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Programmes immobiliers neufs à Margencel

26 résultats

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Programme immobilier neuf Le Domaine de la Forestière à Perrignier (74)

Maison neuve à Perrignier le domaine de la forestière

A 3km de Margencel. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS !À deux pas du centre-bourg de Perrignier et des commodités (commerces, écoles, etc.), le programme immobilier neuf Le Domaine de la Forestière vous accueille au coeur du hameau de la Bandière dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce quartier résidentiel est apprécié pour son caractère paisible et boisé, avec une belle vue sur les montagnes environnantes. La gare, à seulement 1 km, relie Thonon-les-Bains en 7 min. Elle est également desservie par la ligne 1 du Léman, qui rejoint Genève Eaux-Vives en 45 min. Profitez de maisons neuves 4 pièces d'architecture traditionnelle ou contemporaine avec jardin privatif, garage et panneau solaire photovoltaïque. Programme RT 2012 et aménagements paysagers très soignés.

4 p.
103.12 m²
Terrasse
Jardin
Parking

à partir de 469 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf L'Orée du Lac à Sciez (74)

Appartement neuf à Sciez l'orée du lac

A 3km de Margencel. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Sciez, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, à seulement 1 km du lac Léman et de la plage. Ce programme immobilier neuf L'Orée du Lac à l'architecture contemporaine s'invite au cœur de l'un des meilleurs quartiers de la commune. Ces 3 résidences neuves proposent des appartements du 2 au 5 pièces avec loggia, terrasse ou jardin individuel arboré. Programme RT 2012 avec espaces verts paysagers communs et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités aux alentours (écoles, commerces, supermarché, équipements sportifs et culturels, etc.). Arrêt de bus à distance piétonne. Gare de Perrignier à 6 min en voiture (ligne 1 du CEVA-Léman Express reliant la gare de Genève-Cornavin en 49 min).*Voir conditions sur LNC.fr

4 p.
Jardin
Terrasse
Parking

à partir de 441 600 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Esprit Léman à Sciez (74)

Appartements neufs à Sciez esprit léman

A 3km de Margencel. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* et 2.500€ de remise** par pièce, pour les 5 premiers réservatairesDu 18 novembre 2024 au 28 février 2025, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce pour les 5 premiers réservatairesDécouvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d’excellentes performances énergétiques. Les 54 appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d’immeuble, ainsi qu’un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat à Sciez.(*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

2 p.
3 p.
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5 p.
Cave
Parking

à partir de 234 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Le Duo à Thonon-les-Bains (74)

Appartements neufs à Thonon-les-Bains le duo

A 4km de Margencel. Situé à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, Le Duo est un programme immobilier neuf dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2025. Cette résidence sécurisée et fermée offre des appartements neufs dans un quartier calme de la Corniche. Bénéficiant d'une architecture contemporaine et des normes RT 2012, Le Duo est idéalement situé à proximité d'une ligne de bus et d'une piste cyclable pour rejoindre le centre de Thonon et son port en seulement 10 minutes. Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'un garage sécurisé, avec une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage. Les commodités telles que supermarchés, commerces, écoles et services essentiels sont facilement accessibles. Profitez de ces cocons modernes proches du Lac Léman et des Alpes. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse
Garage
Parking

à partir de 368 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf TERRASSES DU LÉMAN à Sciez (74)

Appartements neufs à Sciez terrasses du léman

A 4km de Margencel. Bienvenue dans les TERRASSES DU LÉMAN, une oasis de tranquillité au cœur de la ville de Sciez, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, où élégance et douceur architecturale se rencontrent pour créer un lieu de vie incomparable. Découvrez une résidence à l'architecture raffinée, intégrée harmonieusement dans son environnement urbain, proposant des appartements neufs du T2 au T4. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des doux moments en famille ou entre amis. Profitez de la proximité de locaux commerciaux animés au rez-de-chaussée. Sciez, commune séduisante par sa beauté naturelle, son patrimoine historique et son ambiance paisible, est un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Référence du programme : '74140_229'. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse
Jardin
Balcon

à partir de 238 250 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf JARDINS DE CHAVANNAIS à Sciez (74)

Appartements neufs à Sciez jardins de chavannais

A 4km de Margencel. Découvrez le programme immobilier neuf JARDINS DE CHAVANNAIS situé à Sciez, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette résidence senior offre des logements neufs conçus spécialement pour répondre aux besoins des seniors. Appartements T1, T2 et T3, sécurisés et surveillés 24h/24, offrent confort et tranquillité. Profitez des espaces communs, de la salle de gym et du jardin paysager. Près du Lac Léman, avec vue imprenable et accès facile aux services. Prix immobilier hors mobilier. Référence du programme : 74140_233. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités à vérifier auprès du promoteur.

1 p.
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Jardin

à partir de 196 019 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LE CLOS DES CYPRÈS à Sciez (74)

Appartements neufs à Sciez le clos des cyprès

A 4km de Margencel. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, LE CLOS DES CYPRÈS, situé au cœur de Sciez, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Laissez-vous séduire par notre oasis de bien-être pour les seniors, offrant des appartements neufs de 1, 2 ou 3 pièces, conçus pour votre confort et votre tranquillité. Nichée dans un ilot préservé, notre résidence vous propose un cadre de vie serein, entouré par la nature. Profitez de prestations de qualité incluant un espace beauté, une laverie, un restaurant, une salle de fitness et une piscine. Rejoignez une communauté accueillante de seniors, où le partage et la convivialité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une retraite épanouissante à Sciez, une destination prisée pour son cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations sur notre programme immobilier neuf LE CLOS DES CYPRÈS.

2 p.
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à partir de 199 766 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf SWAN à Sciez (74)

Appartements neufs à Sciez swan

A 4km de Margencel. Profitez des frais de notaire offerts jusqu’au 30/06/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers). Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf en co-promotion signé URBAN HOME & VINCI Immobilier, nommé Swan, situé à Sciez, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette résidence a été conçue comme un lieu de vie unique, intégré dans un environnement de qualité offrant une vraie vie de village dynamique et pratique au quotidien. Entre terre et lac, Sciez propose des espaces naturels préservés et le charme d'un village authentique. Le port de plaisance et la plage, accessibles en 10 minutes à vélo, offrent des moments de détente le long des rives du Léman. La résidence Swan est également proche du cœur de ville, de la mairie et du parc paysager. Les commerces de proximité, le supermarché et le nouveau centre scolaire se trouvent au pied de la résidence. Ce programme immobilier neuf comprend 33 logements esthétiques et dotés de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Cave
Parking
Soussol
Terrasse

à partir de 298 000 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Programme immobilier neuf MAISON BIANCA à Sciez (74)

Appartements neufs à Sciez maison bianca

A 4km de Margencel. Située route d’Excenevex, la résidence « Maison Bianca » incarne le nouveau cœur de ville de Sciez, plus beau et plus vert, plus convivial et plus dynamique. Cette adresse au centre de toutes les commodités est également le point de départ idéal pour voyager partout, grâce à un excellent maillage routier et un réseau de transport performant. Toutes les destinations sont possibles en bus, en voiture ou en bateau : navettes lacustres pour Nyon et Lausanne, 3 lignes de bus pour se déplacer dans le Grand Genève, et les magnifiques stations de montagne à moins d’une heure de route. Vivre à la « Maison Bianca », c’est faire le choix d’un nouveau mode de vie, à la fois actif et serein, au cœur d’une nature protégée et bienfaisante. Découvrez ce programme immobilier neuf proposant des logements neufs à Sciez, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

1 p.
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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Balcon
Terrasse
Parking
Soussol

à partir de 226 095 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LES PAVILLONS D'ADELE à Thonon-les-Bains (74)

Appartements neufs à Thonon-les-Bains les pavillons d'adele

A 4km de Margencel. Travaux en cours ! Idéalement située dans la ville dynamique et accueillante de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, la localisation de ce programme immobilier neuf offre aux résidents un cadre de vie agréable et animé grâce à ses nombreux commerces, services, restaurants. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec un espace extérieur généreux : jardin privatif, balcon et double attique. Elle offre des vues dégagées sur la Dent d'Oche et le Jura Suisse. Située à l'Ouest de Thonon-les-Bains, les habitants profiteront d'un cadre de vie calme et connecté. La proximité des navettes lacustres et des voies rapides facilite les déplacements transfrontaliers vers les rives Suisses et grandes agglomérations du bassin Genevois. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir ce programme neuf et rencontrez nos équipes.

3 p.
4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Parking
Balcon

à partir de 283 800 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Balcons du Léman à Thonon-les-Bains (74)

Appartements neufs à Thonon-les-Bains les balcons du léman

A 6km de Margencel. LANCEMENT EVENEMENT DU 28 AU 30 JUIN ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 3 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf Les Balcons du Léman vous propose un emplacement de choix à moins de 1,5 km des rives du lac Léman. Composé de 3 résidences, cet ensemble résidentiel se distingue par une architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, avec pour certains une vue imprenable sur le mont d'Hermone et le lac Léman à partir du 4e étage. Programme RE 2020 avec espaces verts et parking en sous-sol. Toutes commodités à moins de 1,3 km (commerces, écoles, marché, supermarché, cinéma, stade, etc.). 2 arrêts de bus à moins de 150 mètres. Gare TER-TGV et Léman Express à 800 m (Annemasse à 28 min, Genève à 57 min). Accès à la D1005 à 2,2 km. *Voir conditions sur le site du promoteur.

2 p.
3 p.
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Balcon
Terrasse
Jardin
Parking

à partir de 216 300 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Jardins du Lac à Thonon-les-Bains (74)

Appartements neufs à Thonon-les-Bains les jardins du lac

A 6km de Margencel. Découvrez Les Jardins du Lac, un nouveau programme immobilier neuf situé aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette résidence vous offre la proximité de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses belles vues sur le lac Léman. Les appartements neufs, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, disposent tous d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman depuis les terrasses des derniers étages. La gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) se trouvent à seulement 8 minutes en bus, dont l'arrêt est à 350m. Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS.

4 p.
Pinel
PTZ+
Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 436 400 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Excenevex à 150m du lac Léman à Excenevex (74)

Appartements neufs à Excenevex excenevex à 150m du lac léman

A 6km de Margencel. Situé dans un cadre exceptionnel à quelques pas des plages et surplombant le lac Léman, ce programme immobilier neuf vous accueille au cœur d'Excenevex, en Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Composé de 5 bâtiments à taille humaine, cet ensemble résidentiel propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant un confort contemporain et des espaces de vie lumineux et bien agencés. Avec des espaces verts et des places conviviales dès l'entrée, ce programme neuf crée un environnement naturel et chaleureux pour ses résidents. Profitez également de balcons, terrasses et jardins privatifs pour des moments inoubliables en plein air. Des parkings souterrains, des emplacements extérieurs et un abri pour vélos sont également disponibles pour répondre à vos besoins de stationnement. Pour en savoir plus, découvrez nos 143 autres résidences dans le département Haute-Savoie en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Annecy.

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Cave
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 253 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf L'Arpitan à Thonon-les-Bains (74)

Offre spéciale

Appartements neufs à Thonon-les-Bains l'arpitan

A 6km de Margencel. Achetez votre appartement neuf à Thonon-les-Bains dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes ! La résidence l’Arpitan propose 52 logements du 2 au 5 pièces, offrant sobriété, élégance et intemporalité. Réalisée dans une démarche de Haute Qualité Environnementale, cette programme immobilier neuf offre des performances énergétiques optimales. Profitez de magnifiques terrasses plein-ciel et rooftops d’exception. Thonon-les-Bains, ville au cadre de vie unique entre lac et montagnes, offre une qualité de vie incomparable. Le dynamisme économique de la région en fait une destination attractive pour vivre ou investir. Contactez Crédit Agricole Immobilier, promoteur national expérimenté en Auvergne-Rhône-Alpes, pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. *Remise de 2,5% sur conditions.

2 p.
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Parking
Terrasse

à partir de 231 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Le Belvédère du Léman à Thonon-les-Bains (74)

Appartements neufs à Thonon-les-Bains le belvédère du léman

A 7km de Margencel. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! A Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le Lac Léman et à 400 m de l'hypercentre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces verts et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces parmi lesquels des duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec jardin potager partagé et parking privatif. Arrêt de bus face à ce programme neuf (gare à 5 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express). Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Nombreux équipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1 km. Accès à la D1005 à 2,1 km. Programme neuf situé à proximité immédiate du quartier de Concise. *Conditions sur LNC.fr

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Terrasse
Jardin
Balcon
Parking

à partir de 239 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf JARDIN DE TULLY à Thonon-les-Bains (74)

Appartement neuf à Thonon-les-Bains jardin de tully

A 7km de Margencel. Dernier appartement disponible dans le programme neuf 'Jardin de Tully' situé dans un environnement résidentiel de Tully à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette résidence intimiste sur 3 étages + attique propose 24 logements du T2 au T5 en Résidence Principale ou en investissement Pinel zone B1. Profitez de nos deux magnifiques attiques (T4 et T5) sur plans. Avec 38 places de stationnements sur 2 niveaux de sous-sol et 2 places extérieures. Attention : le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier neuf comporte des risques. Pour plus d'informations, contactez-nous !

2 p.
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Coeur Village à Brenthonne (74)

Appartements neufs à Brenthonne coeur village

A 7km de Margencel. Situé à Brenthonne, en Haute-Savoie, à seulement 20 minutes de Genève par la liaison avec le Léman Express et à 15 minutes du lac Léman, venez découvrir le programme immobilier neuf Coeur Village. La livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Cette résidence sécurisée à taille humaine au cœur de Brenthonne offre des logements neufs idéaux pour les travailleurs transfrontaliers et les familles. Une micro-crèche complète ce programme. La gare de Bons-en-Chablais, où se trouve le Léman Express, est à seulement 3 minutes de la résidence. Chaque appartement dispose d'une terrasse, de 2 places de parking et d'un cellier. Les T5 bénéficient en plus d'un box supplémentaire. La localisation de ce programme est particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant proposer de la location meublée, en particulier sur les T1/T2 qui offrent une rentabilité attractive. Toutes les commodités (écoles, courts de tennis, terrains de basket, bibliothèque, transports en commun, commerces) sont à proximité. Venez découvrir ces cocons de vie proches du Lac Léman et des massifs Alpins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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PTZ+
Cave
Parking
Terrasse

à partir de 179 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf XIII Concise à Thonon-les-Bains (74)

Appartements neufs à Thonon-les-Bains xiii concise

A 7km de Margencel. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PINEL ZONE A Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes dans le quartier réputé de Concise. À proximité du parc du Belvédère, de l'hypercentre, de la gare et de Thonon Plage. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Architecture contemporaine soignée, vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec espaces verts communs et parking privatif. Proche des transports en commun et de toutes commodités. Nombreux équipements sportifs et de loisirs à proximité. Accès facile à la D1005. *Voir conditions sur LNC.fr

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Pinel
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking

à partir de 283 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Thonon-les-Bains les jardins du lac

A 7km de Margencel. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSÀ distance piétonne du coeur de Thonon-les-Bains et du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le lac Léman. Limitrophe du quartier très recherché de Concise, ce programme immobilier neuf Les Jardins du Lac, s'inscrit à 800 m de l'hyper-centre. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Programme d'architecture contemporaine accueillant des appartements neufs du studio au duplex de prestige 5 ou 6 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue lac pour certains logements. Arrêt de bus à distance piétonne (gare à 8 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express). Programme RT 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif.* voir conditions sur lnc.fr

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Pinel
Terrasse
Balcon
Parking

à partir de 436 400 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Inspiration à Thonon-les-Bains (74)

Offre spéciale

Appartements neufs à Thonon-les-Bains inspiration

A 7km de Margencel. Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, devenez propriétaire d’un bel appartement neuf contemporain, du studio au 4 pièces duplex, uprogramme immobilier neuf, avec un bel extérieur privatif. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle résidence se situe à l’orée de Concise, un quartier résidentiel prisé situé à seulement 15 min* à pied du centre-ville, du port et de la plage. Composée de deux bâtiments intimistes, elle adopte une architecture lumineuse et épurée, sublimée par l’élégance des matériaux. Couronnées par des appartements en dernier étage avec terrasses panoramiques, les façades sont rythmées par des loggias et des balcons généreux qui prolongent chaque appartement. Belles expositions, prestations de qualité, parkings boxés en sous-sol… tout a été pensé pour un confort parfait. *Source : Google Maps

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Terrasse
Parking
Balcon

à partir de 204 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Horizon à Thonon-les-Bains (74)

Appartement neuf à Thonon-les-Bains horizon

A 7km de Margencel. Situé à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, le programme immobilier neuf Horizon vous propose des offres exceptionnelles : remise de 5000€/pièce plus frais de notaire offerts* pour des travaux en cours. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités, cette petite copropriété offre 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant de belles vues sur la Dent d'Oche et le Mont d'Hermone. Toutes les commodités se trouvent à moins de 1,2 km (commerces, services, marché, hypermarché avec drive, crèche, écoles). Deux lignes de bus relient la gare TER-TGV et le Léman Express en seulement 9 min. Accès facile à la D1005 à 1,2 km. Ce programme respecte la norme RT 2012 et dispose de beaux espaces verts ainsi que d'un parking privatif en sous-sol. Pour plus d'informations, voir les conditions sur offres.lnc.fr

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Pinel
Terrasse
Balcon
Parking

à partir de 313 400 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Côté Nature à Lyaud (74)

Appartements neufs à Lyaud côté nature

A 7km de Margencel. Découvrez notre programme immobilier neuf Côté Nature, situé dans le village paisible et champêtre du Lyaud, à proximité de Thonon-les-Bains. Ce programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires ou investisseurs.Le Lyaud offre un cadre de vie agréable, avec ses décors naturels préservés et sa douceur de vivre. Vous pourrez profiter de petits commerces locaux et d'un marché de producteurs pour vous approvisionner facilement.La résidence Côté Nature est idéalement située à l'entrée du Lyaud, à deux pas d'un groupe scolaire et à quelques minutes en voiture des principales commodités, dont un supermarché. De plus, elle accueille deux commerces en pied d'immeuble pour faciliter votre quotidien.Avec son architecture élégante, mêlant style local traditionnel et modernité, Côté Nature vous propose des appartements lumineux et fonctionnels. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif, d'une terrasse ou d'un balcon pour admirer les vues dégagées et vous détendre dans les décors boisés entourant la résidence.Nous vous rappelons que les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans le cadre enchanteur du Lyaud. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur notre programme immobilier neuf Côté Nature.

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Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 218 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LE CLOS ÉMERAUDE à Lyaud (74)

Appartements neufs à Lyaud le clos émeraude

A 8km de Margencel. Découvrez notre programme immobilier neuf, Le Clos Émeraude, situé au cœur de Lyaud, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Vous trouverez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, avec de grandes ouvertures donnant sur des balcons, terrasses ou jardin privés, offrant une sensation d’espace et de liberté. Profitez d'une vue imprenable sur Thonon-les-Bains et d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains, vous bénéficierez d'une proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et harmonieux à Lyaud. Programme neuf, frais à la charge du promoteur.

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Jardin
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Balcon

à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ARBOR et SENS à Yvoire (74)

Appartements neufs à Yvoire arbor et sens

A 9km de Margencel. Situé à Yvoire, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, le Domaine ARBOR et SENS vous propose des logements neufs de standing, comprenant des appartements (du T2 au T4) et des villas (T5), idéaux pour y vivre ou investir. Profitez d'une adresse exceptionnelle, à seulement 2 minutes à pied de la cité médiévale en traversant un espace public arboré. Ce programme neuf a été conçu pour s'intégrer parfaitement dans son environnement, avec des espaces piétons autour d'une noue végétale. Yvoire, vieille de 700 ans et située au bord du lac Léman, offre un cadre de vie unique avec ses ruelles pavées, ses fortifications, son port coloré, ses restaurants, ses commerces et sa plage de sable fin. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie, responsable commerciale au 06 33 16 12 65. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
PTZ+

à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ARBOR et SENS - VILLA à Yvoire (74)

Maisons neuves à Yvoire arbor et sens - villa

A 9km de Margencel. Vous souhaitez vivre l'exception à deux pas du Lac Léman et de la cité lacustre d'Yvoire ? Découvrez au sein de la Résidence Domaine Arbor et Sens nos 12 villas de type T5 avec jardin, garage et place de parking. Chaque villa aura sa parcelle cadastrée. Une adresse rare et un cadre de vie d'exception - 12 villas d'architecte comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un garage... De beaux volumes et des prestations haut de gamme, à savoir : pompe à chaleur, volets roulants, garage avec porte motorisée, carrelage 80 x 80 au sol... Un emplacement exceptionnel : A 50mn de Genève à 1h de Morzine et Avoriaz à 30mn d'Evian à 20mn de Thonon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 p.
120.29 m²
Parking

à partir de 695 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Central à Bons-en-Chablais (74)

Appartements neufs à Bons-en-Chablais central

A 9km de Margencel. Au coeur de Bons-en-Chablais, à 42 min en train de Genève. S'invitant au coeur d'un bel environnement naturel, ce programme immobilier neuf Central s'affirme par une architecture à mi-chemin entre tradition haut-savoyarde et modernité. Il se compose de 3 résidences répartissant entre 11 et 16 logements. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme RT 2012 avec caves et stationnements privatifs. Marché, petits commerces et supermarché dans un rayon de 200 m. Crèche, écoles, collège, équipements culturels et sportifs également à distance piétonne. Forêt communale à 7 min à vélo. Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare TER CEVA-Léman Express à 350 m. Accès à l'A40 à 18,2 km. Rapidité d'accès aux zones d'activités industrielles des Bracots et de Vongy. *Voir conditions sur LNC.fr

2 p.
3 p.
4 p.
Balcon
Cave
Parking
Terrasse

à partir de 242 600 € Calculez vos mensualités

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Margencel ?

Margencel est une ville dynamique du département de la Haute-Savoie, offrant un marché immobilier du neuf attractif. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Margencel sont le centre-ville, proche des commerces et des établissements scolaires, ainsi que les quartiers résidentiels autour du lac, offrant un cadre de vie paisible. La ville dispose de nombreux commerces et services, ainsi que d'une école élémentaire. Les familles apprécient également la proximité d'un collège pour leurs enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Margencel ?

Margencel compte un total de 1041 logements, dont 74.76% sont occupés par des propriétaires et 22.52% par des locataires. Environ 25.05% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Pour ceux qui souhaitent acheter un logement neuf à Margencel, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 3970.87 €/m2. La diversité des programmes immobiliers neufs disponibles permet de répondre aux besoins de différents types d'acheteurs.