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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Fleury-sur-Orne

65 résultats

Analyse du marché :

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Appartements neufs à Fleury-sur-Orne o2

Située au coeur de Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, la résidence O2 fait partie du nouveau programme immobilier neuf Les Hauts de l’Orne. Ce quartier bénéficie d'un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, de 15 hectares d'espaces verts, de zones commerciales et piétonnes. La résidence O2 propose des appartements neufs au style contemporain, répartis sur 4 étages, offrant une vue dégagée sur un parc paysagé. Les logements collectifs, intermédiaires et individuels de ce programme neuf se veulent intergénérationnels, accueillant des familles, des retraités et des étudiants. Vous serez à proximité des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et des commerces de proximité, accessibles à pied ou en vélo par des voies douces végétalisées. Profitez d'un style de vie apaisé et serein, en harmonie avec la nature, à quelques minutes du centre-ville de Caen grâce au tramway.

2 p.
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Cave

à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Fleury-sur-Orne Eco-Quartier TVA 5,5% à Fleury-sur-Orne (14)

Appartement neuf à Fleury-sur-Orne fleury-sur-orne eco-quartier tva 5,5%

A Fleury-sur-Orne, découvrez un nouveau programme immobilier neuf aux lignes épurées, entouré de verdure. Vous aurez le choix entre des maisons 5 pièces et des appartements de 2 à 4 pièces, tous éligibles à la loi Pinel ou au Prêt à Taux Zéro. Profitez de prestations haut de gamme, d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privatif. Place de stationnement, garage, parking et local à vélo sont également disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette résidence principale ou pour un investissement locatif. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions). Retrouvez-nous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Caen pour découvrir nos 88 autres résidences dans le Calvados, en Basse-Normandie.

4 p.
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à partir de 236 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel L'ÉCRIN DE VERDURE à Fleury-sur-Orne (14)

Appartements neufs à Fleury-sur-Orne l'écrin de verdure

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette résidence moderne et élégante vous invite à explorer ses appartements T3 et T4, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque espace de vie est baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les intérieurs, aux finitions soignées, allient esthétique et fonctionnalité, vous permettant de créer un véritable cocon familial. Profitez de balcons ou de terrasses privatives, idéales pour savourer vos moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Le cadre de vie qui entoure cette résidence est tout simplement enchanteur. Vous pourrez vous balader dans les jardins soigneusement entretenus, propices à des instants de sérénité. Les aires de jeux pour enfants et les espaces communs favorisent une ambiance conviviale et familiale, où il fait bon vivre. Située à proximité des commodités essentielles, cette adresse privilégiée bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Que ce soit pour une sortie en famille ou des courses quotidiennes, tout est à portée de main. Les charmantes rues d’IFS vous invitent à explorer les boutiques locales et à profiter des marchés animés. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce cadre de vie alliant nature, confort et praticité. Offrez-vous un nouveau départ dans un lieu où chaque jour rime avec douceur et tranquillité. Votre futur appartement vous attend ! Résidence en TVA 5,5 % Référence du programme : 14123_NORIE_20 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 206 999 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LE DOMAINE ÉTOILÉ à Fleury-sur-Orne (14)

Appartements neufs à Fleury-sur-Orne le domaine étoilé

Cette résidence est située dans un éco-quartier, mettant l'accent sur le développement durable et un mode de vie respectueux de l'environnement. Découvrez une opportunité incroyable à Fleury-sur-Orne, où le bien-être et le confort se rencontrent dans un cadre de vie enchanteur. Imaginez-vous dans un appartement T2 ou T3, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie inégalée. Ces logements spacieux et lumineux bénéficient de balcons ou terrasses, parfaits pour savourer les doux moments en extérieur, à l'abri des regards. Le cadre de vie ici est tout simplement idyllique. Entourés de jardins paysagers, ces appartements vous plongent dans une ambiance paisible et sereine. La nature à portée de main, c'est un véritable bonheur au quotidien. Les promenades tranquilles dans le quartier vous rappelleront que vous êtes dans un lieu où il fait bon vivre. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et d'un local à vélos, offrant à la fois sécurité et praticité pour vos déplacements. En plus de ce cadre enchanteur, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à quelques pas seulement, rendant votre quotidien simple et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, emmener vos enfants à l'école ou explorer les environs, tout est facilement accessible. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement si accueillant. Ces appartements représentent une véritable invitation à la sérénité et à la modernité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous dans cet écrin normand ! Référence du programme : 14123_NORIE_19 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 215 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Les Terrasses de l'étang à Fleury-sur-Orne (14)

Appartements neufs à Fleury-sur-Orne les terrasses de l'étang

Les Terrasses de l'étang, programme immobilier neuf situé dans le département du Calvados en Basse-Normandie, propose des appartements neufs dans le quartier en plein développement des Hauts de l'Orne. Niché dans un écrin de verdure, face à une étendue d'eau, cette résidence bénéficie d'une situation idéale avec l'arrêt de tramway à proximité, un accès rapide au périphérique de Caen et de nombreux commerces (Ikea, Casto, Pôle de santé Panacée). Les investisseurs peuvent profiter de la loi Pinel pour réduire leurs impôts, tandis que les primo-accédants peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour faciliter leur installation.

3 p.
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à partir de 289 900 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Fleury-sur-Orne éco-quartier à 12 min de Caen à Fleury-sur-Orne (14)

Appartements neufs à Fleury-sur-Orne fleury-sur-orne éco-quartier à 12 min de caen

A 1km de Fleury-sur-Orne. Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur d’un écoquartier à Fleury-sur-Orne, dans le Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement neuf offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités urbaines. À proximité d'espaces de loisirs, de transports en commun, d'écoles et de commerces, ce logement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Conçu avec des matériaux durables tels que le bois et des isolants biosourcés, il garantit une isolation performante et une qualité de l'air intérieur optimale. Grâce à l'isolation en paille, l'absence de système de chauffage réduit considérablement la consommation d’énergie, assurant ainsi des économies substantielles. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles. Les logements spacieux et lumineux disposent d'une cuisine aménagée et personnalisable, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée. Côté extérieur, les terrasses, balcons ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement des espaces verts. La résidence inclut également un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, garantissant praticité et sécurité. Ce programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie écologique et moderne. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

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à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Fleury-sur-Orne à 500m du tramway Grâce de Dieu à Fleury-sur-Orne (14)

Appartements neufs à Fleury-sur-Orne fleury-sur-orne à 500m du tramway grâce de dieu

A 2km de Fleury-sur-Orne. Découvrez un programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, situé dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Ce programme neuf se compose de 19 appartements neufs, de 2 à 4 pièces, offrant un design contemporain, des espaces lumineux et des balcons ou terrasses pour profiter de la fraîcheur naturelle. Le bâtiment respecte les normes environnementales élevées (labels BEPOS, Énergie +, Carbone -, et Biosourcé) pour une efficacité énergétique remarquable. Programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite 5,5%. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Caen.

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à partir de 186 500 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Caen Sud proche tramway T3 à Caen (14)

Appartements neufs à Caen caen sud proche tramway t3

A 2km de Fleury-sur-Orne. Vous cherchez un logement neuf à Caen, Calvados en Basse-Normandie ? Ne cherchez plus ! Découvrez notre programme immobilier neuf situé dans le quartier Grâce de Dieu, offrant des appartements lumineux, fonctionnels et bien aménagés, du studio au 5 pièces. Profitez d'un espace extérieur privatif, de places de stationnement privatives en sous-sol, d'une salle de fitness et d'espaces de télétravail. Programme éligible à la TVA réduite et au dispositif de Pinel +. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Caen.

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à partir de 116 050 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Loi Pinel LES DUCS D'HARCOURT à Caen (14)

Appartements neufs à Caen les ducs d'harcourt

A 2km de Fleury-sur-Orne. Découvrez le programme immobilier neuf, Les Ducs d'Harcourt, situé à Caen dans le Calvados, en Basse-Normandie. Ce projet comprend 34 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Idéalement situé à proximité de l'hypercentre de Caen et du périphérique, ce logement neuf offre également un accès facilité au centre-ville grâce à une piste cyclable. C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs grâce à la Loi Pinel et à un marché locatif porteur, ainsi que pour les primo-accédants qui peuvent profiter du Prêt à Taux Zéro, de la TVA réduite à 5,5 % et des aides de Caen la mer.

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à partir de 186 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Ifs mélisande

A 2km de Fleury-sur-Orne. Mélisande est un programme immobilier neuf proposant 12 appartements privés du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville d'IFS, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette résidence est à proximité immédiate de tous les services et commerces. Les logements sont modernes, lumineux et sécurisés, conformes aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, avec une isolation renforcée pour garantir un grand confort de vie et des faibles consommations énergétiques.

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à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LA RÉSIDENCE DES ÉTOILES à Ifs (14)

Appartements neufs à Ifs la résidence des étoiles

A 2km de Fleury-sur-Orne. Découvrez un cadre de vie unique à IFS ! Vous recherchez un appartement T3 qui allie confort, tranquillité et accessibilité ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier prisé, cet ensemble résidentiel vous offre une expérience de vie inégalée. Ces appartements T3 spacieux et lumineux sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Avec des finitions de qualité, de grandes baies vitrées et des espaces de vie optimisés, vous pourrez profiter pleinement de chaque mètre carré. Imaginez-vous dans un séjour accueillant, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. L’environnement est un véritable atout. Profitez de la verdure environnante et d’espaces de détente qui invitent à la sérénité. Que ce soit pour une promenade matinale ou un moment de pause, vous serez séduit par la nature qui vous entoure. L’emplacement est idéal : vous trouverez tous les commerces nécessaires à quelques pas de chez vous. Supermarchés, boulangeries, et boutiques locales sont facilement accessibles. De plus, les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements vers le centre-ville et les zones d’activités. En choisissant cet appartement T3, vous optez pour un style de vie harmonieux entre confort moderne et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un lieu où chaque jour est une invitation à la qualité de vie ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Référence du programme : 14123_NORIE_24 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 198 691 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel DOMAINE DE LA LUMIÈRE à Ifs (14)

Appartements neufs à Ifs domaine de la lumière

A 3km de Fleury-sur-Orne. Résidence en TVA 5,5 % Découvrez un cadre de vie unique dans une charmante commune, où le confort moderne rencontre la tranquillité. Nous vous proposons des appartements T1 et T2, parfaits pour les jeunes professionnels, les couples ou ceux qui recherchent un espace cosy et fonctionnel. Les appartements T1 offrent une atmosphère chaleureuse avec des espaces optimisés, idéaux pour profiter de chaque mètre carré. La luminosité naturelle inonde ces logements, créant une ambiance accueillante. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ces T1 sont une opportunité à ne pas manquer. Pour ceux qui souhaitent un peu plus d'espace, les appartements T2 sont conçus pour allier confort et praticité. Avec une chambre séparée et un séjour spacieux, ces logements sont parfaits pour accueillir vos moments de détente ou recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le salon favorise les échanges et les moments conviviaux. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie agréable. La proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements vers le centre-ville et les zones d'activités. Vous trouverez également une variété de commerces, de restaurants et de services à quelques pas, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Les espaces verts environnants offrent des possibilités de promenades et de loisirs, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. Que vous soyez amateur de nature ou de vie urbaine, cet emplacement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance de découvrir un lieu de vie qui allie confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces appartements qui pourraient devenir votre nouveau chez-vous ! Référence du programme : 14123_NORIE_23 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 133 633 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LA RÉSIDENCE DES MIMOSAS à Ifs (14)

Appartements neufs à Ifs la résidence des mimosas

A 3km de Fleury-sur-Orne. Résidence en TVA 5,5 % Vous rêvez d'un cadre de vie serein et accueillant à IFS ? Plongez dans un univers où le confort et la modernité se rencontrent ! Imaginez un appartement qui vous offre non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère chaleureuse. Les appartements de type T4 et T5, conçus pour répondre aux besoins des familles modernes, disposent de volumes généreux et d'un agencement optimisé. La vie ici est rythmée par la tranquillité des lieux. Entouré de verdure, vous aurez l'opportunité de profiter de nombreux espaces extérieurs, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente. Les parcs et jardins à proximité sont des invitations à la découverte et à l'évasion. En parlant de commodités, vous serez ravi de constater que tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas. Des supermarchés aux petits commerces, sans oublier les services de santé et les établissements scolaires, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. De plus, les transports en commun vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville et d'explorer les alentours. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces appartements T4 et T5 et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. Votre nouveau chez vous n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire . Référence du programme : 14123_NORIE_25 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 254 079 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LE DOMAINE DE LA CLOSERIE à Ifs (14)

Programme neufs à Ifs le domaine de la closerie

A 3km de Fleury-sur-Orne. Découvrez LE DOMAINE DE LA CLOSERIE, un programme immobilier neuf situé à IFS, dans le département Calvados, en région Basse-Normandie. Ce projet offre un logement neuf unique, à seulement 3 minutes à pied du tramway T1 (arrêt Modigliani), alliant harmonieusement ville et nature. La résidence se compose d’appartements neufs, allant du T2 au T4, chacun bénéficiant de généreux espaces extérieurs tels que balcons, loggias, terrasses tropéziennes ou jardins privatifs. En outre, un jardin commun et un verger enrichissent le cadre de vie et favorisent la biodiversité, faisant de ce programme neuf une opportunité d’immobilier neuf à ne pas manquer.

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à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LES PROMENADES DE JEANNE à Ifs (14)

Appartements neufs à Ifs les promenades de jeanne

A 3km de Fleury-sur-Orne. Découvrez le programme immobilier neuf "Les Promenades de Jeanne" situé dans le Calvados, en Basse-Normandie. Cette résidence offre 55 appartements neufs allant d'1 à 5 pièces, ainsi que quelques duplex d'exception en attique. Chaque logement neuf dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif, ainsi qu'un cœur d'îlot avec des jardins potagers. Les résidents pourront également profiter d'une salle de télétravail et d'une salle de sport, exclusivement réservées. À seulement deux pas de Caen et de l'arrêt Aviation du tramway T3, une piste cyclable toute proche permet d'accéder facilement au centre-ville de Caen. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs grâce à la Loi Pinel Plus, avec un marché locatif porteur et des prix attractifs. Pour les primo-accédants, des aides comme le Prêt à Taux Zéro et une TVA de 5,5 % sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un programme neuf de qualité.

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à partir de 130 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel RÉSIDENCE VILLEFLAMBEAU à Caen (14)

Appartements neufs à Caen résidence villeflambeau

A 3km de Fleury-sur-Orne. Découvrez un cadre de vie unique dans une charmante ville normande, où l'élégance rencontre le confort moderne. Nous vous proposons des appartements T1 et T2, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie optimisés. Chaque logement est une invitation à la sérénité, avec des finitions de qualité et des aménagements pensés pour votre bien-être. Les appartements T1 sont parfaits pour les jeunes professionnels ou les étudiants, offrant un espace fonctionnel et accueillant. Les T2, quant à eux, sont idéaux pour les couples ou les petites familles, avec des chambres spacieuses et des salons lumineux, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. Chaque appartement bénéficie d'une vue agréable sur les espaces verts environnants, créant une atmosphère paisible. Située à proximité du centre-ville, cette résidence vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des cafés à quelques pas, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. Les espaces verts alentour offrent des possibilités de promenades et de loisirs, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique. Venez découvrir votre futur chez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant modernité et charme normand. Référence du programme : 14000_NORIE_21 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Caen domaine balzac

A 3km de Fleury-sur-Orne. Plongez dans un univers où le charme rencontre le confort contemporain dans une ville normande pleine de caractère. Nous vous présentons des appartements T3 et T4 qui allient espace, luminosité et élégance. Les appartements T3 offrent un cadre idéal pour les familles ou les professionnels, avec des pièces spacieuses et bien agencées. Chaque coin est pensé pour favoriser la convivialité et le bien-être, que ce soit dans le salon lumineux ou dans les chambres accueillantes. Pour ceux qui recherchent encore plus d’espace, les T4 sont la solution parfaite, avec des zones de vie généreuses et des chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La résidence dispose d'un parking privatif en sous-sol, offrant à ses résidents un accès sécurisé et pratique à leur véhicule. La localisation de ces appartements est un véritable atout. Nichés à proximité des commodités essentielles, vous aurez accès à une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux, tout en profitant de la tranquillité d’un cadre verdoyant. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, vous permettant d’explorer la région en toute simplicité. Les espaces extérieurs offrent également de nombreuses possibilités de détente et de loisirs, que ce soit pour une promenade tranquille ou pour profiter d’un moment en famille. Ce cadre de vie équilibré et dynamique est parfait pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et charme historique. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ces appartements exceptionnels, où chaque détail a été pensé pour votre qualité de vie. Votre nouveau chez-vous vous attend dans ce coin de paradis en Normandie. Référence du programme : 14000_NORIE_22 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 343 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel IFS Limitrophe Caen à Ifs (14)

Appartement neuf à Ifs ifs limitrophe caen

A 3km de Fleury-sur-Orne. Situated near the metropolis of Caen, Ifs is a vibrant commune that is attracting residents. With a strong transportation network, it is easy to reach the city center of Caen. Ifs offers a blend of active urban life and the tranquility of the nearby suburbs. The town is constantly upgrading its infrastructure and welcoming new real estate projects. In the heart of Ifs, a new residential complex is emerging. This modern and sleek project offers a variety of apartment sizes, ranging from 2 to 4 rooms. Each new apartment provides comfort, space, and a connection to the outdoors. Residents can choose between a balcony, a terrace, or a private garden for ground floor units. Interested buyers can also opt for well-appointed 4-room houses. Each villa comes with an underground garage and a properly exposed private garden to enjoy the Normandy sun. The residence features green spaces, a secure environment, and underground parking. Eligible for reduced VAT at 5.5% under conditions* Our Ifs program is certified: RT 2012, Reduced VAT, Pinel. Discover our 88 other residential projects in the 14th department at our Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 Rue Henri Brunet, 14000 Caen.

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à partir de 115 400 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Caen proche centre-ville à Caen (14)

Appartement neuf à Caen caen proche centre-ville

A 3km de Fleury-sur-Orne. Ce nouveau programme immobilier, situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen dans le département du Calvados en Basse-Normandie, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. Idéal pour un investissement locatif en Loi Pinel ou pour l'achat de votre future résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les logements neufs offrent des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques et des placards aménagés, ainsi que des espaces extérieurs attractifs. Conforme à la Réglementation Thermique 2012, cette résidence permet de réduire les consommations d'énergie. Profitez de la TVA réduite à 5,5% sous conditions et des subventions de la ville de Caen et de Caen la Mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce programme immobilier neuf ainsi que nos 88 autres résidences dans le Calvados en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf au 10 Rue Henri Brunet, 14000 Caen.

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à partir de 210 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Caen résidence intimiste proche commodités à Caen (14)

Appartement neuf à Caen caen résidence intimiste proche commodités

A 3km de Fleury-sur-Orne. Ce programme immobilier neuf s'implante dans le secteur recherché de la Haie Vigné dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Il offre tous les commerces et services à proximité. Pensée comme un cocon, cette nouvelle résidence de seulement 25 logements propose des studios ou des 3 pièces dont quelques-uns en duplex. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, c'est le choix idéal. Les futurs acquéreurs pourront facilement se projeter dans ce cadre de vie paisible avec des appartements bien agencés aux prestations de qualité telles que des placards aménagés, des wc suspendus, des volets roulants électriques, et même balcon ou jardin privatif pour certains logements. Chaque habitant bénéficiera également d'une place de parking réservée. Programme éligible à la Loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus. Découvrez aussi nos 86 autres résidences dans le Calvados en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Caen, au 10 Rue Henri Brunet.

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à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Caen renaissance

A 4km de Fleury-sur-Orne. Démarrage des travaux ! Devenez propriétaire à Caen de votre appartement neuf dans ce programme immobilier neuf idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l’Orne, de l’Avenue du Six Juin, des commerces et services. Les appartements contemporains, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux avec balcon, loggia, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Profitez également du tramway et des arrêts de bus à proximité ainsi que d’équipements pratiques comme un parking aérien et des locaux vélos. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un logement neuf de qualité au cœur de Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie.

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à partir de 197 400 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LE DOMAINE DU CLOS BOISE à Cormelles-le-Royal (14)

Appartements neufs à Cormelles-le-Royal le domaine du clos boise

A 4km de Fleury-sur-Orne. Découvrez notre programme immobilier neuf LE DOMAINE DU CLOS BOISE à CORMELLES LE ROYAL, dans le Calvados en Basse-Normandie. Vous y trouverez des logements neufs de qualité, dont des appartements neufs, idéalement situés. N'attendez plus pour investir dans ce programme neuf et profiter de tous les avantages de l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement dans ce superbe programme immobilier neuf.

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à partir de 233 900 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Coeur des cretes à Bretteville-sur-Odon (14)

Appartements neufs à Bretteville-sur-Odon coeur des cretes

A 4km de Fleury-sur-Orne. Découvrez le programme immobilier neuf 'Cœur des Crêtes' situé à Bretteville-sur-Odon, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce projet de logement neuf se compose de 75 appartements neufs, répartis sur trois immeubles résidentiels, entourés par des bureaux et des commerces au rez-de-chaussée. Conçu avec une attention particulière à l’intégration urbaine, cet ensemble immobilier neuf promeut la qualité de vie des futurs résidents. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, respectant ainsi les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses spacieux maximisent l'entrée de lumière naturelle et offrent des espaces extérieurs privés. Situé dans le quartier Le Triangle des Crêtes, le programme bénéficie d’une proximité avec d’importants équipements et pôles tertiaires, tels que le quartier Koening et l’aéroport de Caen-Carpiquet. Grâce à un accès facilité par un nouvel échangeur périphérique et une entrée de ville via le quartier caennais Beaulieu, vous serez à quelques minutes du centre-ville de Caen. De plus, des commerces et services animant ce nouveau cœur de vie ont été intégrés au rez-de-chaussée, répondant à vos besoins quotidiens.

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Balcon
Terrasse
Cave
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à partir de 189 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Caen adelise

A 5km de Fleury-sur-Orne. Découvrez ADELISE, un programme immobilier neuf situé à CAEN, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Les logements de ce programme offrent le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort du neuf. Les réhabilitations prévoient de préserver et renforcer la structure du bâtiment, tout en respectant les normes en vigueur. Les appartements bénéficient de grandes ouvertures offrant luminosité et espace, avec certaines jouissant d'une double exposition Est-Ouest. Les façades seront conservées, avec des enduits rénovés et des menuiseries entourées de pierres de Caen. Certains logements au rez-de-chaussée bénéficient de généreux espaces extérieurs. Profitez des jardins et aménagements paysagers depuis les séjours grâce aux portes fenêtres. Les différentes zones de jardin seront délimitées par des plantations de haies fruitières pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.

2 p.
3 p.
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Cave

à partir de 218 500 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Caen cecile

A 5km de Fleury-sur-Orne. La résidence Cécile, située dans le nouveau quartier Georges Clémenceau à Caen, Calvados (14), en Basse-Normandie, offre des logements neufs harmonieusement intégrés dans un cadre verdoyant. Les bâtiments clairs et aérés proposent des appartements neufs avec jardins privatifs, balcons, toits terrasses et loggias. Les habitants bénéficient de grandes ouvertures offrant une belle lumière naturelle, des espaces de vie conviviaux, des chambres confortables et des matériaux modernes de qualité. Les logements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs pour plus d'intimité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du Centre-Ville de Caen dans ce programme immobilier neuf.

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Terrasse
Cave
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Balcon

à partir de 112 500 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Caen résidence à taille humaine proche quartier Beaulieu à Caen (14)

Appartements neufs à Caen caen résidence à taille humaine proche quartier beaulieu

A 5km de Fleury-sur-Orne. Découvrez cette nouvelle résidence qui se dresse élégamment au sein de Caen, tout près du dynamique quartier Beaulieu, offrant un emplacement privilégié près de toutes les commodités essentielles. À une courte distance de marche, vous trouverez les lignes de bus 130, 109, et 3, facilitant vos déplacements dans la ville et vous permettant d'atteindre le centre de Caen en juste 8 minutes. Plongez dans la tranquillité de ce programme immobilier neuf de petite envergure, qui se distingue par son design moderne, ses façades lumineuses et ses agencements extérieurs innovants. Un vaste choix d'appartements neufs, du studio au quatre pièces, s'offre à vous, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à investir via le dispositif Pinel +. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort, avec des agencements bien pensés qui équilibrent harmonieusement intimité et convivialité dans les espaces de vie. Les prestations incluses, telles que les salles de bains aménagées, l'isolation de qualité, les volets roulants électriques, et la sécurité renforcée de la résidence, ajoutent une touche de luxe et de praticité à votre quotidien. Engagée envers l'avenir, la résidence respecte la norme RE2025, témoignant d'une performance environnementale exceptionnelle. Un atout charmant : chaque appartement s'ouvre sur un balcon spacieux ou une vaste terrasse, créant l'espace parfait pour savourer les beaux jours en compagnie de vos proches. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

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Balcon
Terrasse

à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Mondeville résidence

A 5km de Fleury-sur-Orne. Découvrez notre programme immobilier neuf à MONDEVILLE, dans le Calvados (14), en Basse-Normandie. Vous recherchez un logement neuf ou un appartement neuf ? Notre programme neuf saura répondre à vos attentes. Profitez de cette opportunité pour investir dans l'immobilier neuf et devenir propriétaire d'un bien moderne et confortable.

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Terrasse

à partir de 154 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Caen alix

A 5km de Fleury-sur-Orne. Idéalement situé à quelques pas du quartier de l’Abbaye-aux-Dames, le quartier des Coteaux de l’Abbaye à CAEN, Calvados (14), en Basse-Normandie, propose un programme immobilier neuf offrant un souffle nouveau à l’art de vivre en ville. La résidence allie la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique et la modernité des services, tout en veillant à un impact environnemental maitrisé. Les logements neufs combinent matériaux naturels et contemporains, avec des volumes modernes et une intégration parfaite à leur environnement. Les appartements neufs, lumineux et offrant des volumes optimisés, sont conçus pour s'adapter à tous les modes de vie. Profitez d'un confort optimal avec des équipements de qualité dans un cadre de vie contemporain.

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à partir de 284 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Caen agathe

A 5km de Fleury-sur-Orne. Le programme immobilier neuf Agathe, nommé en référence à la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres, propose 34 logements neufs, comprenant des appartements et des maisons, au sein d'un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe offre une vue unique sur la vallée de l’Orne. Avec une architecture harmonieuse et des toitures à double pente en zinc, les 26 appartements et 8 maisons individuelles s'intègrent parfaitement à leur environnement. Les jardins privatifs, les espaces partagés et la proximité du Centre-Ville offrent un cadre de vie naturel et paisible. Idéalement situé près de l’Abbaye-aux-Dames et du parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye propose un art de vivre en conciliant espaces verts, patrimoine historique, services modernes et logements à l'impact environnemental maitrisé.

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à partir de 124 950 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LES JARDINS D'ALEXANDRINE à Mondeville (14)

Appartements neufs à Mondeville les jardins d'alexandrine

A 5km de Fleury-sur-Orne. Découvrez le programme immobilier neuf, Les Jardins d'Alexandrine, situé à Mondeville dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce logement neuf propose 45 appartements neufs allant du 1 au 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Profitez du confort d'un chauffage biomasse au sein d'une commune dynamique, à quelques minutes des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives. C'est une opportunité idéale tant pour les investisseurs, grâce à la Loi Pinel et à un marché locatif porteur, que pour les primo-accédants, avec des facilités comme le Prêt à Taux Zéro, la TVA à 5,5 % et des aides de Caen la mer.

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Terrasse
Balcon

à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LE DOMAINE SAINT-PIERRE à Mondeville (14)

Appartements neufs à Mondeville le domaine saint-pierre

A 5km de Fleury-sur-Orne. Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Mondeville, où confort et modernité se rencontrent. Nous vous proposons des appartements lumineux et bien agencés, allant du T2 au T3, parfaits pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie agréable. Les appartements T2 et T3 offrent des espaces optimisés, avec des finitions de qualité et des équipements modernes. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble résidentiel est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des commerces, des écoles et des services de santé à quelques minutes à pied, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. De plus, la proximité avec les transports en commun vous permet de rejoindre facilement le centre-ville et ses nombreuses attractions. Venez découvrir ce lieu de vie où il fait bon vivre, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur à Mondeville ! Référence du programme : 14120_NORIE_18 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Jardin
Terrasse
Balcon

à partir de 194 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Carpiquet epilogue

A 6km de Fleury-sur-Orne. Idéalement située en centre-ville, la résidence Epilogue propose des logements neufs et des appartements neufs dans un programme immobilier neuf. Située à Carpiquet, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette résidence est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un bien immobilier neuf dans la région.

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Cave
Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Fleury-sur-Orne (14)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Fleury-sur-Orne (14), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en octobre 2024

LES BALCONS FLEURY

Programme vendu en septembre 2024

LE DOMAINE FLEURY

Programme vendu en septembre 2024

Les Jardins Fleury

Programme vendu en juillet 2024

SENIORIALES FLEURY SUR ORNE

Promoteurs immobiliers à Fleury-sur-Orne (14)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Fleury-sur-Orne (14), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

NOVANEA

POZZO PROMOTION

FONCIM PROMOTION

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Fleury-sur-Orne ?

La ville de Fleury-sur-Orne propose 7 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Fleury-sur-Orne sont disponibles à partir de 159 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	13
Appartement neuf 3 pièces	28
Appartement neuf 4 pièces et plus	10

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus	1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Fleury-sur-Orne ?

Le marché immobilier du neuf à Fleury-sur-Orne est particulièrement dynamique, avec des quartiers très prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le Centre-Ville et le Quartier du Stade. La ville offre un cadre de vie agréable avec la proximité de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires, dont une école élémentaire et une école maternelle.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Fleury-sur-Orne ?

Fleury-sur-Orne compte un total de 2536 logements, avec une répartition de 40.18% de résidences principales occupées par des propriétaires et 58.75% par des locataires. Environ 27.82% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Fleury-sur-Orne sont principalement des appartements neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Fleury-sur-Orne ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Fleury-sur-Orne est de 3795.16 €/m2, légèrement en baisse par rapport à 2023 où le prix était de 3813.95 €/m2. Comparé à 2019, le prix a augmenté considérablement, passant de 3430.69 €/m2 à 3795.16 €/m2. En moyenne, environ 48 logements neufs sont vendus chaque mois à Fleury-sur-Orne.