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Programmes immobiliers neufs à Gidy

15 résultats

Analyse du marché :

Zone dynamique !

De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf LES INSEPARABLES à Saran (45)

Appartements neufs à Saran les inseparables

A 4km de Gidy. *** PROGRAMME NEUF en Loiret, Centre !*** DEBUT DES TRAVAUX pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2025 ! *** DEFISCALISEZ EN PINEL+ DANS LA METROPOLE D'ORLEANS, DERNIÈRE ANNEE Découvrez rapidement nos derniers appartements neufs à vendre. Des logements neufs bien pensés et à faibles charges, éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+ pour réduire vos impôts. Niché dans un environnement naturel et paysager, le programme immobilier neuf 'LES INSEPARABLES' propose des appartements neufs avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Profitez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (écoles, commerces, forêt pour les promenades, centre équestre). Les gares d'Orléans et de Fleury-les-Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris. Une adresse stratégique pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf sur la Métropole d'Orléans, avec des espaces verts accessibles à tous les habitants du quartier. Ne tardez plus à prendre rendez-vous ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

2 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 169 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf PRISME à Saran (45)

Appartements neufs à Saran prisme

A 5km de Gidy. Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre appartement. Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche. Programme neuf en immobilier neuf.

1 p.
2 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Parking

à partir de 122 240 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Allées Gabriel à Fleury-les-Aubrais (45)

Maisons neuves à Fleury-les-Aubrais les allées gabriel

A 8km de Gidy. À Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, explorez ce programme immobilier neuf signé Cogedim. Ce programme neuf vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf avec jardin tout en profitant de la TVA réduite à 5,5 %. Ce logement neuf est idéal pour concrétiser vos projets résidentiels ou locatifs. Avec une architecture sobre et élégante, des volumes harmonieux, des prestations soignées et une performance énergétique exemplaire, le confort est prolongé par des jardins et terrasses généreux. Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, votre futur appartement bénéficie de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et transports, avec le tramway A reliant Orléans centre en seulement 20 minutes. De plus, profitez du Prêt à Taux Zéro (1) en 2024 pour faciliter l'acquisition de votre logement neuf ! (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Les prix affichés de certains lots peuvent inclure une TVA réduite à 5,5 % accessibilité sous certaines conditions.

4 p.
PTZ+
Terrasse

à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf INTEMPOREL à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans intemporel

A 8km de Gidy. Découvrez un logement neuf d'exception dans le programme immobilier neuf INTEMPOREL, situé en face de la mairie de Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre. Ces appartements neufs sont éligibles au dispositif Pinel et bénéficient d'un emplacement privilégié au cœur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée. Ne manquez pas cette opportunité unique pour investir dans l'immobilier neuf à ORLEANS en Loiret.

1 p.
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4 p.
Pinel
PTZ+
Parking
Terrasse

à partir de 135 700 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Vauquois Signature à Orleans (45)

Offre spéciale

Appartements neufs à Orleans vauquois signature

A 10km de Gidy. Profitez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements neufs du programme immobilier neuf Vauquois Signature, situé dans le quartier historique de la rue de Vauquois à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Les travaux ont démarré et ces appartements neufs allient charme, confort et commodités. Avec des extérieurs privés, des volumes confortables et des prestations de standing, ces 38 appartements sauront satisfaire une clientèle exigeante. Idéalement située, cette résidence offre un environnement calme et de grande qualité, à proximité des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) Offre sous conditions, contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.

1 p.
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Pinel
PTZ+
Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf INSOLITE à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle insolite

A 10km de Gidy. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

1 p.
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3 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse

à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans l'insolite /orleans metropole

A 10km de Gidy. Dernières opportunités pour vivre ou investir dans ce programme neuf ! UNE ARCHITECTURE ELEGANTE POUR INVESTIR AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER FACE A LA LOIRE. Aux portes d'Orléans, découvrez L'INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe. L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses élégants balcons aux lignes courbées. Appartements neufs à vendre, idéalement situés à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER*** Investissement en LMNP avec un Pack meublé possible, renseignez vous. EXPERIENCE A VIVRE : RDV sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier grâce à notre maquette digitale ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

3 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Balcon

à partir de 252 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf APPARTEMENT TERRASSE 121M² à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans appartement terrasse 121m²

A 10km de Gidy. APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98 m² COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre conçu comme une maison sur le toit. D'une surface de plus de 121 m², il se compose d'une entrée avec placard qui mène sur un séjour de plus de 40 m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. Dans la continuité de la pièce de vie, la cuisine peut au choix être ouverte ou fermée, et propose un accès direct sur l'extérieur permettant de profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit met à disposition une salle de bain ainsi que 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou éventuellement dressing. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative directement accessible. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour toutes informations complémentaires sur ce programme immobilier neuf, prenez contact avec nous !

5 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Terrasse

à partir de 682 000 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Programme immobilier neuf COMMERCE BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans commerce berges d'houlippe

A 10km de Gidy. LOGEMENTS NEUFS À VENDRE DANS UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF / PONT DE L'EUROPE ORLEANS METROPOLE À vendre, locaux commerciaux au sein du nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un nouveau quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs, aux portes d'Orléans. Opportunité à saisir pour investir, locaux commerciaux neufs à vendre avec belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

2 p.

Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans plaisance / orleans metropole

A 10km de Gidy. COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! Visitez votre futur logement meublé et décoré ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe'. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au cœur de l'agglomération Orléanaise - DERNIERE ANNEE pour en profiter. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au cœur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Programme neuf, immobilier neuf à Orléans, Loiret (45), Centre.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Terrasse

à partir de 195 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans contemplation - les berges d'houlippe

A 10km de Gidy. Devenez propriétaire d'un logement neuf face à la Loire, à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Profitez d'une remise exceptionnelle de 9 000 €* sur les T3, avec les frais de notaire offerts*. Située proche de l'hypercentre d'Orléans, cette résidence est un programme neuf idéal pour investir dans l'immobilier neuf en Loiret, région Centre.

3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
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à partir de 343 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf FAUBOURG 164 à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans faubourg 164

A 10km de Gidy. Découvrez notre programme immobilier neuf à ORLÉANS, dans le département du Loiret, en région Centre. Vous y trouverez des logements neufs, des appartements neufs, et un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme neuf dans le secteur de l'immobilier neuf.

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 196 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans essentiel - les berges d'houlippe

A 10km de Gidy. DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme immobilier neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE.

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Pinel
PTZ+
Terrasse

Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans plaisance - les berges d'houlippe

A 10km de Gidy. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire d'un appartement neuf, du 2 au 5 pièces, situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d'une résidence responsable située au cœur de la Métropole d'Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire. Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !

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Pinel
PTZ+
Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LOIR'IDYL - ORLEANS à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans loir'idyl - orleans

A 10km de Gidy. Située à 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, la résidence LOIR'IDYL offre des appartements neufs bien desservis par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.). Proche des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine, ce programme immobilier neuf propose les dernières opportunités d'appartements T3 et T4 avec une large terrasse. Chaque logement neuf dispose de 2 places de stationnement privatif. Venez visiter notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 p.
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Pinel
PTZ+
Jardin
Parking
Terrasse

à partir de 378 500 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Gidy (45)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Gidy (45), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en octobre 2024

Terrain

Programme vendu en septembre 2024

Terrain

Programme vendu en septembre 2024

Terrain

Programme vendu en août 2024

Terrain

Programme vendu en août 2024

Terrain

Programme vendu en août 2024

Terrain

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Gidy ?

Le marché immobilier du neuf à Gidy est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gidy incluent le centre-ville, avec ses commerces variés et sa proximité avec les écoles élémentaires et maternelles de la ville. Le dynamisme de la ville se reflète dans la diversité des programmes immobiliers neufs disponibles, offrant un large choix de logements adaptés aux besoins de chacun.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Gidy ?

Gidy compte un total de 817 logements, dont 86.70% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 12.91% par des locataires. Environ 26.41% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 2942.07 €/m2 en 2024, 2960.56 €/m2 en 2023, et 2225.56 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Gidy sont diversifiés, offrant aux acheteurs potentiels un large éventail d'options pour trouver le bien qui leur correspond le mieux.