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Programme neuf Le Pouliguen (44)
Censi-Bouvard/LMP/LMNP Le Pouliguen (44)

Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Le Pouliguen

17 résultats

Analyse du marché :

Zone dynamique !

De nouveaux programmes ce mois-ci

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Loi LMP / LMNP 20 Avenue du Golf à Le Pouliguen (44)

Maison neuve à Le Pouliguen 20 avenue du golf

A 2km de Le Pouliguen. Appartement neuf prêt à construire au Pouliguen - Votre Maison neuve à seulement 600m de la Mer ! Vous cherchez le logement idéal pour votre famille, proche de la mer et des commodités ? Ne cherchez plus ! Nous avons le programme neuf parfait pour vous à 20 Avenue du Golf, Le Pouliguen, une ville côtière prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : Type : Appartement neuf RE2020 adapté PMR, prêt à construire (permis accepté) Surface habitable : 120,97 m² sur deux niveaux Surface utile : 134,17 m² Surface du terrain : 291 m² Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille Garage : Garage de 22,28 m² (motorisé) Proximité de la Mer : À seulement 600 mètres de la plage et des criques de la cote du Pouliguen ! À l'intérieur : Cuisine : À aménager selon vos goûts, ouverte sur le salon/séjour Salon/Séjour : Vaste espace de vie lumineux (47,39 m2) Chambres : Une suite parentale (avec dressing et SDB privative) et trois chambres supplémentaires à l'étage avec leur SDB toilette Salles de Bains : Modernes et fonctionnelles Extérieur : Espaces verts de 103,32 m2 Les plus : Personnalisation : Possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos envies (sur Mesure) Emplacement Idéal : Proche de la mer (-600 m) et à proximité des commerces (3mn en voiture) Confort Moderne : Conception contemporaine avec des matériaux de haute qualité (menuiseries Aluminium, Chauffage au sol, Volets Électriques, Garage Motorisé...) Quartier Résidentiel : Environnement calme et sécurisant, idéal pour les familles Ne manquez pas cette opportunité unique de construire l'appartement de vos rêves dans un cadre idyllique, à quelques pas de la plage et des commodités. Prix du projet Terrain Maison : 725 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 p.
120 m²
Garage
Parking

à partir de 725 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Le Clos Saint-Armel à Guerande (44)

Programme neufs à Guerande le clos saint-armel

A 5km de Le Pouliguen. Du 17/06/2024 au 31/08/2024 : Vos frais de notaire offerts. Au cœur de Guérande, à 5 min* à pied de la cité médiévale et à proximité de toutes les commodités, le programme immobilier neuf Le Clos Saint-Armel invite à la parfaite quiétude. En retrait du faubourg Saint-Armel, il propose des maisons de 3 chambres et des appartements 3 pièces autour d’une placette aménagée. Certifiés RE2020, les intérieurs offrent tout le confort du neuf, un espace extérieur parfaitement exposé et une belle luminosité naturelle grâce aux plans traversants. Une opportunité pour vivre ou investir, à 10 min* des plages de La Baule. * Source : Google Maps. Pour plus d'informations, voir conditions sur Kaufmanbroad.fr.

3 p.
4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 305 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Esprit La Baule à La Baule-Escoublac (44)

Appartements neufs à La Baule-Escoublac esprit la baule

A 6km de Le Pouliguen. Du 17/06/2024 au 31/08/2024 : 4% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Située du côté est de La Baule, cette nouvelle résidence Kaufman et Broad vous propose des appartements neufs de standing, parfaits pour y vivre ou pour investir (Pinel B1). Cette adresse résidentielle et familiale séduit par son esprit village, offrant un calme contrastant avec l'animation estivale du centre de la station balnéaire. Les commerces, le marché, les écoles et le tissu associatif varié créent un cadre de vie agréable toute l'année. L'architecture de cette réalisation, mêlant tradition et modernité, s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire, avec des bâtiments intimistes et de beaux espaces paysagers. Une opportunité unique à découvrir en exclusivité dans ce programme immobilier neuf.

3 p.
4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking
Terrasse

à partir de 448 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP CARAVELLE à Pornichet (44)

Appartements neufs à Pornichet caravelle

A 7km de Le Pouliguen. Votre futur port d'attache à Pornichet, sur la Côte d'Amour en Loire-Atlantique, est un logement neuf proposant des appartements du studio au 3 pièces. La résidence est située à quelques tours de pédalier des halles de Pornichet, de la plage et du célèbre remblai de la baie de La Baule. Les logements disposent de beaux espaces extérieurs, du rez-de-jardin jusqu'en attique. Ancré dans un parc privé de plus de 10,000 m2 d'espaces verts paysagers, Caravelle est une adresse de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en Pinel ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Pour plus d'informations, contactez-nous!

2 p.
3 p.
Pinel
PTZ+
Censi-Bouvard / LMP / LMNP

à partir de 271 200 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP La Baule-Escoublac à 5 min du parc naturel et de la plage à La Baule-Escoublac (44)

Appartement neuf à La Baule-Escoublac la baule-escoublac à 5 min du parc naturel et de la plage

A 4km de Le Pouliguen. Située au nord de La Baule-Escoublac, à proximité du centre-ville et de la plage, cette résidence de standing propose 11 appartements neufs de 2 à 3 pièces, offrant une atmosphère intime. Derrière son apparence de grande maison individuelle, elle cache un véritable havre de paix. Les logements spacieux et lumineux s'ouvrent généreusement sur des balcons et des terrasses, certains avec une terrasse plein-ciel en attique offrant une vue magnifique. Conformes aux normes énergétiques de la RE2020, ces appartements bénéficient d'une isolation renforcée, d'une pompe à chaleur individuelle pour le chauffage et l'eau chaude, et d'équipements modernes. Le parking aérien dispose d'emplacements privatifs et de locaux à vélos sécurisés. Découvrez cette résidence et nos autres programmes immobiliers neufs dans le département Loire-Atlantique en vous rendant à notre agence Médicis Immobilier Neuf à Challans 85300.

3 p.
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 348 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP CROCUS à La Baule-Escoublac (44)

Appartements neufs à La Baule-Escoublac crocus

A 4km de Le Pouliguen. À 10 MIN DE LA PLAGE ! Profitez d'un cadre de vie agréable, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville, de ses commerces et services, du Remblai et de la plage, ainsi que de la gare. Cette résidence de 28 appartements neufs, inspirée de l'architecture typique Bauloise, est nichée autour d'un cœur d'ilot végétalisé. Tous les logements disposent de balcons ou terrasses, offrant une belle luminosité et des prestations de qualité : équipements et matériaux nobles, parquet stratifié, placards aménagés, domotique, meubles de salle de bains sur-mesure de fabrication française, volets roulants motorisés pour les fenêtres équipées, menuiseries aluminium. Sécurisée, la résidence propose également des places de parking en sous-sol. Conforme à la norme RE2020, Crocus assure une faible empreinte carbone, une efficacité énergétique optimale et l'utilisation de matériaux durables. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf en Loire-Atlantique, Pays de la Loire !

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Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Box
Terrasse

à partir de 260 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP FLEUR DE SEL à Guerande (44)

Appartements neufs à Guerande fleur de sel

A 5km de Le Pouliguen. À deux pas du centre historique de GUÉRANDE en Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire ! Emplacement privilégié pour ce programme immobilier neuf, à 5 minutes des remparts et à 30 minutes des marais salants à pied. La ligne de bus 10 est à proximité immédiate, La Baule et ses plages à 15 minutes en voiture. Toutes les commodités à portée de main : marché, commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels, sportifs et de loisirs. Résidence intimiste de 12 appartements avec jardin collectif végétalisé. Balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement, et au moins une place de stationnement. Prestations de qualité : parquet, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés. Fleur de Sel est labellisée RE2020, garantie d'une construction écologiquement responsable. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Pinel
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Box
Terrasse
Parking
Balcon

à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Le Domaine Saint-Michel à Guerande (44)

Appartements neufs à Guerande le domaine saint-michel

A 5km de Le Pouliguen. Situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, Le Domaine Saint-Michel propose des logements neufs disponibles immédiatement. Profitez d'une économie pouvant aller jusqu'à 5000 euros par pièce, avec les frais de notaire offerts*. Ce programme immobilier neuf se trouve aux pieds des remparts de la cité médiévale de Guérande, à proximité de la porte Saint-Michel. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, disposent de balcons, loggias ou terrasses, certains avec double ou triple orientation. Cette résidence bénéficie d'une architecture contemporaine soignée, de beaux jardins paysagers et d'un parking privatif en sous-sol. Profitez de la proximité des commodités telles que les commerces, services, centre hospitalier, écoles, équipements sportifs et culturels. Avec un arrêt de bus à distance piétonne et un accès rapide aux voies D99E et D213, Le Domaine Saint-Michel est idéalement situé. *Voir conditions sur le site lnc.fr

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Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 294 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Le Mauperthuis à Guerande (44)

Appartements neufs à Guerande le mauperthuis

A 5km de Le Pouliguen. Au cœur de la Presqu’île, dans la ville d’art et d’histoire de GUERANDE en Loire-Atlantique, découvrez le programme immobilier neuf Le Mauperthuis. Situé à moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, cette résidence vous propose des appartements neufs T1, T2, T3 et T4, modernes et lumineux, avec de grandes terrasses ou balcons. La résidence est certifiée RT 2012 et propose des logements connectés, des normes électriques NFC 15-100, chauffage individuel gaz, ascenseurs, accès sécurisés, halls d’entrées design, carrelage PORCELANOSA, baies coulissantes en aluminium thermo laqué, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques et bien plus. Profitez de jardins privatifs, salles d’eau équipées, WC suspendus, placards aménagés, cuisines équipées (option pour T3 et T4), parkings, garages et locaux vélos en sous-sol. La résidence Le Mauperthuis offre un cadre de vie de qualité dans une ville attractive et dynamique de la région des Pays de la Loire. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
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Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Guerande le mauperthuis

A 5km de Le Pouliguen. Au cœur de la Presqu’île, GUERANDE « la médiévale » est une ville d’art et d’histoire, dont le centre et les remparts sont classés monuments historiques. La renommée mondiale du pays blanc avec ses marais salants, l’attrait touristique des plages, de l’océan (tout proche de l’une des plus belles baies du monde – la baie de LA BAULE) et de la côte sauvage classée à l’UNESCO, les zones naturelles protégées du pays noir avec la Brière ainsi que le développement économique et industriel de la région généré par des entreprises de pointe font de GUERANDE une ville attractive et dynamique. La gare TGV de LA BAULE à 10 minutes en voiture permet de relier PARIS Montparnasse en 3h20. A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, la résidence LE MAUPERTHUIS vous propose des appartements T1, T2, T3 et T4, modernes et lumineux, prolongés de grandes terrasses ou de larges balcons, aux orientations optimisées. Résidence certifiée RT 2012, logements connectés, norme électrique NFC 15-100, chauffage individuel gaz, ascenseurs, accès sécurisés avec vidéophone, halls d’entrées et parties communes agencés par un designer, carrelage PORCELANOSA sur chape iso phonique dans les pièces de vie et d’eau, sol en lames de vinyl clipsées dans les chambres, finition en dalles de gré cérame sur les espaces extérieurs (terrasses, balcons), jardins privatifs, baies coulissantes en aluminium thermo laqué, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques avec commande centralisée, salles d’eau modernes, WC suspendus, placards aménagés, cuisines équipées (en option pour T3 et T4), parkings, garages et locaux vélos individuels en sous-sol avec accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrasse
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à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Les Salines à Guerande (44)

Appartements neufs à Guerande les salines

A 6km de Le Pouliguen. Découvrez notre tout nouveau programme immobilier neuf à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située entre terre et mer, Guérande offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tradition et modernité. La résidence se trouve à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville historique, avec ses bâtiments emblématiques tels que la Cité Médiévale. De plus, les plages de la côte atlantique sont à proximité pour profiter de moments de détente et de loisirs balnéaires. Tous les appartements du programme neuf, du studio au 3 pièces, sont dotés d'espaces extérieurs pour étendre l'espace de vie. Un parking extérieur, un local à vélo et des places de stationnement en rez-de-chaussée garantissent confort et sécurité aux résidents. Profitez d'un cadre de vie paisible à Guérande, à deux pas des plages et des commodités.

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Balcon
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Terrasse

à partir de 169 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Guerande les salines

A 7km de Le Pouliguen. Découvrez notre tout nouveau programme immobilier neuf à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Située entre terre et mer, la ville de Guérande offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tradition et modernité. La résidence Les Salines bénéficie d'une situation idéale, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et à proximité des plages de la côte atlantique. Composée d'un bâtiment proposant des appartements neufs du studio au 3 pièces, cette résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les logements sont prolongés de balcons ou de terrasses en attique, offrant des espaces extérieurs pour étendre votre espace de vie. Pour votre confort et sécurité, un parking extérieur, un local à vélo et des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à votre disposition. Profitez d'un cadre de vie paisible à deux pas des plages de sable fin et des marais salants pour des balades en pleine nature.

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Terrasse

Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP L'ESTIVALE à Pornichet (44)

Appartement neuf à Pornichet l'estivale

A 7km de Le Pouliguen. LIVRAISON IMMÉDIATE - REMISE JUSQU'À 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Les points forts de la résidence : - Plage de Bonne Source à 200 m - Architecture contemporaine balnéaire - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Avec balcons et terrassesC'est à 500 m du port de plaisance et à 200 m de la plage, là où l'air iodé de l'océan s'invite chez vous dès que les fenêtres sont grandes ouvertes, que s'implante L'Estivale. 36 appartements composent ce programme immobilier neuf intimiste. Ce programme RT 2012 est une adresse de choix pour vivre à l'année à Pornichet, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement de valeur sûre !

2 p.
Balcon
Terrasse

à partir de 560 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Pornichet ros'o

A 7km de Le Pouliguen. Découvrez votre havre de paix à Pornichet, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, avec la résidence ROS'O ! Idéalement située entre mer et Brière, à seulement 10 minutes du centre-ville, des commerces, de la plage et de la gare, cette résidence contemporaine allie esthétiquement bois, verre et métal. Conforme à la nouvelle réglementation RE2020, elle offre des logements neufs allant du T2 au T4, avec de généreux espaces extérieurs. Profitez également de maisons T4 avec jardin, garage et local vélo. Les prestations de qualité incluent du carrelage grès cérame, du parquet, des menuiseries aluminium, des meubles de salles de bains sur mesure, des placards aménagés et des volets roulants motorisés. La résidence propose des accès sécurisés, des ascenseurs, des places de stationnement et des garages fermés. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, contactez-nous dès maintenant!

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Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 250 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Résidence Saint Goustan à Le Croisic (44)

Appartements neufs à Le Croisic résidence saint goustan

A 7km de Le Pouliguen. Votre appartement neuf T2 face mer, disponible immédiatement dans le programme immobilier neuf Résidence Saint Goustan. Située à LE CROISIC, cité balnéaire de caractère de Loire-Atlantique, cette résidence vous propose 12 appartements T1 et T2 aux normes de constructions actuelles. Logés dans un bâtiment emblématique du CROISIC construit en 1844, autrefois hôtel-casino et sanatorium, la résidence a été transformée en résidence de tourisme au début des années 2000. Préservant le charme de l'ancienne partie du bâtiment, la chapelle a été restaurée pour proposer des logements de standing. Vous pourrez profiter d'un emplacement exceptionnel à moins de 800m du centre-ville, du port, des commerces et des restaurants. Avec balcon ou loggia, vous pourrez admirer la vue sur l'océan atlantique ou le Traict. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Balcon

à partir de 382 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Pornichet l'écrin

A 7km de Le Pouliguen. Découvrez 'L'Écrin' notre nouvelle réalisation de grand standing, intimiste et contemporaine à Pornichet, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Nichée dans son écrin de verdure, cette élégante résidence à l’architecture contemporaine propose seulement 46 appartements et 4 maisons prêtes à vivre. Du studio au 4 pièces, tous les logements bénéficient d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur. À proximité immédiate : du Vieux Pornichet, Halles, marché et commerces à 4 min* à pied, plage des Libraires à 10 min* à pied, club de Plage à 12 min* à pied, plage de Bonne Source à 8 min* à pied, et plus encore. Contactez notre conseiller pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf éligible au Pinel**. Réf.1154/1133-279166

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Pinel
Balcon
Terrasse
Jardin

à partir de 289 900 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Fleur du Littoral à Pornichet (44)

Appartements neufs à Pornichet fleur du littoral

A 9km de Le Pouliguen. Située dans la charmante station balnéaire de Pornichet, en Loire-Atlantique, la résidence Fleur du Littoral offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage et des commerces. Ce programme neuf propose 14 appartements neufs de standing, du T2 au T4, avec des prestations de qualité. Profitez de larges baies vitrées, de terrasses spacieuses et de balcons pour une luminosité optimale. Que vous préfériez une vue sur la mer ou un espace plus intime côté jardin, votre appartement saura répondre à vos besoins de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrasse
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à partir de 347 000 € Calculez vos mensualités

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Promoteurs immobiliers à Le Pouliguen (44)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Le Pouliguen (44), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

BARNES NANTES - LA BAULE

PRESQU'ILE INVESTISSEMENT

Agence PARIS – LA BAULE

IAD FRANCE

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Le Pouliguen ?

La ville de Le Pouliguen propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Le Pouliguen sont disponibles à partir de 725 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus	1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Le Pouliguen ?

Le marché immobilier du neuf à Le Pouliguen est particulièrement dynamique, attirant de nombreux acheteurs en quête de biens immobiliers modernes et confortables. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Le Pouliguen sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches de la mer. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. De plus, Le Pouliguen dispose d'établissements scolaires de qualité, avec deux écoles élémentaires et une école maternelle pour accueillir les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Le Pouliguen ?

A Le Pouliguen, on recense un total de 6568 logements, dont 69.30% sont occupés par des propriétaires et 28.49% par des locataires. Environ 7.69% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Le Pouliguen sont principalement des appartements neufs. En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf est de 3408.98 €/m2, tandis qu'en 2019, ce prix était de 5145.00 €/m2, témoignant de l'attrait croissant pour l'immobilier neuf dans la ville.