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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs en Haute-Garonne

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Loi LMP / LMNP LA PROMENADE DES ARGOULETS Ă  Toulouse (31)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
SituĂ©e dans le quartier trĂšs prisĂ© des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana Ă  Toulouse, en Haute-Garonne, Midi-PyrĂ©nĂ©es, la nouvelle rĂ©sidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets » propose des logements neufs dans un programme immobilier neuf. En plus des appartements neufs, la rĂ©sidence accueille Ă©galement quelques logements en accession libre, favorisant ainsi les rencontres intergĂ©nĂ©rationnelles. IdĂ©alement situĂ©e Ă  seulement 10 minutes en voiture de l'hypercentre de Toulouse, la Promenade des Argoulets bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement unique, bordĂ©e par l'avenue commerciale Jean Chaubet. Les rĂ©sidents profiteront d'un quotidien pratique avec des commerces, restaurants et services Ă  proximitĂ©, ainsi que d'un accĂšs facile aux transports en commun. De plus, le projet prĂ©voit un accĂšs direct Ă  la zone verte des Argoulets avec un cheminement piĂ©ton dĂ©diĂ©. La rĂ©sidence offre des Ă©quipements de qualitĂ© tels qu'une salle de sport, une piscine, un restaurant, ainsi que de beaux appartements allant du studio au 3 piĂšces, tous avec une loggia et des espaces de rangement. Profitez d'un projet au cƓur de la nature avec plus de 7 000 mÂČ d'espaces verts, un potager et un espace boisĂ© classĂ© Ă  l'entrĂ©e de la rĂ©sidence.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Balcon
Ă  partir de 258 299 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Cour du DĂŽme Ă  Toulouse (31)
KAUFMAN & BROAD IMMO
3D
Offre spéciale
Du 17/07/2024 au 31/08/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. DĂ©couvrez la nouvelle adresse d'exception du centre de Toulouse, Haute-Garonne, Midi-PyrĂ©nĂ©es, signĂ©e Kaufman & Broad. Sur la rive gauche de la Garonne, Ă  3 min Ă  pied du pont Saint-Pierre et 15 min de la place du Capitole, la rĂ©alisation se dĂ©marque comme le nouveau repĂšre architectural du quartier Saint-Cyprien. Profitez des derniĂšres opportunitĂ©s d'investissement dans ce programme immobilier neuf avec seulement quelques appartements neufs de 4 piĂšces encore disponibles. BĂ©nĂ©ficiez des avantages fiscaux attractifs du dispositif Pinel jusqu'Ă  42 000 € de dĂ©fiscalisation. Les logements offrent des vues imprenables sur le Jardin Raymond IV ou le DĂŽme de La Grave, avec des rooftops pour certains et des sĂ©jours en double hauteur pour d'autres. Des parkings et des boxes sont Ă©galement disponibles Ă  la vente pour rĂ©pondre Ă  vos besoins en matiĂšre de stationnement. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernitĂ© et avantages fiscaux.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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  • Terrasse
  • Parking
Ă  partir de 849 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP LE CAMPUS MYJOLIMONT Ă  Toulouse (31)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2027
Découvrez le programme immobilier neuf LE CAMPUS MYJOLIMONT à Toulouse, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. Situé à quelques pas de la station de métro Jolimont, de la gare SNCF Matabiau et de la Place du Capitole, ce logement neuf propose des appartements neufs pour les étudiants. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec Nexity.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 93 999 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP LE BROOKLYN Ă  Toulouse (31)
GREEN CITY
Livraison 3e trimestre 2026
LANCEMENT COMMERCIAL !! Green City Immobilier vous prĂ©sente sa rĂ©sidence Coliving : « LE BROOKLYN », situĂ©e Ă  Toulouse, Haute-Garonne, en rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es !! Toulouse est la deuxiĂšme ville Ă©tudiante de France. Elle regroupe le 1er pĂŽle aĂ©ronautique et spatial d’Europe, 12 Ă©coles d’ingĂ©nieurs et 3 pĂŽles universitaires majeurs. Le quartier de La Roseraie/ Jean Chaubet s’impose comme un quartier prisĂ© pour sa proximitĂ© et sa rapiditĂ© d’accĂšs aussi bien Ă  l’hypercentre qu’au pĂ©riphĂ©rique toulousain. En effet, avec la ligne A du mĂ©tro et plusieurs lignes de bus, on accĂšde en moins de 5 minutes Ă  la gare Matabiau. Les nombreux commerces et services de proximitĂ© prĂ©sents dans le quartier vous faciliteront la vie quotidienne. La rĂ©sidence se compose de 87 logements neufs allant du T1 au T5. LE BROOKLYN propose une cuisine partagĂ©e, un espace de dĂ©tente, un espace coworking, des espaces verts collectifs, une salle de sport, une laverie et une salle de sport Ă©quipĂ©e en libre service. N’attendez plus et contactez nos conseillers pour ce programme immobilier neuf !!
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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Ă  partir de 152 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Patio Guillaumet -  Nohée à Toulouse (31)
COGEDIM MIDI-PYRENEES
Livraison 3e trimestre 20253D
DĂ©couvrez le programme immobilier neuf 'NohĂ©e', idĂ©alement situĂ© Ă  Toulouse, dans le dĂ©partement Haute-Garonne en rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es. Ce logement neuf est parfaitement conçu pour les investisseurs cherchant Ă  profiter des avantages du LMNP. À seulement 3 stations de mĂ©tro (ligne A) de l’hypercentre, cet appartement neuf se trouve au cƓur d'un somptueux dĂ©cor paysager, offrant des vues dĂ©gagĂ©es sur son environnement. Avec une gamme d'appartements allant du studio au 3 piĂšces, ce programme neuf rĂ©pondra Ă  tous vos projets d'investissement. Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficient de services de conciergerie, blanchisserie, restauration, ainsi que d'activitĂ©s de bien-ĂȘtre et de loisirs. En outre, vous profiterez des nombreux commerces de proximitĂ© et des activitĂ©s culturelles du quartier. En optant pour cet investissement en rĂ©sidence services, vous aurez accĂšs au statut de loueur en meublĂ©, avec ses avantages fiscaux et une exonĂ©ration de TVA. Le contrat de gestion assure des loyers mensuels perçus sans interruption, garantissant une rentabilitĂ© optimale. Notez que les prix indiquĂ©s ne comprennent pas le parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 222 882 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP RESIDENCE DE COMMINGES - RESIDENCE SENIORS - LMNP Ă  Saint-Gaudens (31)
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Offre estivale exclusive pour investir dans la RĂ©sidence Services Seniors de Comminges Ă  SAINT-GAUDENS, en Haute-Garonne, rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es. Programme immobilier neuf composĂ© d'appartements du studio au 3 piĂšces, idĂ©alement situĂ© entre Tarbes et Toulouse, avec proximitĂ© du centre bourg. Investissement idĂ©al pour se constituer des revenus complĂ©mentaires et prĂ©parer sa retraite, avec une rentabilitĂ© moyenne de 4.10%. Avantages du statut LMNP : exonĂ©ration de la TVA, loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, gestion locative par un gestionnaire unique. Offre spĂ©ciale incluant mobilier offert pour un montant de 3 000 € HT pour les studios, 4 000 € HT pour les 2 piĂšces, et 5 500 € HT pour les 3 piĂšces, valable du 20 mai au 31 aoĂ»t 2024. Contactez nos conseillers Lamotte Ă  Bruges ou consultez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et saisir cette opportunitĂ© d'investissement.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 129 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP EÏKO à Toulouse (31)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
Offre spéciale
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par piĂšceDu 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par piĂšce sur une sĂ©lection d'appartements neufs. Travaux en cours ! Une rĂ©sidence Ă  taille humaine - Ici, dĂ©couvrez des appartements du 2 au 5 piĂšces dont de trĂšs beaux duplex inversĂ©s de 4 piĂšces, sous les toits. Des maisons 4 et 5 piĂšces avec jardins viennent complĂ©ter ce petit ensemble au coeur d'Ăźlot protĂ©gĂ© et paysager. Certains appartements bĂ©nĂ©ficient de prix maĂźtrisĂ©s* pour l'accession Ă  la propriĂ©tĂ©, renseignez-vous sans attendre ! * sous conditions de ressources et d'Ă©ligibilitĂ©. Une adresse prisĂ©e des toulousains - A quelques centaines de mĂštres du mĂ©tro Roseraie et seulement 2 stations des ramblas toulousaines, Bouygues Immobilier rĂ©alise une nouvelle rĂ©sidence, Ă  l'architecture originale et travaillĂ©e. Dans ce quartier trĂšs apprĂ©ciĂ© des toulousains, tous les commerces et services sont accessibles Ă  pied et vous bĂ©nĂ©ficiez Ă©galement de la proximitĂ© directe du Parc des Argoulets.Offre (*) et (**) sous conditions, dĂ©tails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos Ă©quipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 282 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP HORIZON MINIMES - Prix Maitrisés à Toulouse (31)
URBAT
Livraison 2e trimestre 2026
Au Nord du centre-ville de Toulouse, dĂ©couvrez notre nouvelle rĂ©sidence situĂ©e Ă  seulement quelques pas du quartier prisĂ© et rĂ©sidentiel des Minimes. Au cƓur de cet emplacement paisible et verdoyant, idĂ©al pour ceux Ă  la recherche du calme proche du centre-ville, vous retrouvez une grande variĂ©tĂ© de commerces de proximitĂ©, restaurants et cafĂ©s. Pour vos enfants, vous profitez de plusieurs Ă©tablissements scolaires, du primaire au lycĂ©e.  Les transports en commun, grĂące aux divers arrĂȘts de bus, Ă  la station de mĂ©tro Ă  proximitĂ© ou encore l’accĂšs rapide en voiture Ă  l'autoroute A62 tĂ©moignent de l’accessibilitĂ© parfaite du quartier. Vous ĂȘtes amateur de promenades en plein air ? Profitez des berges du canal du Midi et de ses magnifiques paysages ainsi que de plusieurs parcs et jardins.   En moins de 15 minutes, vous rejoignez des zones d’activitĂ© majeures : le siĂšge d’Airbus, celui de ThalĂšs, la ZAC AndromĂšde ou encore l’aĂ©roport de Toulouse-Blagnac. En clair, vous faites le choix d’un quartier animĂ©, idĂ©al pour vivre Ă  Toulouse, riche de tous les services et commerces utiles tout en restant proche du centre historique de la ville rose. Cette nouvelle rĂ©sidence s’inscrit parfaitement dans son environnement en proposant un Ă©crin intimiste et chaleureux aux futurs rĂ©sidents. Habiter Horizon Minimes, c'est faire le choix de l'unique. Cette petite copropriĂ©tĂ© de seulement 20 appartements conçue sur 3 Ă©tages permet Ă  chacun de profiter d’un grand extĂ©rieur aux multiples possibilitĂ©s d'amĂ©nagement. Certains privilĂ©giĂ©s pourront bĂ©nĂ©ficier de jardins plantĂ©s de tilleuls au rez-de-chaussĂ©e. D’un point de vue architectural, la rĂ©sidence s'intĂšgre au mieux dans le site et se distingue avec des matĂ©riaux nobles et pĂ©rennes. En clair, tous les amĂ©nagements ont Ă©tĂ© pensĂ©s et optimisĂ©s pour faciliter et amĂ©liorer votre quotidien. Devenir rĂ©sident d’Horizon Minimes, c'est Ă©galement profiter de tout le confort d'une rĂ©sidence contemporaine, sĂ©curisĂ©e, aux prestations haut de gamme. Chaque appartement, du 2 au 4 piĂšces, est conçu avec soin : carrelage grand format, luminositĂ© optimale grĂące Ă  de larges ouvertures, volets roulants Ă©lectriques, extĂ©rieur privatif ou encore stationnement privatif en sous-sol que vous rejoignez par ascenseur. Vous pouvez bĂ©nĂ©ficier d'un logement connectĂ© et Ă©volutif pour faciliter votre quotidien. Selon votre emploi du temps, les prestations sont 100% personnalisables pour vous offrir plus de confort, de sĂ©curitĂ© et d'Ă©conomies. Vous pourrez alors programmer vos Ă©quipements et les piloter Ă  distance pour profiter au mieux de votre intĂ©rieur. Pas d'inquiĂ©tude, nous vous accompagnons dans la prise en main de votre logement intelligent. N’attendez plus, et dĂ©couvrez vite Horizon Minimes, vĂ©ritable Ă©crin intimiste Ă  Toulouse ! EligibilitĂ© : RĂ©sidence Ă©ligible LMNP by Urbat. Une offre clĂ© en main avec 3 packs : Ă©quipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. PrĂȘt Ă  Taux 0% - Prix TTC Hors-Stationnements. Loi Pinel (Le non-respect des engagements locatifs entraĂźne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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Ă  partir de 244 500 € Calculez vos mensualitĂ©s
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi LMP / LMNP HORIZON MINIMES Ă  Toulouse (31)
URBAT
Livraison 2e trimestre 2026
Vous voulez voir la vie en rose, vous ĂȘtes Ă  la bonne porte ! Urbat vous offre BarriĂšre de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier Ă  fleur des Minimes en pleine mĂ©tamorphose ? Vous avez eu du flair ! C’est l’adresse toulousaine prisĂ©e de demain. Elle sera bientĂŽt trĂšs verte et desservie par un second mĂ©tro. DĂ©jĂ , elle est super agrĂ©able Ă  vivre avec tous ses commerces, ses Ă©coles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre rĂ©sidence, a dĂ©jĂ  tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements, pas un de plus, et des parkings en sous-sol pour vous faciliter la ville. C’est une rĂ©sidence Ă©lĂ©gante, intemporelle, complĂštement inspirĂ©e par l’architecture toulousaine et totalement vous.  EligibilitĂ© : RĂ©sidence Ă©ligible LMNP by Urbat. Une offre clĂ© en main avec 3 packs : Ă©quipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% rĂ©servĂ© Ă  l'accession Ă  la propriĂ©tĂ© sous conditions d'Ă©ligibilitĂ© de l'article 278 sexies du code gĂ©nĂ©ral des impĂŽts. PrĂȘt Ă  Taux 0% - Loi Pinel (Le non-respect des engagements locatifs entraĂźne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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Ă  partir de 192 538 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP COEUR LARDENNE Ă  Toulouse (31)
URBAT
Livraison 2e trimestre 2026
Quartier Lardenne, vous y croyez ? Maintenant, vous habitez lĂ , dans le giron de l’UniversitĂ©, de l’Hippodrome, du ZĂ©nith, les plaisirs de Toulouse tout Ă  cĂŽtĂ©. Vous adorez cette adresse pour ses « toulousaines » bordĂ©es d’arbres et son esprit village. Coeur Lardenne a d’ailleurs tout compris de l’ñme du quartier en proposant 38 superbes appartements, tous uniques, entourĂ©s d’espaces vĂ©gĂ©talisĂ©s, de cheminements bucoliques et de jardins privatifs. Le plus de Coeur Lardenne ? Aucune voiture : les circulations et les parkings en sous-sol desservis par des ascenseurs. Votre garantie zĂ©ro nuisance ! EligibilitĂ© : PrĂȘt Ă  Taux 0% - RĂ©sidence Ă©ligible LMNP by Urbat. Une offre clĂ© en main avec 3 packs : Ă©quipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bĂ©nĂ©fice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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Ă  partir de 362 500 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP COEUR LARDENNE - PRIX MAÎTRISÉS à Toulouse (31)
URBAT
Livraison 2e trimestre 2026
Quartier Lardenne, vous y croyez ? Maintenant, vous habitez lĂ , dans le giron de l’UniversitĂ©, de l’Hippodrome, du ZĂ©nith, les plaisirs de Toulouse tout Ă  cĂŽtĂ©. Vous adorez cette adresse pour ses « toulousaines » bordĂ©es d’arbres et son esprit village. Coeur Lardenne a d’ailleurs tout compris de l’ñme du quartier en proposant 38 superbes appartements, tous uniques, entourĂ©s d’espaces vĂ©gĂ©talisĂ©s, de cheminements bucoliques et de jardins privatifs. Le plus de Coeur Lardenne ? Aucune voiture : les circulations et les parkings en sous-sol desservis par des ascenseurs. Votre garantie zĂ©ro nuisance ! EligibilitĂ© : PrĂȘt Ă  Taux 0% - RĂ©sidence Ă©ligible LMNP by Urbat. Une offre clĂ© en main avec 3 packs : Ă©quipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.  Prix indicatifs TTC en TVA 20% hors parking - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bĂ©nĂ©fice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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Ă  partir de 279 500 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Terre Garonne Ă  Toulouse (31)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison immédiate
3D
Offre spéciale
Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Jusqu'Ă  50 000 € de remise (1). DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf Ă  Toulouse, Haute-Garonne, en rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es. Vous recherchez un appartement neuf pour votre famille ? Ne manquez pas l'opportunitĂ© de vous installer dans le quartier Croix de Pierre avec nos spacieux logements neufs de 3 Ă  5 piĂšces signĂ©s Kaufman & Broad. Chaque appartement neuf est idĂ©alement agencĂ© et s'ouvre sur de magnifiques espaces extĂ©rieurs donnant sur un cƓur d'Ăźlot paysager, Ă  proximitĂ© des rives de la Garonne. Ce programme neuf se trouve Ă  seulement 10 minutes Ă  vĂ©lo de l'hypercentre, tout en Ă©tant entourĂ© d'espaces verts propices Ă  la vie de famille. Profitez de la proximitĂ© de l'Ăźle du Ramier, un vĂ©ritable poumon vert aux nombreuses installations sportives. De plus, vous bĂ©nĂ©ficierez d'un accĂšs facile aux commerces, aux Ă©tablissements scolaires et Ă  une offre complĂšte de transports en commun. Une adresse de choix pour vivre en famille ou pour un placement dans l'immobilier neuf.
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Ă  partir de 333 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP 188 Faubourg Ă  Toulouse (31)
COGEDIM MIDI-PYRENEES
Livraison immédiate
DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf Ă  Toulouse, Haute-Garonne, en rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es. Visitez notre appartement neuf, dĂ©corĂ© avec soin, sur rendez-vous uniquement, et profitez de notre offre exceptionnelle disponible jusqu'au 31/08/2024. COGEDIM vous aide Ă  allĂ©ger vos mensualitĂ©s : jusqu’à 400 €/mois remboursĂ©s pendant les 4 premiĂšres annĂ©es pour toute rĂ©servation destinĂ©e Ă  un investissement locatif avant le 31 juillet 2024. La rĂ©sidence contemporaine '188 Faubourg' offre des logements neufs allant du studio au 4 piĂšces, certains bĂ©nĂ©ficiant de magnifiques espaces extĂ©rieurs. SituĂ©e Ă  l'entrĂ©e sud-est de Toulouse, Ă  seulement 15 minutes du centre-ville, cette nouvelle adresse se transforme en un lieu de vie privilĂ©giĂ©, alliant vastes espaces naturels, Ă©quipements neufs, commerces et excellente desserte. Vivez au cƓur de ce quartier Ă  l’esprit village, face au parc de la Marcaissonne. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s hors parking.
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Ă  partir de 215 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP La ColombiĂšre Ă  Aussonne (31)
COGEDIM MIDI-PYRENEES
Livraison immédiate
3D
DÉCOUVREZ VOTRE LOGEMENT NEUF À AUSSONNE, DANS LE DÉPARTEMENT HAUTE-GARONNE, RÉGION MIDI-PYRÉNÉES ! GrĂące au programme immobilier neuf signĂ© COGEDIM, l'accĂšs Ă  la propriĂ©tĂ© devient un jeu d'enfant : rĂ©servez avec seulement 500 € et dĂ©marrez votre financement mĂȘme sans apport, sans frais Ă  payer avant d’emmĂ©nager. NichĂ© dans un environnement paisible, notre rĂ©sidence La ColombiĂšre combine harmonieusement le calme de la campagne et la proximitĂ© du bassin aĂ©ronautique de Blagnac. Ce programme neuf est idĂ©al tant pour habiter que pour investir. Avec ses 35 appartements neufs, de 2 Ă  4 piĂšces, vous bĂ©nĂ©ficierez de jardins privatifs, balcons ou terrasses en attique dans un cadre de vie doux et agrĂ©able. Chaque appartement a Ă©tĂ© conçue avec soin et bĂ©nĂ©ficie d'une belle luminositĂ©, garantissant un bien-ĂȘtre durable. Ne manquez pas nos 2 offres exclusives ! (Les prix indiquĂ©s sont hors parking).
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Ă  partir de 216 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Villa Kiana Ă  Quint-Fonsegrives (31)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2026
Programme immobilier neuf éligible Pinel + à QUINT-FONSEGRIVES, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées! Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 piÚces, tous avec jardin, balcon ou terrasse, au sein d'un ilot de verdure. Situation privilégiée à proximité des bassins d'emplois de l'Est toulousain, avec accÚs direct à la rocade et pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous dÚs maintenant!
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Ă  partir de 291 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP PANORAMA Ă  Toulouse (31)
NOVILIS IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
La rĂ©sidence Panorama est un programme immobilier neuf situĂ© dans le dĂ©partement de la Haute-Garonne, en rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es. IdĂ©alement situĂ©e au cƓur du quartier CĂŽte PavĂ©e-GuilhemĂ©ry, cette rĂ©sidence offre des appartements neufs du T1 au T4. Les logements bĂ©nĂ©ficient de volumes pleins et creux, avec de magnifiques terrasses et loggias pour profiter de l'environnement extĂ©rieur. Les 15 appartements de Panorama offrent des espaces intĂ©rieurs spacieux et bien ventilĂ©s, conformes aux normes de conception RE2020 seuil 2025 en matiĂšre d'isolation thermique et phonique. Proche des commoditĂ©s et des transports en commun, Panorama est une adresse idĂ©ale pour ceux en quĂȘte d'un logement neuf dans un quartier rĂ©sidentiel et familial de GuilhemĂ©ry.
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Ă  partir de 249 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP LES BALCONS DE PECH DAVID Ă  Toulouse (31)
GREEN CITY
Livraison immédiate
DerniĂšres opportunitĂ©s Ă  saisir dans le programme immobilier neuf 'Les Balcons de Pech David' situĂ© sur les hauteurs de Toulouse, Haute-Garonne, en Midi-PyrĂ©nĂ©es. DĂ©couvrez nos derniers appartements 4 piĂšces avec doubles terrasses panoramiques offrant une vue dĂ©gagĂ©e sur la ville rose. Ils disposent d’un espace de vie agrĂ©able, dotĂ© d’une double exposition est-ouest grĂące Ă  de grandes baies vitrĂ©es. Les sĂ©jours-cuisines, avec leur plafonds cathĂ©drales profitent d’une belle hauteur sous plafond. Deux espaces de rangements, servants de cellier ou d’arriĂšre cuisine, facilitent l’agencement des appartements. Trois des quatre grandes chambres offrent un accĂšs direct aux grandes terrasses. Une des chambres est une suite parentale, Ă©quipĂ©e de sa salle d’eau et de son dressing. Les appartements bĂ©nĂ©ficient de prestations haut de gamme, avec du carrelage grand format ainsi que du parquet dans les chambres. Ils sont Ă©galement Ă  la pointe de la technologie grĂące Ă  notre Ă©quipement Greencity connect ! PossibilitĂ©s de visite sur rendez vous du lundi au samedi, n’attendez plus contactez nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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Ă  partir de 364 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP MELTY HOME Ă  Toulouse (31)
GREEN CITY
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Frais de notaire offerts !! Prime à l'accession !!! Découvrez le nouveau concept de GreenCity Immobilier à Toulouse, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. Le programme immobilier neuf Melty Home offre une résidence intergénérationnelle inédite. Deux bùtiments distincts accueilleront 92 appartements neufs allant du T1 au T5 pour les étudiants, avec une salle de co-working, une salle de sport, un club house animé et un food truck. Le deuxiÚme bùtiment est dédié aux seniors, avec un jardin partagé sur le toit, un espace vert et un club house. Proche du centre de Toulouse, avec des locaux vélos individuels et des transports en commun à proximité. Soyez les précurseurs de la résidence de demain en prenant rendez-vous avec nos conseillers. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 175 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP  PASEO Ă  Pibrac (31)
URBIS REALISATIONS
Livraison 3e trimestre 2026
Pibrac, commune prisĂ©e de l'ouest Toulousain, au coeur du pĂŽle aĂ©ronautique AIRBUS, plus grands bassins d'emplois de la rĂ©gion Toulousaine. Empreinte de charme, Pibrac est un trĂšs beau village connu par ses joyaux patrimoniaux dont son magnifique chĂąteau culminant la ville. SituĂ©e Ă  la lisiĂšre de la forĂȘt de Bouconne, cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activitĂ©s sportives et aires de jeux pour toute la famille. La rĂ©sidence PASEO est situĂ©e dans le quartier de L'Escalette Ă  deux pas de la RN124 et la route express Toulouse-Auch Ă  5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l'aĂ©roport de Toulouse-Blagnac. Il est Ă©galement desservi par les gares TER de Pibrac et de Brax qui se situent Ă  3km. La rĂ©sidence PASEO est constituĂ©e d'appartements du 2 au 4 piĂšces, Ă©ligibles PINEL + et offrant des surfaces habitables trĂšs gĂ©nĂ©reuses ainsi que de 6 villas 4 piĂšces (modulables en 5 piĂšces) avec jardin privatif piscinable. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie de 2 places de parking. Programme immobilier neuf Ă  Pibrac, Haute-Garonne, Midi-PyrĂ©nĂ©es.
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Ă  partir de 233 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP  TERRA VERDA Ă  Toulouse (31)
URBIS REALISATIONS
Livraison 4e trimestre 2025
À l'est de Toulouse et en bordure de Saint-Orens, la rĂ©sidence TĂšrra Verda est connectĂ©e au centre-ville de Toulouse et aux bassins d'emplois (Airbus Defence & Space, Asept Inmed, CNES, CNRS, IoT Valley, Parc Technologique du Canal, Aerospace Valley) par le pĂ©riphĂ©rique Ă  4 min en voiture, mais est Ă©galement desservie par plusieurs lignes de bus. La future ligne C du MĂ©tro se situera Ă  5 min en voiture (arrĂȘt). DĂ©couvrez nos logements neufs, appartements neufs et programmes immobiliers neufs dans ce quartier dynamique de la Haute-Garonne, en rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es.
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Ă  partir de 305 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP  HARMONIE Ă  Quint-Fonsegrives (31)
URBIS REALISATIONS
Livraison 3e trimestre 2026
Bienvenue dans la rĂ©sidence HARMONIE, programme neuf situĂ© dans la commune prisĂ©e de Quint-Fonsegrives, Ă  l’est de Toulouse, en Haute-Garonne, en rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es. À seulement 20 minutes en voiture du centre de Toulouse, cette rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie d’un accĂšs rapide au pĂ©riphĂ©rique, idĂ©al pour rejoindre les bassins d’emplois tout proches tels que LabĂšge Innopole, CNES, CNRS, Parc Technologique du Canal, Airbus Defence & Space, etc. Proche des commerces, services et Ă©quipements nĂ©cessaires au quotidien, Harmonie propose des appartements neufs de 1 Ă  4 piĂšces, offrant des intĂ©rieurs spacieux et lumineux. Chaque logement dispose d’un espace extĂ©rieur prĂ©servant l’intimitĂ© de ses habitants, ainsi que d'un parking en sous-sol. Investissement Ă©ligible PINEL + pour un habitat serein aux portes de la ville rose.
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Ă  partir de 299 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP  ONDA TOLOSA Ă  Toulouse (31)
URBIS REALISATIONS
Livraison 4e trimestre 2025
Re-connectez-vous au centre-ville ! SituĂ© sur la rive gauche de Toulouse, en face du nouvel Ă©coquartier de la Cartoucherie, la rĂ©sidence Onda Tolosa propose des appartements neufs dans un quartier dynamique. Avec de nouveaux commerces, salles de spectacle, salles de sport et cinĂ©ma Ă  proximitĂ©, les habitants bĂ©nĂ©ficient de tout le confort nĂ©cessaire au quotidien. La rĂ©sidence est facilement accessible grĂące Ă  la proximitĂ© de deux arrĂȘts de tramway, permettant de rejoindre le centre-ville, Blagnac et la zone d'activitĂ© d'Airbus en moins de 15 minutes. De plus, l'Avenue de Grande-Bretagne offre un accĂšs rapide au quartier St. Cyprien et ses bords de Garonne. Onda Tolosa propose un cadre de vie moderne avec des logements du T2 au T5 rooftop offrant une vue imprenable sur le dĂŽme de La Grave et le centre-ville. Les futurs habitants pourront profiter d'espaces verts, d'un potager partagĂ©, d'un espace de compost et d'un lieu de convivialitĂ© rĂ©habilitĂ©. Les prestations sont personnalisables et une remise spĂ©ciale est proposĂ©e pour les premiers rĂ©servataires. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de vivre dans un appartement neuf au cƓur de Toulouse !
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Ă  partir de 290 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Le Jardin des Violettes Ă  Saint-Alban (31)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2024
Programme immobilier neuf situĂ© dans un quartier rĂ©sidentiel de Saint-Alban, au nord de Toulouse en Haute-Garonne, Midi-PyrĂ©nĂ©es. IdĂ©al pour investisseurs ou premiers acheteurs ! Nexity Midi-PyrĂ©nĂ©es propose une rĂ©sidence intimiste de 24 logements neufs, Ă  quelques minutes des commerces du centre-ville. Les appartements, allant de 2 Ă  4 piĂšces, offrent un cadre de vie calme et agrĂ©able avec un espace extĂ©rieur (jardin en rez-de-chaussĂ©e ou balcon/terrasse en Ă©tage). Éligible au dispositif Pinel. Pour plus d'informations, contactez-nous !
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  • PTZ+
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  • Terrasse
Ă  partir de 243 500 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP  IKKI Ă  Blagnac (31)
URBIS REALISATIONS
Livraison 3e trimestre 2026
SituĂ© aux portes de Toulouse, dans un quartier rĂ©sidentiel calme Ă  quelques rues du Vieux Blagnac, le programme immobilier neuf IKKI reprĂ©sente un emplacement stratĂ©gique de premier choix en Haute-Garonne, en Midi-PyrĂ©nĂ©es. Proche des commerces, des bassins d’emploi tels que les sites Airbus et la zone commerciale de Blagnac, ainsi que des instituts d’études supĂ©rieures (ICD, ISCPA, ISFP, IUT, IGS), IKKI offre un cadre de vie idĂ©al. La ville de Blagnac favorise les mobilitĂ©s douces et actives avec un service gratuit de location de vĂ©los, des pistes cyclables et un tramway reliant Toulouse en moins de 10 minutes. Les commoditĂ©s Ă  proximitĂ© offrent sĂ©rĂ©nitĂ© et souplesse au quotidien : commerces, espaces verts, complexe sportif accessibles Ă  pieds. IKKI propose des appartements neufs du T1 BIS au 4 piĂšces, offrant des surfaces spacieuses. Certains appartements T4 disposent d'une large terrasse en rooftop pouvant accueillir un jacuzzi. Le programme immobilier neuf est Ă©quipĂ© d'un parking Ă  vĂ©lo, d'accĂšs sĂ©curisĂ©s et de places de parking pour chaque logement. Les logements sont Ă©ligibles en PINEL et en TVA rĂ©duite Ă  5.5% sous conditions de ressources. Pour plus d'informations, contactez notre conseiller commercial ou rendez-vous dans notre espace de vente.
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Ă  partir de 207 483 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP LE PARC DU FAUBOURG Ă  Toulouse (31)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20243D
Programme immobilier neuf LE PARC DU FAUBOURG, situĂ© dans le dĂ©partement de la Haute-Garonne en rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es. Eligible Pinel + ! La rĂ©sidence Parc du Faubourg est situĂ©e dans le faubourg MalepĂšre Ă  Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la rĂ©sidence idĂ©ale pour profiter du calme et de la verdure du Parc de la Marcaissonne tout en Ă©tant Ă  proximitĂ© de toutes les commoditĂ©s ! La rĂ©sidence propose des appartements de standing avec de grandes surfaces. IdĂ©al pour acheter ou investir en Pinel (Ă©ligible Pinel +). Le Faubourg MalepĂšre est situĂ© au carrefour de LabĂšge, Saint-Orens et Toulouse, proche des pĂŽles d'activitĂ©s majeurs au cƓur du trĂšs attractif sud-est Toulousain. La demande de logements y est Ă©levĂ©e. UNE SITUATION PRIVILEGIEE - AccĂšs direct Ă  la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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Ă  partir de 220 188 € Calculez vos mensualitĂ©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Haute-Garonne (31)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Haute-Garonne (31), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers en Haute-Garonne (31)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Haute-Garonne (31), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf en Haute-Garonne ?

Le dĂ©partement de Haute-Garonne propose 168 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Haute-Garonne sont disponibles Ă  partir de 93 999€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces1037
Appartement neuf 3 piĂšces1062
Appartement neuf 4 piĂšces et plus454
Maisons
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Maison neuve 3 piĂšces7
Maison neuve 4 piĂšces et plus142