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La ville de Montpellier propose 163 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Montpellier sont disponibles à partir de 109 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Nombre de pièces | Quantité disponible |
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Appartement neuf 2 pièces | 777 |
Appartement neuf 3 pièces | 852 |
Appartement neuf 4 pièces et plus | 474 |
Nombre de pièces | Quantité disponible |
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Maison neuve 3 pièces | 4 |
Maison neuve 4 pièces et plus | 15 |
Le marché immobilier du neuf à Montpellier est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Montpellier sont Antigone, Port Marianne, et Les Arceaux. Ces quartiers offrent un dynamisme unique, avec de nombreux commerces, restaurants, et la présence d'établissements scolaires de renom tels que les collèges et lycées généraux et/ou technologiques.
Montpellier compte un total de 177110 logements, avec 30.97% occupés par des propriétaires et 66.81% par des locataires. 17.21% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant un bon équilibre entre anciens et nouveaux logements. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Montpellier sont principalement des appartements dans des programmes neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Montpellier est de 5525.56 €, légèrement inférieur à celui de 2023 qui était de 5529.92 €. Comparé à 2019, le prix a considérablement augmenté, passant de 4636.97 € à 5525.56 €. En moyenne, 296 logements neufs sont vendus chaque mois à Montpellier.
Montpellier compte 17 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 163 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Montpellier, le quartier Port Marianne se distingue avec ses nombreux programmes immobiliers neufs, attirant les primo-accédants et les familles en quête de modernité. C’est un quartier dynamique, flanqué de rives de verdure et de nombreux commerces, qui offre une qualité de vie indéniable. Estanove est également très recherché, idéal pour ceux qui désirent résider dans un cadre en pleine expansion, combinant zones résidentielles et espaces naturels. Les Aiguerelles, avec son ambiance paisible et ses habitations neuves, séduisent les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des animations du centre. Enfin, le quartier Hôpitaux-Facultés attire les étudiants et les professionnels de la santé, enrichissant sa vitalité avec une mixité entre logements neufs et infrastructures éducatives. Chacun de ces quartiers bénéficie d’une attractivité certaine, faisant de Montpellier une ville d’avenir.
Quartier de Montpellier | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
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Prés d'Arènes | 10 | Mars 2025 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 195 175 € |
Aiguerelles | 7 | Décembre 2024 | 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8 pièces | 211 000 € |
Port Marianne | 6 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 175 000 € |
Estanove | 3 | Mars 2025 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 214 517 € |
Figuerolles | 3 | Septembre 2024 | 1, 2, 3, 4 pièces | 281 000 € |
Alco | 2 | Décembre 2026 | 1, 2, 3, 4 pièces | 163 000 € |
Beaux Arts | 2 | Septembre 2025 | 2, 3, 4, 5 pièces | 293 000 € |
Croix d'Argent | 2 | Décembre 2026 | 1, 2, 3, 4 pièces | 192 000 € |
Hôpitaux-Facultés | 2 | Décembre 2025 | 2, 3, 4, 5 pièces | 1 175 000 € |
Pas du Loup | 2 | Mars 2026 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 118 500 € |
Pompignane | 2 | NC | 3, 4, 5 pièces | 310 346 € |
Aiguelongue | 1 | Décembre 2025 | 1, 2, 3, 4 pièces | 325 000 € |
Celleneuve | 1 | Juin 2025 | 1, 2, 3 pièces | 142 800 € |
La Chamberte | 1 | Juin 2025 | 1 pièces | 189 000 € |
La Martelle | 1 | NC | 1, 2, 3, 4 pièces | NC |
Les Arceaux | 1 | Immédiat | 2, 3 pièces | 280 000 € |
Les Aubes | 1 | Mars 2025 | 1, 2, 3, 4 pièces | NC |