dans le neuf.
Dossier et frais de notaire dans le neuf : tout savoir
Depuis la loi Macron, les honoraires des notaires ont baissé d’une manière significative. Pour autant, les frais de notaires ne comprennent pas seulement leurs émoluments. Ils doivent en effet verser au Trésor public de nombreuses taxes. Mieux vaut donc parler de frais d’acquisition. Que comprennent-ils ? Explications.
Tout sur le prêt à taux zéro 2020 dans le neuf
Bonne nouvelle pour les emprunteurs, le PTZ est prolongé en 2020. Découvrez toutes les conditions pour obtenir un Prêt à taux zéro dans le neuf en 2020 et concrétiser votre achat immobilier cet année.
Nos conseils pour bien investir dans le neuf
Investir dans le neuf est intéressant aussi bien pour les investisseurs qui souhaitent défiscaliser que pour ceux dont l’intérêt est de se constituer un capital immobilier à moindres frais. Ce sont deux opérations financières bien différentes, qu’il faut étudier en fonction de son profil d’investisseur.
Bien acheter sur plan : imaginez l’avenir du bien immobilier dans son quartier
Acheter sur plan (VEFA, vente en état futur d’achèvement) n’est pas aussi concret qu’acquérir un bien ancien. Parfois, non seulement l’immeuble n’existe pas, mais le quartier dans son ensemble n’a pas encore vu le jour, ce qui implique de se projeter. Les plans et maquettes des promoteurs, votre imagination, des visites fréquentes sur les lieux vont rendre réel un projet sous forme de dessin et de terrain en friche.
Défiscaliser dans le neuf ou l’ancien avec la loi Pinel 2020
La loi de défiscalisation Pinel 2020 assure aux investisseurs de se constituer un capital immobilier à moindres frais. Leur réduction d’impôt et l’obligation de louer à minima durant 6 ans sont les contreparties de la régulation du marché locatif en zones dites tendues, celles dans lesquelles l’offre locative est inférieure à la demande, provoquant une forte hausse des loyers. Ces zones sont classées sous la dénomination zones A, A BIS, B1.
LMNP : le statut de loueur non professionnel
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) possède des avantages fiscaux et n'oblige pas à percevoir des revenus supérieurs à 23 000 euros.
Depuis près de 100 ans, les particuliers peuvent profiter de la loi Monuments Historiques pour investir dans la pierre. Avec à la clé une belle réduction d'impôts, le dispositif permet conjointement d'entretenir et de restaurer les biens classés Monuments Historiques. La loi en pratique.
Financer un logement neuf : 3 conseils
Financer un logement neuf est une opération qui comporte peu de risques pour les banques. Elles sont donc généralement enclines à suivre les particuliers dans leur projet immobilier, si tant est que certaines conditions soient respectées. 3 conseils et un bonus pour un financement réussi.
Quand faire appel à un géomètre expert ?
Vous souhaitez faire édifier un mur ? Vous êtes dans le projet de faire construire une maison ou avez un doute sur les frontières de votre terrain ? C'est qu'il est temps de faire appel à l'expertise d'un géomètre, spécialiste des terrains et de leurs délimitations.
Investissement locatif : qu'est-ce que la loi Censi-Bouvard ?
La loi Censi-Bouvard vise à favoriser les investissements locatifs dans les résidences meublées en permettant aux contribuables de bénéficier d’une réduction d’impôt. Comment fonctionne le dispositif ? Quels sont les logements éligibles ?
Achat immobilier neuf : recours au prêt relais
Acheter un bien immobilier neuf ou à construire est très avantageux mais comporte une difficulté lorsqu’on est déjà propriétaire : le financement entre l’acquisition et la vente de son propre bien. Le prêt relais permet de pallier cela. Décryptage.