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Avantage du neuf
La ville de Gradignan propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Gradignan sont disponibles Ă partir de 475 000âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 3 piĂšces | 4 |
| Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 6 |
Le marché immobilier du neuf à Gradignan est caractérisé par son dynamisme. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gradignan sont Beaupré, Malartic et Cayac. La ville est dynamique grùce à la présence de nombreux commerces et la proximité des établissements scolaires tels que les collÚges, lycées généraux/technologiques, écoles élémentaires et maternelles, ainsi qu'un institut universitaire.
Gradignan compte un total de 13,027 logements, avec 50.45% occupés par des propriétaires et 47.55% par des locataires. 14.55% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Gradignan incluent des appartements dans des programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă Gradignan est de 4502.63 âŹ/m2, comparĂ© Ă 4714.57 âŹ/m2 en 2023. Par rapport Ă 2019, oĂč le prix Ă©tait de 4389.17 âŹ/m2, on observe une augmentation. En moyenne, 20 logements neufs sont vendus chaque mois Ă Gradignan.
