Tous les conseils en Immobilier

Le label BBC intéresse particulièrement les particuliers investisseurs, puisque, depuis le 1er janvier 2012, c'est désormais lui qui remporte la réduction fiscale maximale dans le cadre d'un investissement immobilier en dispositif Scellier.

Créée par l'Association HQE®, le concept Haute Qualité Environnementale vise à répondre à deux défis. D'une part, une aspiration croissante des habitants à plus de confort et de sécurité ; d'autre part, la maîtrise des consommations énergétiques de façon à préserver les ressources de notre planète, à diminuer les émissions de CO2 dans l'atmosphère et donc l'effet de serre.

En dix ans, la pierre s’est valorisée en montagne. D’après l’étude des notaires de France-Perval qui vient d’être publiée, les prix ont plus que doublé : + 147 % dans les Trois Vallées, + 159 % en Haute-Tarentaise, + 121 % en Haute-Savoie… « Avec des valeurs comparables à celles de la capitale, Megève est devenu le 21e arrondissement de Paris », plaisante Rocco Grippo, courtier de l’agence BDI Immobilier. Mais il existe encore des opportunités à saisir en petite surface, à un peu moins de 5 000 €/m2, si l’on s’éloigne du centre et accepte d’engager des travaux. »

Destiné aux primo-accédants, le Prêt à taux zéro + off re des avantages non négligeables aux acquéreurs en Vefa.

Dans la baie de Quiberon, à proximité du golfe de Morbihan, la station balnéaire de Carnac affi che quelques programmes neufs, très vite pris d’assaut par les acquéreurs.

"Un écoquartier de centre-ville avec 2 000 logements"

Explorimmoneuf. Dans quel cadre s’inscrit le projet de la Zac Martelly ?

"Nous allons retrouver sur le marché des secundo-accédants"

"Les garanties joueront sur les paiements"

Le dispositif phare de l’investissement locatif existe désormais en diff érentes versions et ne se résume pas seulement à son avantage fi scal. Suivez le guide !

Faire le choix du neuf signifie opter pour la vente en l'état futur d'achèvement (Vefa), une forme de vente particulière qui nécessite des montages spécifiques en termes de financement. Explications

"Plus de 6 millions d’euros consacrés au logement"

Après une année 2010 exceptionnelle, le marché du logement neuf, des Bouches-du-Rhône aux Alpes-Maritimes connaît, en 2011, un accroissement de son offre.

Avant de vous lancer dans l'achat en Vefa, il est indispensable d'étudier très précisément les modalités de remboursement et de bien préparer votre dossier. Démonstration.

Le Crédit Foncier a dressé une analyse des retombées du prêt à taux zéro renforcé (le PTZ+), et ce, quelques jours après sa mise en place. Signe particulier : « une forte adéquation entre la typologie des demandes de prêts et l’esprit de la réforme », remarque l’organisme fi nancier, leader en matière d’accession sociale.

Avant de vous lancer dans l’achat d’un bien en loi Scellier, pensez à bien étudier les diff érentes charges que cela implique et l’issue que vous souhaitez lui donner.

Explorimmoneuf. Quel est votre sentiment sur l’investissement en Scellier pour cette année ?