Tous les conseils en Immobilier
Immobilier Grand Ouest : la reprise en Normandie
Selon le dernier baromètre de la chambre des notaires de la région, des opportunités apparaissent dans le neuf et l'ancien.
DES PROJETS EN VUE. En 8e position l’an dernier, la capitale européenne gagne une place dans notre nouveau palmarès. Grâce à ses grands projets urbains, elle attire de nombreux investisseurs.
Bordeaux renforce son attractivité
Avec l’arrivée de la ligne à grande vitesse, Bordeaux multiplie les projets. Une véritable frénésie s’est emparée de la ville.
Dans le cadre de la construction d'une maison individuelle,je dois souscrire une assurance dommages- ouvrage.Quel est l'intérêt de cette assurance ? (Sophie K., Lisieux, 14)
Xavier Boutiron : "Il faut privilégier les stations cotées"
Groupe Chevreux Notaire
Les prix de l’immobilier neuf n’ont pas fini d’augmenter
Selon les promoteurs, les logements neufs seront encore plus chers dans les mois à venir, rendant le secteur dépendant de l’évolution des taux de crédit immobilier et des aides gouvernementales.
Interview de Jean-Claude Gaudin, Sénateur-Maire de Marseille
"Marseille doit permettre à chacun de trouver un logement"
Du côté de l'acquéreur, l'achat sur plan, ou Vefa (Vente en état futur d'achèvement) équivaut en quelque sorte à devenir propriétaire au fur et à mesure de la réalisation du chantier : le promoteur ou le constructeur cède ses droits sur le sol et la propriété des constructions futures lors de la signature du contrat de réservation et vous effectuez en contrepartie le règlement du prix de manière échelonnée, en fonction de l'avancée des travaux. Vous hésitez peut-être à vous lancer dans l'acquisition d'un logement dont vous ne pouvez voir que les plans ou les plaquettes de commercialisation, qui dessinent toujours un joli cadre de vie, dont vous vous demandez s'il correspondra à la réalité. Quels sont les avantages d'un achat sur plan ? Si vous souhaitez faire construire votre maison, la grande liberté de choix doit vous paraître évidente : il s'agit pratiquement d'un logement "sur mesure", le constructeur pouvant vous proposer toutes sortes d'aménagements à partir des modèles qu'il réalise. Et même dans le cadre d'un programme neuf construit par un promoteur, vous disposerez d'un choix plus large en achetant dès le début de la commercialisation plutôt qu'en "queue de programme", lorsque vous pourrez voir à quoi ressemble la résidence proche de son achèvement, mais qu'il ne restera plus que quelques logements disponibles.
Tandis que le marché de l’ancien tourne au ralenti, 1 200 appartements neufs sont actuellement disponibles dans la capitale. Mais si la gamme de prix est large, elle peut atteindre des records dans les quartiers convoités.
L’AVIS DE ROGER MADEC Sénateur-maire du 19e arrondissement
Indicateur Bertrand : Le 19e est un arrondissement qui bouge, non?
Xavier Bringer : "Un marché pour accédants et investisseurs"
Le Président de la FPI Languedoc-Roussillon répond à explorimmoneuf sur l'évolution de la conjoncture du neuf.
La baisse des prix se confirme à Paris
Selon la dernière note de conjoncture des notaires franciliens, le marché parisien s’installe, côté valeurs, dans une baisse modérée.
3 Questions à Gaël Colas - Directeur de la société Pragec
“Girardin : un dispositif fiscal attractif”
TROIS QUESTIONS À JEAN DENAIS, Maire de Thonon-les-Bains
“Nous maintenons une relative mixité sociale, malgré la flambée des prix”
Signature du compromis de vente : à quoi cela vous engage-t-il ?
Je cherche à acquérir un logement, et j’en visite beaucoup en ce moment, grâce à des agences immobilières. Mais je crains le moment où je vais devoir me décider. Une fois un compromis de vente signé, dois-je arrêter toute visite ou poursuivre mes recherches ? (Lucie F., Nice, 06)
Philippe Dupont : "L’offre en TVA réduite est attractive"
le Directeur commercial du groupe Réalités répond à explorimmoneuf.
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