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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Montgermont

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Loi Pinel COURS OLIVET à Montgermont (35)

Appartement neuf à Montgermont cours olivet

Découvrez le programme immobilier neuf COURS OLIVET, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Profitez de notre offre commerciale exceptionnelle : -2000€ par pièce pour toute signature d'un contrat avant le 29 février 2024. Cette résidence intimiste de 15 logements propose des appartements neufs du T2 au T4, offrant de beaux volumes et des hauteurs sous plafonds atypiques. Idéalement située dans le nouveau quartier des Petits Prés à Montgermont, cette adresse vous assure tranquillité et proximité avec Rennes. Bénéficiez de tous les avantages de la ville tout en vivant dans un cadre paisible. Profitez des commodités à proximité tels que les commerces, écoles, crèches, pharmacies et le centre commercial Cap Malo à seulement 5 minutes. Investissez dans l'immobilier neuf avec la Loi Pinel pour une rentabilité garantie. Participez à la démarche concertative du projet pour définir les usages des espaces communs et partager des moments conviviaux avec vos voisins. Habiter à COURS OLIVET, c'est choisir un mode de vie solidaire, économique et durable. Toutes les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 236 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel AZUREA à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz azurea

A 3km de Montgermont. Logement neuf - Disponible immédiatement - Emplacement idéal à 5 minutes à pied du centre-bourg de La Chapelle des Fougeretz, commune de Rennes Métropole. Appartements neufs du T2 au T4, libres immédiatement. La résidence Azurea vous propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, chacun avec un espace extérieur généreux (terrasse, loggia ou balcon) et de belles orientations pour un ensoleillement optimal. Profitez de la proximité des commerces, écoles, marché hebdomadaire et autres services. Une permanence commerciale est assurée sur place pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

3 p.
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à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à La Chapelle-des-Fougeretz azurea

A 3km de Montgermont. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 ET T4 - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. ...Un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne... Découvrez nos 2 derniers appartements disponibles immédiatement... Prestations et équipements de grande qualité pour un confort de vie optimal... Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations !

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à partir de 359 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Montebello à Saint-gregoire (35)

Appartements neufs à Saint-gregoire montebello

A 3km de Montgermont. Découvrez le nouveau programme immobilier neuf Montebello au cœur de la ville de Saint-Grégoire, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Nichée dans un cadre verdoyant le long de la rue Alphonse Milon, cette résidence de grande qualité propose 105 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Vous y trouverez 41 logements en accession libre allant du T2 au T4, offrant des intérieurs lumineux et spacieux, des espaces extérieurs généreux et bien orientés, ainsi que 4 commerces au rez-de-chaussée. La résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Au cœur de la résidence, un jardin luxuriant invite à la détente et à la convivialité, relié par une liaison piétonne. L'architecture contemporaine et élégante se distingue par l'utilisation de matériaux nobles tels que le béton blanc matricé et lisse, la pierre naturelle et le zinc en attique. Les façades, animées de balcons filants, confèrent à la résidence une allure élégante et pérenne.

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Loi Pinel MILLESENS à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz millesens

A 3km de Montgermont. Profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce* sur des appartements neufs du 2 au 4 pièces à MILLESENS, un programme immobilier neuf situé aux portes de Rennes. Bénéficiez de prestations intérieures soignées et sécurisées, avec de belles surfaces de vie, des matériaux de qualité, une grande luminosité et un espace extérieur (loggia, balcon, terrasse ou jardin). Ce programme neuf, traversé par des allées piétonnes et végétalisées, offre un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou consultez notre site lamotte.fr pour plus d'informations. Profitez également du dispositif Pinel pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024 et bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu jusqu'à 14% du prix d'acquisition. Investir dans l'immobilier comporte des risques. *Offre valable jusqu'au 26/08/2024, sous réserve des conditions du contrat de réservation.

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à partir de 219 500 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz millesens

A 3km de Montgermont. Profitez de notre offre exceptionnelle jusqu'à 20 000€ de remise lors de nos Journées Portes Ouvertes du 12 au 20 avril ! Découvrez notre programme immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ces logements neufs offrent une qualité de vie idéale aux portes de Rennes, dans un environnement de campagne préservée. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont confortables, bien équipés et bénéficient de beaux espaces extérieurs exposés sud/sud-ouest, avec jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Un sous-sol sécurisé permet de stationner voitures et vélos. Proche des commerces, crèches et écoles, et à 2 minutes de la voie rapide Rennes - Saint-Malo, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable.

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à partir de 201 500 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LA BELLE MÉTAIRIE à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz la belle métairie

A 3km de Montgermont. Profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce* sur ce programme neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Aux portes de Rennes, découvrez 'LA BELLE METAIRIE', une résidence intimiste offrant 30 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement neuf propose des pièces de vie lumineuses et un espace extérieur : jardin privatif en RDC, balcon ou terrasse pour les autres. La résidence est équipée d'un ascenseur et de stationnements couverts. Profitez de cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf avant le 31/12/2024 pour bénéficier du dispositif Pinel avec une réduction d'impôt sur le revenu. Contactez nos conseillers à Rennes pour plus d'informations ou consultez notre site lamotte.fr. *Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, sous conditions.

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à partir de 188 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel PANORAMA à Saint-gregoire (35)

Appartements neufs à Saint-gregoire panorama

A 4km de Montgermont. Découvrez notre programme immobilier neuf PANORAMA à Saint-Grégoire, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située dans le quartier Champ Daguet et offrant de belles vues sur le paysage bocager environnant, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces familial. Idéalement située à proximité de Rennes, la résidence bénéficie de nombreux avantages : ligne de bus C2 au pied de la résidence, accès rapide à l'axe Rennes/Saint-Malo, écoles maternelle et élémentaire proches, équipements sportifs accessibles à pied, et proximité du canal d'Ille-et-Rance. Les 34 appartements neufs offrent des terrasses privatives, de belles orientations et des expositions multiples. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans un environnement privilégié à Saint-Grégoire.

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à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Appartements neufs à Pace excelsior

A 4km de Montgermont. À seulement 7 minutes au Nord-Ouest de Rennes, dans la commune de Pacé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, découvrez la résidence EXCELSIOR. Ce programme immobilier neuf offre 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcons ou terrasses offrant de belles expositions. Certains lots sont éligibles à la NUE-PROPRIETE. La résidence bénéficie d'un petit jardin commun, d'une passerelle menant à la place An Diskuiz et de caves individuelles en rez-de-chaussée. Les logements fonctionnels et confortables sont équipés de prestations de qualité et certains sont dotés de brise-soleil pour un confort optimal. Programme neuf éligible aux dispositifs Pinel, LMNP et PTZ. Contactez-nous pour plus d'informations et pour être accompagné dans vos projets immobiliers.

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Loi Pinel ECLANOVA - RENNES à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes eclanova - rennes

A 4km de Montgermont. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR dans ce programme immobilier neuf situé à RENNES, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Les appartements neufs vont du T3 au T5 et offrent de généreux espaces extérieurs tels que terrasses et/ou jardins, ainsi que des places de stationnement dédiées à chaque logement. Visitez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous. La résidence est livrée, vous pouvez emménager sans attendre ! Au coeur du quartier de NORD SAINT-MARTIN, entre la rue Gilles Languedoc et le Boulevard de Verdun, profitez d'une localisation privilégiée, à moins de 10 minutes du centre-ville rennais (stations de métro à 800 mètres, bus au pied de la résidence et station vélo star à 500 m). Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 661 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Rennes iléo

A 4km de Montgermont. Découvrez ILÉO, un programme immobilier neuf situé à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un logement neuf dans un cadre paysager unique en ville, avec 46 appartements du T2 au T4/5, idéals pour habiter ou investir (éligible Pinel). Chaque appartement spacieux offre un bel espace de vie confortable qui s'ouvre sur une large terrasse ou un balcon, offrant des vues sur un environnement changeant. Les logements lumineux sont orientés majoritairement au sud ou à l'ouest pour un ensoleillement optimal. Le programme Iléo propose des prestations pratiques (ascenseur, stationnement, locaux vélos) dans un cadre calme et serein, autour d'un cœur d'îlot végétalisé. Situé au nord de Rennes, le quartier Armorique offre une vie nature en ville, avec des espaces verts, des équipements sportifs, des balades le long du canal d'Ille et Rance, et bientôt des commerces de proximité. Profitez de la proximité des écoles, des services utiles au quotidien et des centres commerciaux. Les transports en commun et la rocade nord sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre privilégié à Rennes.

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à partir de 325 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Rennes kalia

A 4km de Montgermont. Rennes Saint-Martin - À 6 min à pied du métro Anatole France - Au bord du canal d'Ille-et-Rance - Appartements neufs du studio au 5 pièces familial à proximité du centre historique de Rennes - Programme immobilier neuf, KALIA. En construction, ce programme immobilier neuf propose 30 appartements lumineux et bien exposés, du studio au T5 familial, avec des espaces extérieurs spacieux. Profitez d'une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance dans un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire Nord Saint-Martin. Proche de toutes les commodités et du centre historique de Rennes, avec des transports en commun, des commerces de proximité et le parc des Prairies Saint-Martin à proximité. Livraison prévue en 2024. Éligible aux dispositifs PINEL, LMNP et PTZ. Contactez notre équipe pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf à Rennes Saint-Martin, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

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à partir de 393 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Rennes le georges

A 5km de Montgermont. Nouveau prix en TVA 5,5% à Rennes pour votre futur achat en résidence principale ! Profitez de notre offre exceptionnelle jusqu’au 31/07 pour investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, capitale de la Bretagne. Situé dans le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, Le Georges propose 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace lumineux et chaleureux avec balcon ou terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil breton. La résidence dispose également de places de parkings couverts et aériennes, ainsi qu'un local pour les vélos. Profitez de l'excellente connectivité du quartier grâce aux transports en commun et à la proximité de la gare de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf de qualité dans la ville dynamique de Rennes, en Bretagne.

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à partir de 207 865 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel ASCENSION PAYSAGERE à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes ascension paysagere

A 5km de Montgermont. 2 DERNIERS LOTS DISPONIBLES - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Au cœur de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne - Vues panoramiques sur la ville et la Vilaine ! Emplacement privilégié sur les berges de la Vilaine, à deux pas du centre-ville, du Mail François Mitterrand, du Mabilay et de la ligne B du métro. Découvrez nos 2 derniers appartements neufs disponibles immédiatement : un T3 de 79m² – 2 chambres dont une suite parentale – Belle terrasse exposée Sud-Est et un T6 de 180m² – Grande pièce de vie de 55m² – 4 chambres avec salles de bain privatives – 3 terrasses Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, meubles de salle de bains sur-mesure, placards aménagés, menuiseries extérieures aluminium et équipements de grande qualité. Résidence sécurisée avec gardien. Ascenseurs, places de stationnements. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf!

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à partir de 600 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Rennes à 5 minutes du métro Cleunay à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes rennes à 5 minutes du métro cleunay

A 5km de Montgermont. Ce programme immobilier neuf à Rennes, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre des appartements neufs allant du studio au 3 pièces en co-living. Idéalement situé à proximité du métro Cleunay et de toutes les commodités, cette résidence allie confort et modernité. Les logements sont conçus pour favoriser la cohabitation tout en offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Certains appartements sont proposés avec des options meublées via le dispositif LMNP. La résidence propose également des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée. Avec des stationnements souterrains et des locaux à vélos, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Un cadre de vie convivial et moderne pour une meilleure qualité de vie. Ce programme est éligible aux dispositifs LMNP et loi Pinel, sous conditions. Possibilité d'investissement en Bail Réel Solidaire, sous conditions spécifiques. Découvrez cette résidence ainsi que nos 125 autres programmes immobiliers neufs en Ille-et-Vilaine en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

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à partir de 140 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel My Campus Voltaire à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes my campus voltaire

A 5km de Montgermont. Découvrez notre programme immobilier neuf, My Campus Voltaire, situé au Sud-Ouest du cœur de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette résidence se trouve le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt Mabilais. Profitez de la proximité avec l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus, accessibles en moins de 10 minutes à vélo. Les déplacements sont facilités avec l'arrêt de bus « Voltaire » à 100 m et la future station de métro reliant rapidement la résidence au centre-ville. Les commerces et services sont accessibles à pied. Nos appartements neufs, majoritairement des studios, sont facilement aménageables. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) et de l'éligibilité au dispositif Pinel pour un investissement clé en main. Pour un investissement serein, découvrez notre solution Bien Géré. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour visiter notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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à partir de 214 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Rennes le jade

A 5km de Montgermont. Situé entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le Jade est une résidence intimiste de 25 logements répartis sur 2 bâtiments dans un environnement privilégié et confortable. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des parcs, des aires de jeux et des pistes cyclables à proximité. À seulement 3 kms de la Gare de Rennes et du CHU de Rennes avec sa faculté de médecine. À moins de 300 mètres du Parc de Maurepas et du Stade de Courtemanche, et à moins de 100 mètres de la station de Bus Metz Volney (Lignes 9, 70, C1 et N2). Proche des commerces, écoles, universités et transports. Les appartements neufs confortables disposent de balcons ou terrasses, avec des intérieurs fonctionnels et des prestations de qualité. Volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards. 25 places de stationnement au sous-sol de la résidence. Possibilité d'opter pour une cuisine équipée (mobilier et électroménager). Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour visiter notre programme immobilier neuf à Rennes et rencontrer nos équipes.

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Loi Pinel Rennes quartier prisé et dynamique de Jeanne d'Arc à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes rennes quartier prisé et dynamique de jeanne d'arc

A 6km de Montgermont. Implanté dans le quartier recherché de Jeanne d’Arc à Rennes, ce programme immobilier neuf offre une expérience de vie unique au cœur de l'effervescence rennaise. Profitez de toutes les commodités à proximité, à seulement 200 mètres du métro, des commerces et des écoles. Les appartements neufs, du studio bis au 5 pièces, sont parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif, éligibles au dispositif Pinel Bretagne pour des avantages fiscaux attractifs. Conçus pour offrir luminosité, confort et performance environnementale, ces logements respectent les normes RE2020. Les habitants bénéficient d'un chauffage et d'une eau chaude connectés au réseau urbain, favorisant une consommation d'énergie responsable. Les balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés en plein cœur de la ville. De plus, des places de parking privatives ou des garages en sous-sol facilitent le quotidien des résidents motorisés. Investir dans ce programme immobilier neuf, c'est choisir un cadre de vie privilégié dans un quartier en plein développement. Découvrez ce programme et nos 125 autres résidences dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand à Rennes 35000.

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à partir de 214 516 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Rennes trendy

A 6km de Montgermont. Situé à seulement 100m du métro, la résidence TRENDY dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes vous propose 23 appartements neufs lumineux et bien exposés, allant du T1 au T5, avec chacun un grand espace extérieur. Profitez de la vie dans un quartier dynamique avec des commerces de proximité, le parc Maurepas à 5 minutes à pied et le Parc des Gayeulles à 8 minutes. Proche des transports en commun, des écoles, du centre-ville et de la technopole d'Atalante de Cesson-Sévigné. Découvrez les autres logements disponibles en nous contactant dès maintenant!

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à partir de 281 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Rennes storm

A 6km de Montgermont. Dernières opportunités en livraison 2024 près du parc Oberthür : > Appartements neufs T1, T3 et T4 de 40 à 90 m² avec prestations de qualité > Offre spéciale investisseur avec kitchenette équipée, gestion locative et pack meublé en option pour les T1 et T2 > Espaces extérieurs généreux avec terrasses ou balcons > Places de parking en sous-sol > Jardin paysager orienté sud avec espace convivial > Parties communes et halls soignés. La résidence neuve STORM est située dans un quartier résidentiel à proximité du Parc Oberthur et du centre historique de Rennes, offrant toutes les commodités. Cette nouvelle adresse, sur un axe principal rénové et fleuri, bénéficie d'un bon accès et d'une bonne desserte tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville.

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à partir de 525 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Rennes greenvil

A 6km de Montgermont. TRAVAUX EN COURS ! Situé dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC à RENNES, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, à proximité du Campus de BEAULIEU et à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant », GREENVIL est un programme immobilier neuf à l'architecture sobre et élégante, composé de 25 appartements neufs allant du T2 au T5 Duplex. Les logements bénéficient de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses exposées SUD/SUD-OUEST offrant de magnifiques vues sur la ville, ainsi que des jardins privatifs clos et aménagés. Conjuguant confort, luminosité et style, GREENVIL est idéal pour résider ou investir (éligible à la LOI PINEL*). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette nouvelle résidence avec des panoramas exceptionnels !

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à partir de 510 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Rennes eor

A 7km de Montgermont. Découvrez Eor, un programme immobilier neuf situé à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence de standing comprend 14 appartements et 2 villas duplex avec jardin. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, le quartier du Pigeon Blanc offre un cadre de vie convivial. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés de généreux extérieurs tels que jardins, balcons et terrasses. Les villas duplex offrent de grands volumes et une belle luminosité. Eor propose des prestations de qualité et un cadre de vie sécurisé pour votre bien-être. Travaux en cours, profitez de cette opportunité pour investir dans un appartement ou une maison neuve à Rennes.

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à partir de 324 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Le Rheu nymphe

A 7km de Montgermont. Profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce* sur les appartements neufs du programme Nymphe situé aux portes de Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ces appartements du 2 au 4 pièces sont éligibles au dispositif PINEL. Ils offrent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur soigneusement conçu. Profitez d'une situation privilégiée au cœur de la métropole Rennaise, en COEUR DE BOURG, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes pour en savoir plus sur ces appartements neufs dans le programme immobilier neuf Nymphe. (*)Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, pour la signature d'un contrat de réservation d'un logement dans la résidence Nymphe à Le Rheu : 6 000 € de remise pour l'achat d'un appartement 2 pièces, 9 000 € pour un 3 pièces et 12 000 € pour un 4 pièces. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et future sur la période mentionnée. (**) Dispositif Pinel - Offre valable pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d'impôt sur le revenu jusqu'à 14 % du prix d'acquisition dans la limite de 300 000 €, soit jusqu'à 42 000 € pour un investissement destiné à la location pendant 12 ans, sous réserve des conditions. Tout investissement immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location peut entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales. (Ref.11764-1/1510-158992)

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à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Rennes nola

A 7km de Montgermont. À l'est du centre historique de Rennes, découvrez la résidence Nola, programme immobilier neuf au cœur du nouveau quartier Baud Chardonnet (Plaine de Baud à Rennes) en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située en bordure de la Vilaine, cette nouvelle construction est idéalement placée à proximité des commerces, des services et du campus de l'Université Rennes I. Profitez d'une mobilité optimale grâce aux bus C4 et C6 à quelques pas de votre appartement neuf, permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Bénéficiez également de stations vélo-star et de nombreuses pistes cyclables pour des déplacements écologiques. Quartier résidentiel et animé, Baud-Chardonnet offre une ambiance conviviale au bord de l'eau. Les logements répondent aux normes RT2012 et sont éligibles à un investissement locatif PINEL. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartements neufs à Rennes aromatique

A 7km de Montgermont. À RENNES, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce* sur ce programme immobilier neuf. Située aux bords de la Vilaine, plaine de Baud, la résidence Aromatique propose 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Offrant un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, ces logements disposent d'intérieurs lumineux, bien aménagés, avec de nombreux espaces de rangement et un espace extérieur (balcon ou terrasse). La particularité de ce programme immobilier neuf est la salle et la serre partagées sur la terrasse de l'immeuble. Proche des commerces et des transports en commun, Aromatique est également à 5 minutes en voiture de la gare LGV, de la rocade et du campus universitaire. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, contactez nos conseillers Lamotte pour plus d'informations. *Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, sous réserve de conditions. Programme éligible au dispositif Pinel pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Investir dans l'immobilier comporte des risques, veuillez vous référer aux conditions spécifiques du programme. (Ref.11926-1/1431-158447)

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Loi Pinel Le Clos des Arts à Rennes (35)

Offre spéciale

Appartements neufs à Rennes le clos des arts

A 7km de Montgermont. Du 17/06/2024 au 31/08/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). Voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Situé au cœur de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, Le Clos des Arts est un programme immobilier neuf signé Kaufman & Broad. À seulement 15 minutes à pied de la gare TGV, cette résidence propose 33 appartements neufs du 3 au 4 pièces, avec de beaux espaces extérieurs. Profitez de l'élégante architecture contemporaine de ce programme neuf, idéal pour habiter ou investir en loi Pinel zone B1. Un superbe 4 pièces duplex de 105 m2, avec double terrasse de 59 m2 et 11 m2, est situé sur le toit. À seulement 5 minutes à pied des quartiers commerçants de Saint-Hélier, cette résidence offre un environnement paisible propice à la détente, tout en étant proche de la promenade Georges Brassens et des plages de Baud Chardonnet. Ne manquez pas cette occasion de découvrir en avant-première le programme immobilier neuf Le Clos des Arts !

3 p.
4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 369 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Rennes red line

A 7km de Montgermont. Situé dans le quartier Sud-Gare/Bréquigny à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, le programme immobilier neuf RED LINE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons. Profitez de vues dégagées sur la ville de Rennes et d'un accès facile et rapide à la rocade sud en 3 minutes. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1er, cette résidence vous offre un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied des stations de métro Clémenceau et Henri Fréville (ligne A). La plupart des logements bénéficient d'une double orientation et d'un balcon pour admirer la ville. Les atouts du quartier incluent la proximité des stations de métro ligne A.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Balcon

à partir de 219 500 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Rennes le kastellan

A 7km de Montgermont. Dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, venez découvrir le programme immobilier neuf LE KASTELLAN. Idéalement situé à proximité de la gare TGV et du quartier d'affaires EuroRennes, ce programme neuf offre des appartements neufs dans le quartier prisé de Sainte Thérèse. Profitez d'une architecture remarquable, de prestations de qualité et d'un accès à de nombreux services (commerces, métro). Rennes, ville dynamique et prisée des Français, vous accueille avec un large choix d'appartements du 2 au 5 pièces. Profitez des avantages du PTZ - Zone A* pour devenir propriétaire. Venez découvrir votre futur lieu de vie en participant à notre espace de vente.

3 p.
4 p.
5 p.
Pinel
PTZ+
Parking
Box
Terrasse

à partir de 429 900 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel La Lisière d'Apigné à Le Rheu (35)

Appartement neuf à Le Rheu la lisière d'apigné

A 8km de Montgermont. Investissez dans un logement neuf dans le quartier des Landes d’Apigné au Rheu, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Bouygues-Immobilier propose des appartements neufs au sein d’un programme immobilier neuf à l’architecture travaillée. Les logements, de 2 à 4 pièces, offrent des espaces extérieurs avec vue sur les arbres classés. Les stationnements se trouvent principalement en sous-sol. Profitez d'un emplacement idéal, à 8 min en vélo du bourg du Rheu, à 10 min en voiture du centre-ville de Rennes et à 12 min de l’aéroport. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir La Lisière d'Apigné et rencontrer nos équipes.

4 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking

à partir de 319 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Rennes epona

A 8km de Montgermont. L'opération EPONA se trouve dans le quartier du Blosne, au Sud de la ville de Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Il s'agit d'un programme immobilier neuf proposant 32 logements répartis sur 2 bâtiments. Vous y trouverez 17 appartements neufs du T2 au T5 en accession libre, éligibles au dispositif PINEL pour habiter ou investir, ainsi que 15 logements en BRS du T2 au T4 pour votre résidence principale uniquement. Les logements sont spacieux, lumineux et bénéficient d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) offrant une vue dégagée et verdoyante. L'architecture dynamique, avec une façade en briquettes et lasure, ainsi qu'un jardin en cœur d'ilot, crée un environnement agréable et serein pour les résidents. De plus, le programme répond à la Règlementation Environnementale RE2020. N'hésitez pas à investir dans ce programme neuf entouré d'espaces végétalisés, d'un parc arboré et de jardins partagés pour un cadre de vie paisible et naturel.

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse

à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Rennes epona (brs)

A 8km de Montgermont. L'opération EPONA se situe dans le quartier du Blosne, au Sud de la ville de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf propose 32 logements répartis sur 2 bâtiments, dont 17 logements du T2 au T5 duplex en accession libre et 15 logements en BRS du T2 au T4 pour votre résidence principale uniquement. Les logements sont spacieux, bénéficient d'espaces extérieurs et d'une double exposition pour une luminosité optimale. L'architecture dynamique avec une façade en briquettes et lasure, ainsi qu'un jardin en cœur d'îlot, offrent un environnement agréable. Le programme répond à la Règlementation Environnementale RE2020 et est entouré d'espaces végétalisés, d'un parc arboré et des jardins partagés. Pour un investissement immobilier neuf de qualité à Rennes, EPONA est le programme idéal.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
Balcon
Terrasse

à partir de 122 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Saint-Gilles ter gilly

A 8km de Montgermont. Découvrez de nouveaux appartements au sein de la résidence Ter Gilly à Saint-Gilles, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Niché au cœur de ce charmant quartier, ce programme neuf offre des logements neufs du 2 au 5 pièces, spacieux et lumineux. Chaque appartement dispose d'une loggia, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Profitez de la proximité des commerces et des services au quotidien, ainsi que de l'arrêt de bus pour rejoindre rapidement le centre de Rennes. Bénéficiez également d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos. Ter Gilly s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain avec son architecture traditionnelle, offrant confort et modernité dans un cadre de vie idéal.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Jardin
Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 192 700 € Calculez vos mensualités

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Montgermont ?

La ville de Montgermont propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Montgermont sont disponibles à partir de 236 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 3 pièces	2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Montgermont ?

Montgermont est une commune dynamique et attractive du département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, particulièrement prisée pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus recherchés sont le centre-ville pour son ambiance conviviale et ses commerces variés, ainsi que le quartier résidentiel proche des établissements scolaires pour les familles. Montgermont dispose de nombreux commerces de proximité, d'écoles maternelles et élémentaires, offrant un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires ou locataires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Montgermont ?

Montgermont compte un total de 1699 logements, dont 63.23% sont occupés par des propriétaires et 36.27% par des locataires. Environ 18.79% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant une dynamique de renouvellement de l'immobilier neuf dans la ville. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 3745.88 €/m2 en 2024, 4367.19 €/m2 en 2023, et 2093.02 €/m2 en 2019, offrant un choix varié pour les futurs acquéreurs.