Actualité

Un nouveau concept de résidences avec services pour des actifs en début de carrière arrive sur le marché privé de l'immobilier neuf. La première opération a lieu à Nanterre, avec 57 logements à loyers modérés.

Indicateur Bertrand : Paris est-elle entrée dans une nouvelle phase de son développement ?

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans l'AU de Toulouse par la fédération des promoteurs immobiliers.

"Nous avons un rôle de conseil"

La nouvelle génération de bâtiments verts a rendez-vous au salon Écobat, à Paris Expo Porte de Versailles du 19 au 21 mars. Au programme : écomatériaux innovants, BEPOS, rénovation de l’existant... Plus d’infos sur www.salon-ecobat.com Par ailleurs, du 3 au 6 avril aura lieu le Salon national de l’immobilier, rendez-vous privilégié pour acheter ou investir. Toutes les facettes seront abordées la législation, la fiscalité, l’état du marché, les modes de financement, les programmes neufs, les solutions pour transmettre un patrimoine. Plusieurs services inédits sont prévus cette année, dont le home-staging et des consultations personnalisées. Plus d’infos www.salonimmobilier.com

Eco Vallée de la Plaine du Var, ligne à grande vitesse (LGV) à l’horizon de l’année 2020... La ville de Nice suscite l’intérêt.

Le marché des maisons est encore naissant, mais il n'en finit pas de se développer. Beaucoup d'aménageurs et de promoteurs proposent aujourd'hui une telle offre dans leur catalogue. Ils répondent ainsi à une demande de plus en plus forte. Demande d'abord des familles qui ne peuvent pas accéder à la propriété. Souvent de jeunes familles qui ont besoin de plus d'espaces pour loger les enfants. Les familles recomposées sont également une clientèle de plus en plus intéressée par la location d'une maison. Là encore, il s'agit soit de loger les enfants des deux familles. La demande peut également émaner de cadres en mobilité (mission professionnelle temporaire) et qui préfèrent une maison à un simple meublé. Bref, tous ces facteurs peuvent vous inciter à investir dans une maison. Eligible au dispositif Robien, à l'instar des appartements neufs ou anciens, une maison peut s'avérer être un placement alternatif aux traditionnels studios et 2-pièces. A budget équivalent, vous pouvez ainsi vous démarquer des autres investisseurs et éviter, peu-être, une situation de sur-offre.

Vous êtes jeune ou dans la force de l'âge et vous cherchez à financer un projet immobilier... Tout un arsenal de crédits est susceptible de répondre à votre besoin. Éclairage.

"L'évolution des besoins concerne plusieurs grandes catégories.En ce qui concerne l'aménagement intérieur,les changements sont liés à l'évolution de la famille, mais aussi au vieillissement de la population et au maintien à domicile", estime Jacques Schmitt, délégué général de l'association Cap Consommateurs Habitat, qui a pour but d'évaluer les besoins émergeants en matière d'habitat.

Si Les Sables-d’Olonne ont plus que jamais la cote, il existe quelques stations plus accessibles qui accueillent de nouvelles résidences.

Montpellier: une croissance durablement urbaine

Le ministère de l’Écologie, de l’Énergie durable et de l’Aménagement du territoire a mis en service un site Internet pour permettre aux particuliers et aux sociétés d’effectuer en ligne leur déclaration d’exploitation de panneaux solaires électriques. Le site ampere.industrie.gouv.fr permet ainsi de déclarer son projet de production d’électricité par panneaux solaires ou petite éolienne de moins de 450 kw. Fini la paperasse et le gros dossier à envoyer par la poste ! Sur Internet, on obtient sans délai l’accusé de réception de sa déclaration. Porté par l’explosion des projets individuels de panneaux solaires, le nombre de déclarations au titre de la loi électrique croît de manière exponentielle depuis plusieurs années : on en relève 150 par mois en 2006, 550 par mois en 2007, et plus de 1 800 par mois depuis le début de l’année 2008.

De Montpellier à Nice, la conjoncture immobilière diffère d'un département à l'autre, mais la diversité et l'importance de l'offre de logements neufs laissent entrevoir d'encourageantes perspectives cette année.

La 14ème édition du Salon de l’Immobilier de Montpellier se tient les 26, 27 et 28 septembre 2014 au Parc des Expositions.

Indicateur Bertrand : Comment s'est comporté l'ancien au cours de l'année écoulée ?

Mon époux s'est porté caution pour l'un de ses amis en qui je n'ai aucune confiance.Le fait que je ne sois pas d'accord peut-il remettre en cause cet acte ? (Françoise K., Le Plessis-Robinson, 92)

Malgré la morosité ambiante, l’Ouest francilien (78 et 92) a le moral. Les bons emplacements et les “quartiers en devenir” témoignent d’un réel pouvoir d’attraction. Tour de piste.