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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Talence

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Appartements neufs à Talence green falls

Située à la limite du centre de Bordeaux, la ville de Talence est très appréciée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle attire étudiants, actifs et familles en quête de qualité de vie. Dans ce cadre de vie privilégié, le programme immobilier neuf Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, avec des pièces à vivre lumineuses et accueillantes, et des espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une loggia, orienté pour le bien-être de ses occupants. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, facilitant les déplacements du quotidien. En plus, deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager sont disponibles. Les prestations sont de qualité, conforme à la norme thermique RT2012 pour assurer votre confort thermique et réduire votre consommation énergétique. Que ce soit pour y habiter ou investir, ce programme est éligible à la Loi Pinel et au PTZ+

3 p.
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à partir de 330 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel JARDINS MEDOQUINE à Talence (33)

Appartements neufs à Talence jardins medoquine

Découvrez les appartements neufs de la résidence Jardins Médoquine à Talence, en Gironde (33), en plein cœur de la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf saura vous séduire par son design moderne et sa parfaite intégration dans un environnement naturel. Chaque logement neuf, du T2 au T5, offre des finitions haut de gamme et un confort optimal. Profitez d'une vie paisible dans cet espace unique où les façades en pierre et les toits baignés de lumière créent une atmosphère apaisante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'immobilier neuf de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf.

3 p.
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à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel VILLA CLEMATITE à Talence (33)

Appartements neufs à Talence villa clematite

A moins de 1km de Talence. Livraison proche. Découvrez cette résidence intimiste de 26 appartements du studio au 4 pièces avec terrasses privatives ou rooftops. Vous trouverez commerces et services de proximité à moins de 5 minutes à pied. Talence se trouve entre Bordeaux et Pessac, à proximité du quartier Haut Brion, de ses célèbres châteaux et vignobles. Un emplacement idéal non loin des domaines universitaires, école de commerce, CHU de Bordeaux ou encore du centre-ville. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

2 p.
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à partir de 320 001 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LES TERRASSES DE LA MEDOQUINE à Talence (33)

Appartements neufs à Talence les terrasses de la medoquine

A moins de 1km de Talence. Découvrez Les Terrasses de la Medoquine, un programme immobilier neuf situé à Talence, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette résidence moderne offre une trentaine d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur avec balcon ou loggia. Vous aurez accès à un parking en sous-sol et serez à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun. Profitez des prix directs promoteur et de la possibilité de rendez-vous en visioconférence. Renseignez-vous dès maintenant sur ce programme immobilier neuf.

3 p.
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à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Talence proche de toutes commodités à Talence (33)

Appartement neuf à Talence talence proche de toutes commodités

A moins de 1km de Talence. Découvrez ce programme immobilier neuf à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement situé près du cœur de Bordeaux, ce programme neuf vous offre un accès facile à toutes les commodités, aux écoles et au campus universitaire. Profitez de la proximité des lignes de bus, du tramway et des axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Cette résidence neuve propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec des aménagements optimisés, des prestations de qualité et des espaces extérieurs (balcon ou terrasse). Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'achat dans l'immobilier neuf à Talence. Venez visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Bordeaux pour découvrir nos 199 autres résidences dans le département 33.

3 p.
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à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Programme immobilier neuf à Talence à Talence (33)

FIVE IMMO (LE MAJORDOME IMMOBILIER BY FIVE IMMO)

Appartements neufs à Talence programme immobilier neuf à talence

A 1km de Talence. Ce programme immobilier neuf se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac, à proximité du quartier Haut Brion et ses célèbres châteaux et vignobles. Avec un emplacement idéal à proximité du domaine universitaire, d'une école de commerce et du CHU de Pellegrin, cette résidence neuve offre un cadre de vie rêvé. Desservi par les transports en commun et bénéficiant de toutes les commodités en accès direct, notre programme propose une architecture atypique et des façades végétalisées. Il se compose de 26 appartements allant du T1 au T4, offrant des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux, ainsi qu'un parking privatif et une terrasse privative en rooftop pour profiter des belles journées. La résidence se distingue par une architecture de charme et moderne, avec une façade arborée et une liaison fleurie avec les bâtiments voisins, préservant ainsi le caractère paysager du quartier. Elle est agrémentée d'une pergola couverte de végétaux tels que le chèvrefeuille, le jasmin, la passiflore et les clématites.

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à partir de 245 000 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à Talence isatis

A 1km de Talence. Dans le département de la Gironde, en Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf ISATIS à Talence. Situé face aux Halles de Talence, cet appartement neuf vous offre un logement à proximité des commerces et à seulement 20 mètres de l'arrêt de tram B Forum pour faciliter vos déplacements dans la ville de Bordeaux. Idéal pour les actifs, étudiants et familles, cette résidence neuve propose 24 appartements de standing allant du T2 au T5 Duplex. Profitez de prestations haut de gamme et de terrasses somptueuses offrant une double orientation et une vue sur le côté cour. Talence, ville universitaire et dynamique, regorge de commerces, infrastructures sportives et culturelles. Bénéficiez de prix direct promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour découvrir ce programme immobilier neuf sans vous déplacer.

4 p.
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à partir de 748 200 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Talence à proximité immédiate du Campus à Talence (33)

Appartement neuf à Talence talence à proximité immédiate du campus

A 2km de Talence. Située à Talence, commune limitrophe du centre de Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette résidence est idéalement située pour les étudiants, les actifs et les familles en quête de bien-vivre. Avec ses 15 logements neufs du T2 au T4, cet appartement neuf propose des pièces à vivre lumineuses et accueillantes, des espaces fonctionnels optimisés et des balcons ou loggias avec une excellente orientation. Au dernier étage, un appartement 4 pièces en attique avec une terrasse de 91m² offre calme et ensoleillement. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos. De plus, elle bénéficie d'une architecture valorisant la nature dans un environnement urbain, avec une végétalisation des façades soignée. Deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager complètent cette offre de programme immobilier neuf. Les prestations sont de qualité et conformes à la norme thermique RT2012 pour garantir votre confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Venez découvrir ce programme immobilier neuf et nos autres résidences dans le 33 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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à partir de 330 000 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Appartement neuf à Talence irusu

A 2km de Talence. Ce programme immobilier neuf de standing, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, propose des appartements neufs du T1 au T4 ainsi qu'une maison bordelaise. Un espace paysager est mis à la disposition des résidents pour profiter pleinement de leur environnement. Les appartements de la résidence IRUSU offrent des prestations de grande qualité et le confort d'un lieu de vie contemporain. Cette belle adresse résidentielle est idéalement située proche des commerces et des transports. Profitez de prix direct promoteur et de rendez-vous en visioconférence, sans installation particulière. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce programme immobilier neuf.

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à partir de 446 001 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Mérignac au pied du tram et des commerces à Merignac (33)

Appartements neufs à Merignac mérignac au pied du tram et des commerces

A 2km de Talence. Découvrez ce programme neuf intimiste de 31 appartements à Mérignac, Gironde. Idéalement situé dans le quartier résidentiel Arlac, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié. Proche du centre-ville de Mérignac et de Bordeaux, les futurs habitants auront accès facilement à toutes les commodités : tramway à 100 mètres, écoles, commerces, services, CHU de Pellegrin à 1.4 km, etc. Les appartements, du studio au 4 pièces avec loggia ou jardin privatif, bénéficient de beaux volumes intérieurs, d'espaces extérieurs spacieux et de prestations de qualité. L'architecture contemporaine de Lucci allie jeux de volumes, matériaux de qualité et belles ouvertures. Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir à Mérignac. Découvrez également nos 200 autres résidences dans le département Gironde en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000, Aquitaine.

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à partir de 278 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Les Jardins de Célan à Pessac (33)

Offre spéciale

Appartements neufs à Pessac les jardins de célan

A 2km de Talence. Du 01/08/2024 au 31/08/2024 : Remises exclusives jusqu'à 45 000€ !*. Livraison prochaine, prenez rendez-vous pour visiter le logement témoin et les appartements disponibles. *Remises valables jusqu'au 31 août 2024 pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Programme neuf dans le quartier Sardines à Pessac, Gironde, Aquitaine - Découvrez Les Jardins de Célan - Dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de "La Coulée Verte". Les appartements, allant du 2 au 5 pièces duplex proposent tous un espace extérieur généreux : Loggias, terrasses et des jardins privatifs. Proposant des prestations de qualités, les intérieurs lumineux ont été dessinés afin de favoriser l'harmonie avec la végétation environnante. La résidence est située à proximité immédiate de l'école Edouard Herriot (Crèche, maternelle, primaire), du collège Gérard Philipe et de l'Université Bordeaux Montaigne. Aussi vous pourrez rejoindre le tram B en moins de 5 minutes à pied avec les arrêts "Bougnard" et "Camponac Médiathèque". Enfin, vous pourrez accéder au centre de Pessac en 10 minutes à pied, et d'apprécier cette ville tant désirée dans le bassin bordelais ! Eligible loi PINEL - Zone B1 Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant et profitez de l'expérience 100% digital par QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller. Livraison prochaine, prenez rendez-vous pour visiter le logement témoin et les appartements disponibles.

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à partir de 464 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel ICONE Cauderan à Bordeaux (33)

Offre spéciale

Appartements neufs à Bordeaux icone cauderan

A 2km de Talence. Livraison proche, prenez rendez-vous pour visiter le logement témoin et les appartements disponibles. Bonne nouvelle, Bordeaux est passé en zone PINEL A. Icone Cauderan, derniers appartements disponibles, livraison cette année ! Quartier Caudéran Mondésir à Bordeaux. Du T2 au T5 duplex dans un programme immobilier neuf, dans un espace intimiste, au cœur d’un espace boisé à l’abri des regards. Les appartements se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs déclinés en terrasse, loggia ou jardin. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle dans des intérieurs aux prestations haut de gamme. Situé à proximité des commodités, écoles, commerces et infrastructures, avec la liane 1 à 50 mètres pour rejoindre le centre historique. Idéal pour investir ou habiter, éligible Pinel et PTZ+. Programme neuf idéal pour un quotidien facile à vivre dans un environnement arboré et calme.

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à partir de 499 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Pessac villa les roses

A 2km de Talence. Villa Les Roses est un programme immobilier neuf proposant 9 appartements du T3 au T5, avec des surfaces de 67,50 m² à 108,20 m². Les logements en rez-de-chaussée bénéficieront d'un jardin de 86,40 m² à 108,20 m². Chaque appartement inclura une ou plusieurs places de parking, ainsi qu'une terrasse ou un balcon. Situé à 550m du centre-ville et des commerces, à 750m du Tramway et de la gare de Pessac, à 1km de 2 supermarchés et à 1,5km des écoles et universités, ce programme neuf offre un cadre de vie idéal. Profitez également de la proximité des transports en commun et d'une piste cyclable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans cette résidence végétale et intimiste à PESSAC.

3 p.
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à partir de 345 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Pessac bertille

A 3km de Talence. EMPLACEMENT RARE ! Programme immobilier neuf éligible à la loi PINEL. Cette résidence est idéalement située dans un esprit village, pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible. La proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun permet de répondre aux besoins quotidiens des résidents. Les appartements neufs, du T1 au T4, sont conçus avec des prestations de qualité pour garantir un confort de vie optimal avec loggias, balcons ou terrasses. De plus, la présence d'un parking en sous-sol sécurisé offre une solution pratique pour garer son véhicule en toute sérénité. Prix directs promoteur et rendez-vous en visioconférence disponibles. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf à Pessac, Gironde, Aquitaine.

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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LES PATIOS DU MIRAIL à Bordeaux (33)

Appartement neuf à Bordeaux les patios du mirail

A 3km de Talence. Découvrez ce superbe programme immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. Les appartements neufs des Patios du Mirail offrent des prestations haut de gamme dans un cadre historique. Profitez de volumes généreux restaurés avec soin, tels que parquets anciens, moulures, peintures et cheminées. Optez pour un grand T3 avec patio et terrasse ou un grand T5 avec tropézienne. Luminosité et calme seront au rendez-vous. La résidence propose un parking et des commodités à proximité. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence. Programme éligible aux lois de défiscalisation PINEL et MALRAUX.

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Loi Pinel Bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche Bègles à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche bègles

A 3km de Talence. Cette résidence étudiante réhabilitée se distingue par son architecture contemporaine, nichée dans un environnement verdoyant, repensant ainsi l'habitat étudiant. Elle propose 61 studios flambants neufs, offrant aux jeunes un lieu de vie confortable et éco-responsable. En parallèle, cette résidence offre une opportunité d'élargissement de patrimoine locatif aux investisseurs (éligibilité aux dispositifs LMNP et Pinel, détails et conditions disponibles en agence). A l'extérieur, les commodités débutent par le parking et le local à vélos. Ces éléments sont suivis par des espaces communs tels qu'un salon de détente, une laverie, un espace doté de distributeurs automatiques et des zones extérieures végétalisées. Un sentiment de relaxation et de légèreté au quotidien s'installe ici, jusqu'aux appartements. L'aménagement intérieur n'est pas en reste, avec des espaces entièrement meublés et fonctionnels, prêts à accompagner le rythme de vie effréné des étudiants. Les studios, conçus pour être simples d'utilisation, exploitent des agencements optimaux et sont pourvus d'isolations efficaces, préservant ainsi la quiétude des résidents.

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à partir de 147 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Pessac lumiere

A 3km de Talence. Située à proximité du centre ville de Pessac et de toutes les commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant de logements neufs. Nichée en retrait du boulevard Haut Livrac, cette résidence offre un cadre de vie confortable et préservé. Les bâtiments aux lignes contemporaines, richement arborés, s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Les appartements neufs de la Résidence Lumière se distinguent par leurs couleurs douces, leur volume aéré et leurs larges loggias ou balcons filants. Vous trouverez ici un programme immobilier neuf idéal pour habiter ou investir dans la région Aquitaine, département de la Gironde.

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Garage
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à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Villa Rodrigues Pereire à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux villa rodrigues pereire

A 3km de Talence. Situé dans le quartier historique de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, la rue Rogrigues Pereire réunit des petits immeubles, ainsi que des villas de ville en pierre de taille. Ce programme immobilier neuf est composé de 15 lots, du T1 au T3 Duplex, sur 3 niveaux avec des prestations de qualité. Proche des commerces, marchés et bistrots, desservis par le tramway, ces appartements neufs bénéficient d'un quartier riche en patrimoine. Eligible aux dispositifs fiscaux Déficit Foncier et Pinel Ancien optimisé au Déficit Foncier.

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à partir de 306 259 € Calculez vos mensualités

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MJ DEVELOPP - IMMOBILIER & INVESTISSEMENT

Appartements neufs à Pessac millésime xv

A 3km de Talence. NOUVEAU ! Programme immobilier neuf à Pessac, Gironde, Aquitaine. Véritable opportunité immobilière, le programme Millésime XV propose des appartements neufs de 28m² à 117m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du centre-ville, cette résidence est prisée pour sa centralité et son accessibilité. Les logements, pensés avec attention aux détails, garantissent une harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. Les loggias accompagnant la majorité des appartements offrent des espaces extérieurs privilégiés, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier neuf à Pessac !

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à partir de 415 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Merignac lumea

A 4km de Talence. OFFRE ESTIVALE à MERIGNAC, Gironde (33), Aquitaine - Profitez de notre offre estivale avec 3 000 € de remise par pièce + Frais de Notaire offerts. Située au cœur d’un quartier en plein essor, la résidence LUMEA propose des appartements neufs lumineux et fonctionnels du 2 au 5 pièces. Idéalement située à quelques minutes du centre de Bordeaux, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal. Bénéficiez de tous les avantages fiscaux du PINEL - DERNIÈRE ANNÉE POUR INVESTIR EN PINEL - ZONAGE PINEL A. Contactez nos conseillers à BRUGES ou consultez notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus et saisir cette opportunité d'investissement. Offres valables jusqu'au 31/08/2024. Réduction d’impôt jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € pour tout investissement locatif soumis à conditions. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

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à partir de 243 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux heka

A 4km de Talence. Située à Bordeaux, en Gironde, en région Aquitaine, la résidence HEKA est un programme immobilier neuf éligible à la loi PINEL. Idéalement située à quelques pas de la place d’Armagnac, cette résidence sera entourée d'un marché, de fontaines et d'un grand Parc, créant ainsi un lieu propice à la détente et à la convivialité. Avec la mise en vente de 95 appartements neufs modernes et haut de gamme, allant du studio au T5, la résidence est répartie en 4 bâtiments sur 9 niveaux, offrant ainsi des logements traversants ou doublement orientés. Certains appartements disposent d’un jardin d’hiver, offrant une surface extérieure modulable selon les saisons. La résidence propose également un local à vélos avec des casiers de rangement privatifs au rez-de-chaussée, ainsi que des commerces en pied d'immeuble. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf HEKA.

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à partir de 263 820 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean à Bordeaux (33)

Programme neufs à Bordeaux bordeaux quartier armagnac-sud proche gare st-jean

A 4km de Talence. Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd'hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d'un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l'extérieur, l'îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s'intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu'à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux). Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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à partir de 244 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Bordeaux l'althéa

A 4km de Talence. LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux ! Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, découvrez notre derniers appartements familiaux de 4 et 5 pièces, spacieux et prolongés, pour la grande majorité, d'un vaste balcon tourné vers le parc. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate. Programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, Aquitaine.

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à partir de 390 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux (33)

Offre spéciale

Appartements neufs à Bordeaux les arcades de l'althéa

A 4km de Talence. Prenez rendez-vous pour découvrir notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur logement neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ! Située à 3 stations de la gare Bordeaux-Saint-Jean, la résidence Les Arcades de L'Althéa offre un cadre de vie exceptionnel adossé au Jardin de Brascassat. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient de généreux espaces extérieurs tels que des loggias ou des terrasses agrémentées de pergolas. Parfaitement exposés, ils offrent calme et vue sur le jardin public. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf de qualité à Bordeaux !

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à partir de 328 900 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel NEXT STEP - ABORDABLE à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux next step - abordable

A 4km de Talence. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. Cette résidence unique est implantée au cœur d'un parc boisé de 4 hectares, composée de deux bâtiments sur 3 étages. Vous y trouverez des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur offrant une vue sur la nature environnante et une place de stationnement. Cette résidence bénéficie d'une certification NF Habitat HQE, E+C- et BIODIVERSITY, alliant modernité et respect de l'environnement. Profitez d'une vie harmonieuse dans un quartier en pleine rénovation, avec des infrastructures de loisirs, des commerces de proximité et une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. Le Tramway C et D se trouvent à seulement 100 mètres, la gare Saint-Jean est à 5 minutes et le centre-ville à 15 minutes en tram. Ce programme immobilier neuf est éligible au PTZ, TVA 5.5% et Pinel+.

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à partir de 253 432 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux next step - abordable

A 4km de Talence. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf Quartier Armagnac à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. La résidence NEXT STEP vous offre des logements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux grâce à balcons, loggias ou terrasses. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. Conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et labellisée E+/C-, cette résidence est idéale pour y habiter ou investir avec le dispositif PINEL+.

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à partir de 253 432 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux next step

A 4km de Talence. Profitez de notre offre pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bordeaux! Découvrez notre nouveau programme Quartier Armagnac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La résidence NEXT STEP vous offre une qualité de vie avec des appartements du studio au 5 pièces, des espaces lumineux et des prestations de confort optimal. Conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et labélisée E+/C-, cette résidence est idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf et bénéficier du dispositif PINEL+.

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à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à Pessac declik

A 4km de Talence. Du 17/06/2024 au 31/08/2024 : 5% de remise immédiate ! (1) - Voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Située au pied du tramway B, découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Kaufman & Broad avenue de Saige à Pessac, Gironde. Offrant des logements traversants avec exposition double et vues dégagées, cette résidence propose de beaux appartements neufs du 3 au 4 pièces offrant un confort contemporain. Profitez de grandes terrasses et jardins privatifs pour prolonger votre bien-être face à la verdure, avec jardin paysager, verger de fruitiers et parc urbain à proximité. Idéalement située entre le centre-ville, les centres commerciaux de Saige et de Bersol, le campus universitaire et les autoroutes, cette résidence allie intégration urbaine et douceur de vivre d'un quartier en renouveau. Bénéficiez du prêt à taux zéro et de la TVA réduite pour devenir propriétaire de votre appartement neuf dans ce programme immobilier neuf.

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à partir de 289 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux tour silva

A 4km de Talence. Profitez d'une remise de 4% sur les appartements neufs de 2 et 3 pièces ou des frais de notaire offerts sur les 4 pièces (1) du 17/06/2024 au 31/08/2024. Découvrez le programme immobilier neuf Tour Silva de Kaufman & Broad, situé au cœur de Bordeaux, Gironde en Aquitaine. Cette résidence contemporaine propose des logements neufs du 2 au 4 pièces avec des espaces parfaitement agencés et pour la plupart des loggias. Avec sa proximité aux transports, commerces et services, cette adresse est idéale pour investir ou devenir propriétaire avec des avantages tels que la TVA réduite et l'accession maîtrisée.

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4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking
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à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux estuaire

A 4km de Talence. Profitez de notre offre exceptionnelle de réduction de 5% sur les prix pour ce programme immobilier neuf situé au bord de la Garonne, sur la rive droite de Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Proche de toutes les commodités et face au centre-ville, cette nouvelle résidence dans un cadre verdoyant vous offre des appartements neufs et des maisons individuelles du T2 au T6. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, des parkings sécurisés et des prestations de qualité. Certains logements offrent une vue sur la Garonne. Profitez de cette occasion pour investir dans un logement neuf de qualité. Pour plus d'informations, consultez notre site bnpparibas.fr.

4 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking

à partir de 379 050 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LE CLOS SEMILLON à Pessac (33)

Programme neufs à Pessac le clos semillon

A 4km de Talence. COMMERCIALISATION EN COURS ! OFFRE EXCLUSIVE A SAISIR : frais de notaires offerts pour les 4 premiers réservataires (offre soumise à conditions). Venez découvrir votre future résidence d’exception, au sein d'un quartier résidentiel et connecté aux transports en commun, à seulement 4 minutes de la gare de Pessac et 15 minutes du cœur de Bordeaux ! Demathieu Bard Immobilier vous présente un véritable havre de paix au cœur de la ville de Pessac, proposant une gamme d'appartements neufs du T1B au T3, ainsi que de magnifiques villas de 4 à 5 pièces aux espaces extérieurs généreux. Vous rêvez d'une maison personnalisée ? Ici, une multitude d'options s'offrent à vous parmi des prestations haut de gamme : piscine, domotique, cuisine d'été…pour créer la maison qui vous ressemble ! Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce nouveau programme immobilier neuf intimiste !

2 p.
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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 212 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Bordeaux pulsation

A 4km de Talence. Découvrez en exclusivité chez Marignan ce nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux, situé face au Jardin de l'Ars, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce dernier ouvrage, au coeur de la ville dynamique de Bordeaux, propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Profitez de vues dégagées sur le Jardin de l'Ars et sur l'horizon, offrant un cadre de vie équilibré, vivant et éducatif. Les logements à prix abordables sont conçus pour assurer une belle luminosité toute l'année grâce à des loggias spacieuses. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf et les conditions d'éligibilité.

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Pinel
PTZ+
Balcon
Parking

à partir de 192 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Talence (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Talence (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en novembre 2024

Terrain

Programme vendu en octobre 2024

Terrain

Programme vendu en octobre 2024

Terrain

Programme vendu en octobre 2024

Terrain

Programme vendu en septembre 2024

Terrain

Programme vendu en septembre 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Talence (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Talence (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

ACHETER DU NEUF

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

SAFRAN IMMOBILIER

SOVI - SUD-OUEST VILLAGES

LE MAJORDOME IMMOBILIER

Affiner votre recherche à Talence (33)

Programme neuf par types de biens à Talence (33)

Appartement neuf Talence

Acheter un programme neuf Pinel autour de Talence (33)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Talence ?

La ville de Talence propose 9 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Talence sont disponibles à partir de 245 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	30
Appartement neuf 3 pièces	65
Appartement neuf 4 pièces et plus	24

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Talence ?

Le marché immobilier du neuf à Talence est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Talence sont notamment Saint-Genès, Thouars, et le centre-ville. Talence est une ville très agréable à vivre, avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires réputés (totalisant 3 collèges, 3 lycées généraux et/ou technologiques, 9 écoles élémentaires, et 10 écoles maternelles), et un institut universitaire. La ville offre un cadre de vie attractif pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Talence ?

Talence compte un total de 27,393 logements, dont 32.47% sont occupés par des propriétaires et 65.20% par des locataires. La ville a vu la construction de 16.71% de ses résidences principales entre 2006 et 2012. En termes de logements neufs disponibles à l'achat, on trouve principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Talence ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Talence est de 4782.72 €/m2, tandis qu'en 2023, il était de 5174.60 €/m2. Par rapport à 2019, où le prix était de 5371.00 €/m2, on observe une baisse de 10.88% entre 2024 et 2023, et une baisse de 10.91% entre 2024 et 2019. En moyenne, 26 logements neufs sont vendus chaque mois à Talence.