*** TRAVAUX EN COURS ***
La résidence Le Domaine située dans un quartier pavillonnaire calme au cœur de Valenciennes bénéficie d’un environnement idéal. La résidence affiche un style contemporain sobre et élégant. Clôturée et sécurisée, des espaces verts engazonnés et arborés accessibles à tous les habitants, apportent ombre et fraîcheur. Chaque logement bénéficie d’au moins une place de parking aérien en evergreen, et d’un accès au local deux roues de dimensions généreuses.
Située à Valenciennes, à 35 minutes de Lille et du dynamisme de son agglomération, avec de nombreux bassins d’activité, à proximité de l’Étang du Vignoble avec ses nombreuses activités nautiques,
les principaux commerces essentiels, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, et un arrêt de bus permet de rejoindre le centre ville et la gare en 10 minutes.
Idéalement située pour les personnes qui souhaitent trouver une qualité de vie apaisée, tout en restant proche des commodités. Un équilibre harmonieux, qui répond à la fois aux besoins du quotidien, et à la nécessité de relier rapidement les bassins d’emploi, aussi bien en transports en commun qu’en voiture.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette résidence, contactez-nous au 02 78 93 …
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le domaineà Valenciennes (59)
de 148 579 à 221 023 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.55 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 149 634 €
Prix moyen au m² du programme3222€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
le domaine
Découvrir le domaine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 148 579 €
- 148 579 €(3538 € /m²)42 m²1er étage
- 148 579 €(3538 € /m²)42 m²1er étage
- 149 634 €(3563 € /m²)42 m²1er étage
- 150 513 €(3272 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 174 603 €
- 174 603 €(2959 € /m²)59 m²3e étage
- 175 745 €(2881 € /m²)61 m²1er étage
- 200 230 €(3080 € /m²)65 m²1er étage
Appartements 4 pièces
221 023 €
- 221 023 €(2947 € /m²)75 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Valenciennes
Prix moyen de ce programme
3222 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE à Valenciennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Valenciennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Valenciennes
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Valenciennes
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valenciennes (59)
L'immobilier neuf à Valenciennes (59)
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209 AVENUE DE DENAIN
59300 Valenciennes209 AVENUE DE DENAIN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
