Tous les conseils en Immobilier
Immobilier neuf à Paris et grande couronne
Un marché qui se ressource : Choc, chic et parfois même très chic, une offre nouvelle attise toujours les convoitises. Les lancements de programmes immobiliers commencent à pointer et vont sans aucun doute s'amplifier en nombre ensuite. Grands projets pour un grand Paris.
Investissement locatif : Le choix de la bonne surface
Diviser le risque d'impayés ou miser sur des locataires pérennes, tel est l'enjeu d'investir dans deux studios ou une grande surface. Chaque choix présente ses risques et ses atouts.
Marché immobilier neuf Provence-Côte d'Azur au beau fixe
Des Bouches-du-Rhône aux Alpes-Maritimes, les marchés immobiliers ne répondent pas aux mêmes contraintes mais connaissent, chacun, un rythme qui démontre l'attrait pour cette région.
L'AVIS DE ELIZABETH TOUTON, Adjointe au maire de Bordeaux
"Des logements qui s'adaptent aux nouveaux modes de vie"
Maisons Balency élargit son offre
Ça bouge chez le constructeur de maisons individuelles France Corfort. Sa marque, Maisons Balency, sort de nouveaux modèles et le groupe axe tous ses efforts sur les bâtiments basse consommation.
3 QUESTIONS À Jean-Paul Bret, Maire de Villeurbanne
"Un projet innovant de coopérative avec Habicoop"
3 QUESTIONS À Emmanuel Ducasse, Chargé d'études immobilières au Crédit Foncier
“Minimiser le risque d'impayés”
Les programmes immobiliers neufs du Paris-chic
Du côté des autres opérateurs fidèles de Paris, un certain calme règne, hormis quelques mises en vente annoncées. Fin mars, Paris-Ouest affichait en tout et pour tout à Paris cinq appartements disponibles au 5-9 de la cour Saint-Éloi (12e). Cogedim, grand habitué de la capitale, prévoit un lancement à proximité de l'hôpital de Vaugirard et de ses jardins, le 15e à l'esprit village.
L'immobilier neuf dans l'Ouest : Nantes, Bordeaux, Rennes
Les investisseurs sont revenus aux fondamentaux. Ils se concentrent désormais sur des produits d'avenir et des sites porteurs. Dans ce nouveau contexte, les villes de l'Ouest tirent leur épingle du jeu. Zoom sur Rennes, Nantes et Bordeaux.
L'AVIS DE HERVÉ CHAVET, Directeur du développement de Maisons France Confort
"Une maison BBC est un tout"
3 QUESTIONS À Claude Goasguen, député-maire du 16e arrondissement
"Le 16e, ce n'est pas que l'avenue Foch"
3 QUESTIONS À François de Mazières, Maire de Versailles
"Des dizaines de chantiers confiés à de jeunes architectes"
Paris et 1re couronne : les lancements de programmes neufs
En Île-de-France, l'offre neuve disponible correspond à quatre mois de ventes. Idéalement, le marché ne pourrait se fluidifier qu'avec dix mois de stock. Fort heureusement, des lancements s'annoncent dans la capitale, et d'autres, plus généreux, en périphérie.
Immobilier neuf : le Scellier et la loi littorale
Le dispositif Scellier, qui permet une réduction d'impôts de 25% (Scellier classique) à 37% (Scellier intermédiaire) sur neuf ans, a fortement contribué à la reprise des ventes en 2009. Dans le projet de loi de finances 2010, la commission des finances de l'assemblée considérait qu'il s'agissait "d'un dispositif habile et novateur mais sans doute mal calibré et trop exceptionnellement avantageux.
Logements neufs avec vue sur mer
Hors investisseurs, c'est un marché de nécessité qui alimente les transactions.
La pierre : votre atout retraite
Certains choix d'investissement immobilier permettent de se constituer un revenu complémentaire ou de dégager un capital pour ses vieux jours.
Promotion immobilière sur le littoral de la Manche
Souvent écartées de l'investissement Scellier, les communes du bord du mer redémarrent plus doucement que le reste du territoire. Sur le littoral de la Manche, les promoteurs misent sur des emplacements exceptionnels, parfaits pour de nouvelles résidences secondaires.