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Avantage du neuf
La ville de Orvault propose 5 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Orvault sont disponibles à partir de 172 400€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 41 |
| Appartement neuf 3 pièces | 13 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 7 |
Le marché immobilier du neuf à Orvault est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Orvault sont le Bourg, la Bugallière, le Petit-Chantilly, la Cholière, et la Gandonnière. La ville dispose d'une vie commerçante animée avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que la présence d'établissements scolaires tels que des écoles élémentaires, des écoles maternelles, un collège et un lycée, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
Orvault compte un total de 12,707 logements, dont 18.41% ont été construits entre 2006 et 2012. En termes de répartition, 66.01% des résidences principales sont occupées par des propriétaires tandis que 33.24% le sont par des locataires. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Orvault comprennent des appartements neufs et des maisons neuves, offrant ainsi un large choix aux acheteurs potentiels.
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Orvault est de 4188.69 €/m2, comparé à 4437.59 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 3954.72 €/m2, on observe une augmentation constante des prix au fil des ans. En 2024, le nombre de logements neufs vendus par mois est de 20.
